به طور فزاینده ای، بیش از داشتن یک وب سایت، یک صفحه کسب و کار موثر فیس بوک و یک وبلاگ متوسط املاک و مستغلات تبدیل می شود.
شما نیاز به استراتژی های لیزر تیز برای پیدا کردن منافع تازه و فرصت های فروش عالی. اکنون زمان آن است که خودتان را به فروش برسانید و از مزایای بازاریابی اینترنتی املاک و مستغلات استفاده کنید.
در اینجا برخی از بهترین شیوه ها در مورد موفقیت بازاریابی کسب و کار املاک و مستغلات در اینترنت می باشد.
1. طراحی وبسایت پاسخگو (موبایل دوستانه)
همانطور که افراد بیشتر با استفاده از دستگاه های تلفن همراه مانند تلفن هوشمند می بینند، باید اطمینان حاصل کنید که صفحات وب شما روی صفحه نمایش کوچکتر ظاهر می شوند. خانه های آینده به لحاظ ذاتی بصری هستند و باید در بهترین حالت آنها برای جذب چشم انداز دیده شوند. بنابراین، طراحی خود باید مایع باشد، یعنی تصاویر و متن شما باید یکپارچه از دسکتاپ های سنتی به دستگاه های کوچکتر منتقل شوند.
طراحی دستگاه پاسخگو به دیدگاه های بیشتر، منجر و فروش تبدیل خواهد شد، زیرا مردم دسترسی به وب سایت شما را از چندین دستگاه قدردانی خواهند کرد. به عنوان مثال، هنر پوشش هنری جذاب می تواند به هر دو نمایه رسانه های اجتماعی و صفحات همراه شما اضافه کند.
شما همچنین می خواهید اطمینان حاصل کنید که شما ایمیل خود را برای بازاریابی تلفن همراه بهینه سازی کرده و به بهترین شیوه های بازاریابی تلفن همراه تلفن همراه متصل می شوید .
وب سایت شما چگونه بر روی یک دستگاه تلفن همراه نگاه می کند؟ اگر خوب نیست، سخت است بخوانید، و نه بهینه سازی شده از شما مطمئنا از دست دادن رهبری، لیست و فروش است.
2. حفظ ارتباط با بازار محلی
این روزها، با استفاده از قدرت خدمات آنلاین املاک و مستغلات می تواند به شما در یافتن بازارهای خاصی کمک کند.
هر دوی این خریداران (مخصوصا تکنولوژیست ها، خریداران نخستین بار) و فروشندگان می خواهند خانه های آینده ای را در اوقات فراغت خود به خانه هایشان بفروشند و به عنوان مورد نیاز به جستجو در ساعت های زیادی می پردازند. آنها را در جایی که بیشتر وقت خود را صرف می کنند، ملاقات کنید.
در بازار محلی، مردم به عوامل املاک و مستغلات می پردازند تا جزئیات مربوط به جمعیت شناسی و ویژگی های محله را تهیه کنند، از جمله:
- مدارس و زمین های بازی
- امکانات خرید
- نرخ مالیات و ارزیابی ها
- محدوده قیمت مسکن
- انواع اموال
به طور کلی، اطلاعات مربوطه که شما می توانید بهتر ارائه دهید.
3. ساخت لیست ایمیل و لیست خریداران شما
شما ممکن است یک بازدید کننده را به یک خریدار خانه تبدیل نکنید، اما اگر اطلاعات تماس خود را به دست آورید، فرصت چندانی برای چندین هفته یا ماه (یا حتی سال) ایجاد کنید. بازاریابی املاک املاک ایمیل می تواند یک ابزار موثر برای دعوت نامه های باز خانه، به روز رسانی بازار ماهانه و ارائه راهنمایی مفید برای افرادی که در حال گذار هستند.
مردم ممکن است حاضر به خرید یا فروش در حال حاضر آماده نباشند، اما زمانی که آنها شما را از آگاهی ذهنی برخوردار می شوند و به عنوان نماینده خود به عنوان نماینده مجلس حضور پیدا می کنند، زیرا شما به طور منظم با اطلاعات مفید نگهداری کرده اید و خودتان را به عنوان مقام بازار شما.
همچنین نگاه کنید به: 3 دلیل برای استفاده از بازاریابی ایمیل در کسب و کار شما
4. بررسی نظرات مشتریان در سایت های املاک و مستغلات با رانندگی بالا
هنگامی که شما با موفقیت انجام معاملات مسکن را کامل کنید، استفاده از روابط مثبت ایجاد شده برای ایجاد شهرت شما مهم است. علاوه بر نگه داشتن مشخصات در بهترین شبکه های فهرست خانه، دعوت از مشتریان خود برای ارائه بازبینی کار شما. وب سایت هایی مثل Zillow.com و Homes.com ماهانه میلیون ها نفر را مشاهده می کنند و بسیاری از این ترافیک برای حرفه ای های مسکن مانند شما طراحی شده است. بهترین بررسی ها را به توصیفات برای وب سایت خود تبدیل کنید. ادعای کسب و کار شما در Google و گرفتن نظرات در آن، می تواند به شما در رتبه بندی موتورهای جستجو نیز کمک کند.
شما می خواهید مطمئن شوید که برای هر گونه بررسی منفی با بهترین شیوه های مدیریت آنلاین اعتماد به آدرس مراجعه کنید و سیستم نظارت و پاسخ به نظرات در رسانه های اجتماعی داشته باشید.
5. از عکسهای جلوه های جذاب بزرگ استفاده کنید
خانه ها از داخل و خارج به نمایش گذاشته می شوند، بنابراین از قسمت جلویی قیف املاک خود استفاده کنید تا بهترین نور آنها را نشان دهد. افزودن پیوند مفید است، زیرا افراد میتوانند جزئیات خاصی از خانه های فهرست شده شما، یا برنامه تلفن همراه یا یک رویداد آینده را بدست آورند.
پوشش عکس هایی که یکی از بهترین ویژگی های شما را برجسته می کند می تواند به طور خاص در سایت هایی مانند توییتر، Google+ و LinkedIn موثر باشد.
همچنین ببینید: بهترین زمان برای ارسال در توییتر ، فیس بوک و LinkedIn .
6. پاسخ به سوالات در انجمن های املاک و گروه های فیس بوک محلی
انجمن ها محبوب و مؤثر ملاقات برای خریداران، فروشندگان و عوامل املاک و مستغلات می باشند. پاسخ دادن به چند سؤال خوب می تواند شهرت شما را تقویت کند و مردم را تشویق به بازدید از پروفایل های رسانه های اجتماعی خود در جاهای دیگر کند. در نهایت، آنها حتی می خواهند با شما شخصا ملاقات کنند.
انضباط خود را برای استفاده از سی دقیقه (30) دقیقه در روز (بیشتر) برای پاسخ دادن به سوالات خوب و درگیر شدن با مشتریان بالقوه است.
یک فرصت عالی دیگر این است که به گروه های فیس بوک محلی در جامعه خود بپیوندید و همچنین یک منبع مفید باشد. شما شگفت زده می شوید که چگونه بسیاری از خریدار و فروشنده می توانند شما را از رسانه های اجتماعی آزاد کنند.
همچنین نگاه کنید به: 3 نکات بازاریابی انجمن برای رسیدن به مردم بیشتر و گرفتن ترافیک بیشتر
7. استفاده از فیلم ها در بازاریابی آنلاین خود را
اگر از ویدیو به عنوان بخشی از استراتژی بازاریابی آنلاین خود استفاده نکنید، باید باشید. به گفته Mashable، 73٪ از صاحب خانه ها عظیم ترجیح می دهند یک نمایندگی لیست را استخدام کنند که از ویدیو آنلاین استفاده می کند. به گفته آرون میلر از AgentHacks.com، "دو کلید برای اولین بار برای غلبه بر ترس است و نترسید که خودتان را در آنجا قرار دهید. دوم، از چالش های تکنولوژیکی فیلم آنلاین محروم نشوید. "میلر ادامه می دهد ..." فیلم هایی با جزئیات بسیار دقیق وجود دارد اما آنها معمولا توسط سازمان های گران قیمت انجام می شود. هنگامی که شما فقط شروع به کار می کنید، یک دوربین گوشی هوشمند بیش از حد مناسب برای فیلمبرداری با کیفیت بالا است. "
اگر شما به دنبال ایده هایی در مورد آنچه می خواهید ضبط کنید، می توانید همیشه با یک فیلم ویدیویی عامل، فیلم ها از لیست اموال خود، و نیز انجام خانه های مجازی در Facebook Live شروع کنید .
نتیجه
موفقیت املاک و مستغلات نیازی نیست که شما یک متخصص کامپیوتر باشید. با این حال، استفاده از ابزارهای آنلاین در اختیار شما می تواند به شما در مقابل رقابت های محلی و ملی اهمیت دهد. به دنبال مشاوره فوق، مشخصات شما را افزایش خواهد داد و مشتریان جدی و ثروتمند را جذب می کند.