اتمام مالیات، مقررات، بیمه
این اقتصاد به اشتراک گذاری می شود و شامل سایت های آنلاین می شود که مردم می توانند منابع زیرزمینی مانند اتومبیل ها و خانه ها را با دیگران به اشتراک بگذارند ... البته برای قیمت. این بازار جهانی بزرگ در سال 2013 به میزان 26 میلیارد دلار بود و فقط برای AirBnB بود .
فوربس می گوید این اقتصاد به اشتراک گذاری یک کلاس کاملا جدید از آنچه که آن را "کارآفرینان کوچک" می نامد، ایجاد می کند. آیا شما فقط "ساخت یک پول کم در سمت؟" یا شما این کار را درست انجام می دهید؟
تبدیل شدن به یک کسب و کار به اشتراک گذاری
به اشتراک گذاری بزرگ است، و مردم در آن پول می گیرند، اما پول به معنای تبدیل شدن به یک کسب و کار است. شما باید خودتان را به عنوان یک کسب و کار واقعی کار کنید، با این همه به این معنی است. این شامل داشتن حساب بازرگانی جداگانه، مطابق با مقررات، ثبت نام کسب و کار شما و، بله، پرداخت مالیات است.
حتی اگر فقط در اقتصاد اشتراک گذاری شرکت کنید، ایده خوبی است که به فکر یک کسب و کار باشید. همچنین به این معنی است که قبل از اینکه این سرمایه گذاری را پر کنید، باید چندین مسئله را بررسی کنید.
1. مالیات بر درآمد
بگذارید بگوییم شما به عنوان یک میزبان AirBnB پول می گیرید. شما ممکن است به این نکته فکر نکنید، اما شما در حال کسب و کار هستید و باید مالیات بر درآمد خود را پرداخت کنید. این به این معنی است که شما باید یک بازده مالیاتی کسب و کار را وارد کنید.
استثنا: IRS دارای یک قانون خاص است: "اگر از یک واحد مسکونی به عنوان محل اقامت شخصی استفاده کرده و آن را برای کمتر از 15 روز اجاره کنید ... هیچ یک از درآمد اجاره را گزارش نکنید و هزینه های اجاره ای را کسر نکنید "
مشخص کنید که کدام نوع کسب و کار شما می خواهید (اکثر شرکت های کوچک تنها کارفرمایان)، جمع آوری سوابق درآمد و هزینه ها و پرداخت مالیات.
2. تخفیفات مالیاتی
اگر خبر بد مالیات باشد، خبر خوب کسر است. شما می توانید تمام هزینه های کسب و کار واقعی را از فعالیت خود کسر کنید. به عنوان مثال، شما می توانید هزینه های تمیز کردن خانه خود را برای مهمانان، تبلیغ آن و هزینه های خدمات به اشتراک گذاری کسر کنید.
برای برخی از هزینه ها، شما نیاز به جدا کردن کسب و کار و استفاده شخصی.
IRS اجازه می دهد تا صاحبان کسب و کار که از خانه کار می کنند کسر را برای بخشی از خانه خود که برای کسب و کار استفاده می شود، کاهش دهد. این برای تلفن های موبایل عالی است، اما یک ترفند وجود دارد (همیشه با IRS): فضای کافیست باید به طور منظم و منحصرا برای اهداف تجاری استفاده شود. بنابراین اگر شما یک هفته یک ماه از کل خانه خود اجاره کنید و بقیه وقت در خانه زندگی می کنید، می توانید این فضا را به عنوان کسر مالیاتی ادعا نکنید.
اگر یک اتاق بالای گاراژ که فقط برای اشتراک گذاری استفاده می شود، ممکن است مستثنی باشد. با تهیه کننده مالیات خود چک کنید
پرونده های بسیار خوبی را در هزینه های خود نگهداری کنید، بنابراین می توانید آنها را در مورد مالیات خود ادعا کنید.
3. مالیات خودسرانه
شما خانه، ماشین یا یک مورد دیگر که به اشتراک گذاشته می شود، دارید، بنابراین شما از لحاظ فنی خود کار می کنید. Uber یا AirBnB فقط به شما در ارائه راه هایی برای دسترسی به افرادی که شما خدمات و محصولات به اشتراک گذاری خود را می خرید.
شما باید از مالیات بر درآمد خود (مالیات برای تامین اجتماعی و مدیکر) بر اساس درآمد خالص سالانه خود از این فعالیت پرداخت کنید.
این مالیات به مالیات بر درآمد شما افزوده می شود و از طریق مالیات بر درآمد شخصی شما پرداخت می شود. (نکته: برای پرداخت این مالیات یا پرداخت مالیات تخمین زده می شود، باید پولی صرفه جویی کنید)
4. ثبت نام کسب و کار شما
اگر کسب و کار را در یک ایالت اداره می کنید، باید این کسب و کار را ثبت کنید یا با ثبت نام تجاری رسمی (مانند LLC یا شرکت) یا با ثبت یک فرم ساختگی (dba).
اگر مطمئن نیستید که آیا باید کسب و کار خود را به اشتراک بگذارید، با ادارات دولتی خود مقررات را بررسی کنید.
5. گواهینامه ها و مجوزهای محلی
هر نوع تقسیم بندی دارای مقررات متفاوت است و مکان های مختلفی برای مجوزها و مجوزها لازم است .
- خانه های AirBnB مجبور به ثبت نام در شهر هستند.
- خدمات به اشتراک گذاری سواری ممکن است با محدودیت های تاکسی تعیین شده توسط شهرها مطابقت داشته باشد.
- حتی خدمات حیوان خانگی ممکن است نیاز به ثبت نام در محل.
- بعضی از مناطق ممکن است بخواهند مالیات اشغال را جمع آوری کنند، با توجه به اشتراک خانه شما مانند هتل.
هر کجا که هستید و هر گونه اشتراکی که با آن دارید، با محل خود چک کنید تا مطمئن شوید که با مقررات آنها موافق هستید. اگرچه بیشتر خدمات به اشتراک گذاری اطلاعات دارند، سرویس اشتراک گذاری را انتظار نداشته باشید تا تحقیقات خود را برای شما انجام دهید.
6. بیمه
مهم نیست که چه چیزی به اشتراک می گذارید - یک ماشین، خانه، حتی یک دوچرخه - شما باید با شرکت بیمه خود در مورد تاثیر بیمه چک کنید. از آنجا که بیمه صاحب خانه را با این فرض که شما از خانه خود تنها به عنوان محل اقامت شخصی خود استفاده می کنید، ممکن است بیمه شما تغییر کند.
برای مثال، با استفاده از خانه خود برای اهداف کسب و کار، می توانید میزان بیمه صاحب خانه خود را تغییر دهید، از شما بخواهید سوار شوید یا آن را نامعتبر کنید. همین امر برای بیمه اتومبیل نیز انجام می شود. شما ممکن است مجبور به پرداخت بیمه اضافی اگر شما حمل مسافر.
7. استهلاک
هزینه های دیگر تجاری که اغلب مردم فراموش می کنند، استهلاک است . شما می توانید استهلاک خانه یا ماشین یا سایر کالاهای مورد نظر خود را به عنوان هزینه کسب و کار اضافی اضافه کنید.
اقلامی که به اشتراک می گذارید - خانه، ماشین، تجهیزات - می تواند به عنوان یک دارایی تجاری کاهش یابد. برای تخفیف این اموال، شما باید اطلاعات مربوط به هزینه اولیه را برای ارائه دهنده مالیات خود داشته باشید. مقدار استهلاک بستگی به درصد استفاده از این ویژگی برای اهداف تجاری دارد.
بیشتر خواندن
- این مقاله در وال استریت ژورنال هشدار می دهد که به اشتراک گذاری خانه شما ممکن است بر توانایی شما برای دریافت وام یا پیش پرداخت در خانه شما تأثیر بگذارد.
- IRS راهنمای مالیات و اقتصاد به اشتراک گذاری دارد.
- برای اطلاعات بیشتر در مورد مالیات برای رانندگان درایور سوار، این مقاله را از ویلیام پرز، متخصص مالیات، بررسی کنید.