انواع بیمه برای صاحبخانه و سرمایه گذاران ملکی

چه بیمه آیا صاحبخانه و سرمایه گذاران ملکی نیاز دارند؟

بیمه موضوعی است که اغلب توسط سرمایه گذاران املاک و صاحبخانه ها نادیده گرفته می شود، هرچند که بخش مهمی از هر حرفه سرمایه گذاری موفق است. در صورت از دست دادن مالکیت جزئی، از دست دادن مالکیت کامل، یا حتی یک دعوی مسئولیتی، اگر شما به طور قانونی بیمه نباشید، می توانید خود را از نظر مالی ویران کنید، سرمایه گذاری املاک خود را در معرض خطر قرار دهید یا بدتر از آن، پس انداز زندگی خود را پاک کنید و قضاوت بزرگ علیه شما.

با داشتن بیمه مناسب در محل، شما می توانید خود را در مقابل زیان های بزرگی که موجب خرابی مالی می شود، محافظت کنید. با این وجود، مهم است بدانید که شما باید تعادل مناسب بین بیمه ثروتمند و پول نقد فقیر پیدا کنید. شما می خواهید اطمینان حاصل کنید که مبلغی که در پرداخت حق بیمه به تنهایی پرداخت می کنید، مشکلات مالی شما و کسب و کار شما را به خطر نمی اندازد. اگر به علت هزینه های بیمه خود خود را در یک شرایط مالی قرار دهید، ممکن است زمان سرمایه گذاری خود را بازنگری کنید.

همچنین مهم است که توجه داشته باشید که همیشه باید با یک نماینده بیمه حرفه ای صحبت کنید تا وضعیت و نیازهای خاص خود را مورد بحث قرار دهید. هر دارایی متفاوت است ملک در یک منطقه ساحلی دارای الزامات بیمه ای متفاوت نسبت به محیط اطراف زمین های مزرعه است. بیمه در معرض خطر، دارایی سرمایه گذاری، بیش از حد بیمه اموال سرمایه گذاری یا داشتن انواع اشتباه بیمه در اموال سرمایه گذاری می تواند همه نتایج فاجعه آمیز داشته باشد.

انواع بیمه برای سرمایه گذاران و صاحبان املاک و مستغلات:

خطر و آتش سوزی برای اموال فیزیکی

• خطر و آتش سوزی همیشه مورد نیاز است.

بیمه مسئولیت

• بیمه مسئولیت همیشه مورد نیاز است. شما می توانید بیمه مسئولیت برای ملک فیزیکی و همچنین کسب و کار واقعی خود را خریداری کنید.

بیمه Backup فاضلاب

• بیمه تهیه فاضلاب همیشه مورد نیاز است و می تواند به خط مشی بیمه ای و خطر آتش سوزی با هزینه کم اضافه شود.

بیمه سیل برای املاک فیزیکی

• بیمه سیل تنها در صورتی مورد نیاز است که شما در یک منطقه مشخص شده سیل قرار داشته باشید، اگر اموال شما در ناحیه ای قرار دارد که به عنوان یک منطقه سیل رسمی مشخص نشده باشد، اما ممکن است تمایل به سیل دارید یا اگر نگران آن باشید سیل فاجعه بار می تواند نابود شود اموال شما
  
• اگر منطقه شما دارای طوفانی مانند طوفان و تجربه سیل، خطرات و خطرات احتمالی خطرات آتش سوزی شما از دست دادن شما را پوشش نخواهد داد. متاسفانه بسیاری از صاحب خانه ها و سرمایه گذاران ملک متاسفانه این راه را سخت درک کرده اند وقتی که عوامل خارجی، مانند طوفان، موجب سیل در داخل اموال خود شده اند. سیل ناشی از آب های خارجی، یعنی نه از یک لوله پشت سر هم و یا نشت در خانه شما، به طور معمول تحت پوشش بیمه نامه صاحب خانه نیست. بدون بیمه خاص سیل، شما می توانید در دریافت پول بیمه برای کمک به پوشش از دست دادن.

بیمه تروریسم

• بیمه تروریسم فقط مورد نیاز است، اگر نگران هستید که یک عمل تروریستی می تواند باعث آسیب به اموال شما شود.

بیمه ریسک ساز

• بیمه ریسک Builder فقط در صورتی است که شما ملک خالی یا عملا خالی را خریداری کرده و ملک را تعمیر می کنید. با توجه به افزایش خطر خرابکاری، صدمه به اموال، و لغزش و سقوط قراردادی، خواصی که در این دسته قرار می گیرند معمولا واجد شرایط برای خطرات و خطرات احتمالی خطرات احتمالی یا سیاست های مسئولیت نیستند. نماینده بیمه شما باید از طریق بازارهای ثانوی بیمه را به شما ارائه دهد. لیدز لندن یکی از بزرگترین ارائه دهنده خدمات ثانویه است. این نوع بیمه معمولا دو تا چهار برابر هزینه بیشتر از خطرات احتمالی خطرات احتمالی و سیاست های مسئولیت آتش سوزی است.

از دست دادن بیمه درآمد

• از دست دادن بیمه درآمد فقط لازم است اگر صاحب خانه هستید که دارای مالکیت سرمایه گذاری است که به اجاره دهندگان اجاره می کنید. سرمایه گذاران که دارایی را با هدف فروش آن به صاحب خانه جدید تغییر می دهند معمولا به این نوع بیمه نیاز ندارند. از دست دادن بیمه درآمد معمولا به خط مشی بیمه ای و خطر آتش سوزی اضافه می شود.

پیمانکار عمومی بیمه

• بیمه پیمانکار عمومی مورد نیاز است زمانی که تصمیم به تبدیل شدن به یک پیمانکار عمومی مجاز دارید تا بتوانید مجوزهای خود را برای شغل نوسازی در املاک اجاره کنید.

بیمه جبران خسارت کارگران

• بیمه غرامت کارگران در صورت نیاز به کارکنان مانند سرپرستان، کارگران تعمیر و نگهداری، اداره ثبت احوال یا حتی زمانی که شما قراردادی ها را استخدام می کنید و به آنها اجازه می دهید تحت خط مشی بیمه خود کار کنید.

سیاست بیمه چتر

• خط مشی چتر هرگز در واقع مورد نیاز نیست، اما همیشه این کار خوب است زیرا حفاظت مسئولیت های اضافی را فراهم می کند.

این لیست ممکن است طولانی به نظر برسد، اما جامع نیست. انواع مختلفی از بیمه وجود دارد که شما ممکن است نیاز داشته باشید، به همین دلیل مهم است که یک دارنده بیمه صالح و قابل اعتماد در تیم خود داشته باشید تا وضعیت و نیازهای شخصی خود را بررسی کنید.