درک تفاوت ها بسیار مهم است
اغلب هنگامی که یک franchisee آینده نویسی از طریق خواندن سند Disclosure Franchise (FDD) - یک کار طولانی و پیچیده - ناامید می شود، ممکن است فکر کنند که این معامله را کاملا درک می کنند و فقط به صورت سطحی توافقنامه Franchise را اسکن می کنند. آنها ممکن است بر این باور باشند که موافقت نامه های حق رای دادن چیزی جز قرارداد های چسبندگی با یک دسته کلاهبرداری نیستند، و به همین دلیل آنها نباید با آنچه توافقنامه را شامل می شوند، نگران باشند. این می تواند یک اشتباه وحشتناک باشد.
- هدف از سند افشاگری فرانچایز (FDD) توصیف رابطه بین franchisor و franchisee است، ارائه دهنده به اطلاعات مورد نیاز برای شروع به درک franchisor و ارائه آن و استفاده می شود توسط franchisee آینده نگر به عنوان پایه ای برای آن انجام صحت و سقم این فرصت.
- با این حال، این موافقتنامه فرانچیز - قرارداد نوشته شده و قراردادی بین franchisor و franchisee است که قانونی ارتباط بین franchisor و franchisee را تعیین می کند.
توافقنامه فرانچایز تعریف شده است
توافقنامه فرانچایز یک سند حقوقی است که با استفاده از franchisor و franchisee ارتباط دارد. این سند توضیح می دهد که فرانچایزر از تجدید نظر در اداره کسب و کار انتظار دارد. توافقنامه فرانچایز طراحی شده است تا اطمینان حاصل شود که تمام رضایت شغلی در یک سازمان به طور مساوی برخورد می شود.
انتظارات باید در سراسر سیستم یکسان باشد؛ با این حال، توافق با franchisees جدید ممکن است تا حدودی از قراردادهایی که franchisor با franchisees موجود دارد متفاوت باشد.
تفاوت از سند افشاگری فرانچیز (FDD)
توافقنامه Franchise یک سند است که توسط هر دو طرف امضا شده پس از اتمام معامله برای انجام کسب و کار با هم. در مقابل، FDD قبل از توافق نهایی ارائه می شود تا حق رای دادن بالقوه را با امکان بررسی اطلاعات در FDD قبل از تصمیم گیری نهایی در مورد اینکه آیا یا نه تبدیل به یک franchisee با سازمان ارائه شده است.
FDD مستلزم جزئیات جامع در مورد پس زمینه و تاریخ شرکت است. شامل افشای هرگونه پرونده یا ورشکستگی هایی است که در سازمان حقوقی رخ داده است. یک میزبان از اطلاعات مالی؛ و اطلاعات کانال توزیع. هر گونه محدودیت محرمانه نیز به رسمیت شناخته شده است، تا آنجا که به آنچه franchisee می تواند و ممکن است بحث با دیگران. برای یک مرور جامع از سند افشای فرانشیز .
عناصر در توافقنامه فرانچیز
توضیح قرارداد - توضیح قرارداد بخشی از توافق است که نوع ارتباطی را که franchise با franchisor وارد می کند، مشخص می کند.
دستورالعمل عملیات - دستورالعمل عملیات بخش توافقنامه است که دستورالعمل هایی را که franchisee باید به طور قانونی در انجام کسب و کار به عنوان مشخص شده توسط franchisor را شرح دهد. از زمان به زمان، اصلاحات ممکن است انجام شود و حق رای باید برای تنظیم عملیات بر اساس آن آماده شود. حق رای باید بداند که محتویات سند محرمانه است.
بیانیه های اختصاصی - اظهارات اختصاصی، نحوه استفاده از نام franchise و همچنین روش های بازاریابی و تبلیغاتی در محل را که franchisee مورد نیاز است دنبال خواهد کرد. همچنین، franchisor اسناد می کند که چه مقدار از حق رای دادن برای کمک به اقدامات تبلیغاتی ملی مورد نیاز است.
تعمیر و نگهداری سایت در حال انجام - تعمیر و نگهداری سایت / محل مورد نظر یک مورد دیگر در توافقنامه است.
شامل انواع و فریم های مختلف تعمیر و نگهداری و ارتقاء های مختلف است که باید در محل franchisee ساخته شود.
هنگام بررسی توافقنامه Franchise، شما و وکیلتان باید از شما درخواست کند:
- آیا وعده هایی که franchisor به شما داده است به صورت قاطعانه است که شما در تصمیم گیری خود را در سرمایه گذاری در حق رای دادن تکیه می کنند؟ اگر این قولها در توافقنامه حق رای دادن نباشد، آنها بخشی از روابط قانونی نخواهند بود، و ممنوعیت franchisor ممکن است لازم باشد که آنها را به شما ارائه ندهند.
- آیا موافقت نامه حق رای دادن و سند افشائی سازگار است؟ معمولا این یک مشکل نیست، اما گاهی اوقات شما مواردی را که فکر می کنید در سند افشا پذیرفته شده است که کاملا در همان توافقنامه حق رای دادن و یا روشن است پیدا کنید. مطمئن شوید معامله ای که برای آن ثبت نام می کنید معامله ای است که فکر می کردید ارائه می شود.
- آیا مناطق موافقتنامه حق رای دادن وجود دارد که وکلای شما معتقد هستند که بر اساس قوانین دولتی مناسب نیستند؟ اگر چنین است، بهتر است قبل از اینکه توافقنامه را امضا کنید، این شرایط حذف یا اصلاح شود؟
- آیا توافقنامه حق رای باید به شما تضمین شخصی امضاء کند؟ آیا شامل اعضای خانواده می شود که در کسب و کار شما دخالت نمی کنند یا اینکه وکالت شما فکر می کند بیش از حد گسترده است؟ بحث در مورد تغییر تضمین را با franchisor بحث کنید.
- آیا خدمات دیگری وجود دارد که فکر می کنید franchisor باید در نظر شما را فراهم کند؟ آموزش های اضافی، پشتیبانی از زمینه های اضافی در طول دوره باز شدن و یا تغییر زمان لازم برای باز کردن کسب و کار شما ممکن است اگر شما مورد خود را به franchisor که آنها مورد نیاز است.
یک وکیل مستقل حقوقی را برای بررسی موافقتنامه فرانچایز پیدا کنید
به شدت توصیه می شود که یک وکیل حقوقی واجد شرایط قبل از اینکه آن را امضا کنید، بررسی توافقنامه فرانچیز را بررسی کنید تا اطمینان حاصل شود که تمام مطالب آن روشن است.
اگر شما با کارگزار حقوقی کار می کنید، به آنها برای مشاوره حقوقی متکی نیستید. در حالی که اکثر کارگزاران حق رای دادن، افراد محترم هستند و در مورد حق رای دادن آگاه هستند، آنها توسط franchisor پرداخت می شوند. حتی اگر آنها دوستانه و مفید باشند که شما را با سیستم رایانه ای از رویاهای خود همراه می کنند، زمانی که توافقنامه فرانچیز را امضاء می کنید، پرداخت می کنید، و این برای شما بسیار مهم است که نادیده بگیرید.
قانون فرانچایز تخصص است؛ وکیل محلی که در خانه خود بستری شده یا احتمالا آمادگی خود را آماده خواهد کرد تجربه تجربه حقوقی مورد نیاز برای هر گونه کمک واقعی ندارد. آنها ممکن است درک نکنند که چرا برخی مسائل ممکن است بحث برانگیز باشد و چرا دیگران نیستند. آنها نمیتوانند چیزی را در توافقنامه غیرعادی و غیرمنصفانه پرچم نمایند. آنها به اندازه کافی نمی دانند که برای ارجاع به ماده 19 نمایندگی عملکرد مالی franchisor یا برای کمک به شما برای بررسی اینکه آیا دستورالعمل های عملیاتی franchisor به خوبی برای نوع کسب و کار ارائه شده است بپرسید. آنها زمینه، دانش و یا هوش صنعت را به طور موثر درک و یا مقایسه franchisor با سایر فرصت های حق رای دادن ممکن است. برای وکلای با تجربه، شما نیاز به یک وکیل حقوقی واجد شرایط دارید. یک منبع خوب، انجمن بین المللی Franchise، www.franchise.org یا (202) 628-8000 است. بپرسید تا با کسی در عضویت صحبت کنید یکی دیگر از بخش "به طور عمده Franchisee" Chambers USA است: chambersandpartners.com/uk/Editorial/42656.
آیا تا به حال ثبت نام یک قرارداد Franchise شما درک نمی کنید
این امر به ویژه هنگامی درست است که در بخش هایی که در پایان توافق با پیش فرض ها، پایان نامه ها و مواردی که ارتباط بین شما و franchisor به پایان می رسد، اتفاق می افتد.
- در زمان تمام روابط حقوقی به پایان می رسد: به خصوص به آنچه که در کسب و کار شما ساخته شده است، هراس دارید. آیا تا به حال فرصت کسب حداکثر منصفانه را که شما ساخته اید، انتخاب کنید تا کسب و کار خود را قبل از پایان دوره حق رای به فروش برسانید؟ آیا خریدار کسب و کار شما یک دوره کامل را به شما می دهد که قیمت فروش خود را به حداکثر می رساند یا فقط باقی مانده از توافق موجود خود را دریافت خواهید کرد؟
- چقدر باید مکان شما را تغییر دهید؟ آیا این الزامات تجدید ساختار باید اجرا شود اگر شما تنها چند سال از توافقنامه خود باقی مانده اید و احتمالا وقت آن است که قبل از ترک سیستم از سرمایه گذاری اضافی خودداری کنید؟ اگر شما در سال هشتم توافقنامه خود در پیشبینی تجدید ساختار جدید را اصلاح کنید، آیا نماینده مجاز به بازسازی مجدد شما به عنوان شرط تجدید در سال دهم نیاز دارد؟
مسائل را که نمی فهمید مشخص کنید، سعی کنید مذاکره کنید که نکاتی را که نیازهای شما را برآورده نمی کنند، و به یک وکیل مستقل حقوقی متکی باشید تا به شما در تصمیم گیری حق رای دادن کمک کند.