مدیر اجرایی ساختمان چه کار میکند؟
مدیران مهندسی ساخت و ساز نقش کلیدی در اتخاذ موفقیت آمیز پروژه های ساختمانی دارند. در طول دوران حرفه او، مدیر مهندسی ساخت و ساز احتمالا بر روی طیف وسیعی از پروژه ها کار می کند و نظارت می کند. این شامل طراحی سیستم های زهکشی و فاضلاب، ساخت و ساز ساختمان، و یا حتی پروژه های زیربنایی بزرگتر مانند توسعه بزرگراه ها یا راه آهن است. دیگران تصمیم می گیرند تا بر روی یک نوع خاص از ساخت و ساز تمرکز کنند و حرفه ای در اطراف آن ایجاد کنند. برخی از تخصص های رایج عبارتند از:
- کسب و کار تجاری و یا ساخت و ساز مسکن
- طراحی سیستم برق
- سیستم تهویه مطبوع / مکانیکی
- بزرگراه / سنگین (ساختمان پل، طراحی فرودگاه، سیستم های مدیریت زباله های آب، و غیره)
زمینه فنی و رهبری
مدیران مهندسی ساخت و ساز اغلب خواستار استفاده از کامپیوتر و نرم افزار مدیریت ساختمان برای تولید و تجزیه و تحلیل طرح برای پروژه های خود هستند.
آنها مسئول مونتاژ تیم مهندسین واجد شرایط هستند که می توانند به اتمام صاف یک پروژه داده شده را ببینند.
مدیران مهندسی ساخت و ساز همچنین نیاز به داشتن دانش مناسب برای کنترل برآورد و برنامه ریزی هزینه های مربوط به یک پروژه دارند.
مسئولیت های کاری
مدیران مهندسی ساخت و ساز اغلب کمتر از آنکه به کار واقعی می آیند دست کم باشند.
اغلب اوقات آنها از یک دفتر مرکزی کار می کنند و مکررا به محل کار می پردازند و بعضی اوقات کارهایی را در محل کار با کار انجام می دهند. آنها همچنین به طور منظم سایت ها را بررسی می کنند تا بررسی کار انجام شده و اطمینان حاصل شود که استانداردهای مناسب در پروژه ساخت و ساز حفظ می شود. هفته کاری معمول برای یک مدیر مهندسی ساخت و ساز 40 ساعت است، اما بسیاری از کارهای طولانی مدت در تلاش برای برآوردن موعد مقرر یا حل مشکلات در یک پروژه کار خواهند کرد.
مدیر مهندسی ساخت و ساز همچنین دارای تعدادی از مسئولیت های دیگر است. او اغلب از قبل برای آغاز پروژه یک سایت کاری را مورد بررسی قرار می دهد. او همچنین باید هر گونه مسائل زیست محیطی یا قوانین، قوانین یا قوانین محلی را که باید پیش از شروع کار، مورد توجه قرار گیرد، مورد توجه قرار دهد. قبل از آغاز کار، او معمولا گزارش های مربوط به یافته ها را آماده می کند و با دیگران مرتبط با پروژه همکاری می کند. این احزاب اغلب شامل آژانس های دولتی، انجمن های زیست محیطی، پیمانکاران و قراردادی های فرعی می شوند. مدیران مهندسی ساخت و ساز باید دارای درک کامل از قوانین، مقررات و کدهای ساختمان، به ویژه آنهایی که تاثیر مستقیم بر پروژه داشته باشند.
آنها همچنین باید بتوانند کل هزینه پروژه را با در نظر گرفتن:
- بازرسی سایت
- فاضلاب، فاضلاب، و آزمایشهای سطح بالا
- تجهیزات و مواد
- کار
همچنین تعداد دیگری از عوامل کوچک دیگر وجود دارد که از یک پروژه تا یک بعدی متفاوت است.
مدیران مهندسی ساخت و ساز همچنین مسئول مدیریت کارهای مختلف دیگر اشخاص درگیر در پروژه هستند. آنها مسئول نظارت متخصص از ابتدا تا انتها هستند، در حالیکه پروژه را در زمان برنامه و در بودجه ادامه می دهند. کار با آن، بسیاری از افراد نیز نیاز به مهارت های رهبری و مهارت های بین فردی فوق العاده دارند. آنها همچنین ملزم به توجه دقیق به جزئیات هستند. مدیران مهندسی ساخت و ساز مانند هر نوع مهندس دیگر نیاز به مهارت های حل مسئله، تحلیلی و ریاضی دارند.
شغل مدیریت مهندسی ساخت و ساز
همانند هر منطقه فعلی ساخت و ساز، کار مدیر مهندسی ساخت و ساز مورد نیاز است و تقاضا در حال افزایش است . طبق آمار دفتر آمار کارگری، در طول 8 تا 10 سال آینده، انتظار میرود صنعت ساخت و ساز به طور کلی افزایش 20 درصدی داشته باشد. این تنها نیاز به مدیران واجد شرایط در هر مرحله از فرآیند ساخت و ساز را افزایش می دهد، و آن را انتخاب خوبی در هنگام تصمیم گیری در مورد حرفه ای در ساخت و ساز .