مسئولیت سرپرست ساخت و ساز چیست؟

مدیر اجرایی ساختمان کلی از هر مرحله از پروژه ساخت و ساز از برنامه ریزی اولیه تا تکمیل آن نظارت می کند. سرپرستان وجود دارد که در پروژه های عمرانی مانند پل ها و سدها تخصص دارند. دیگران در ساخت دفاتر و خانه ها متخصص هستند. در حالی که مسئولیت اصلی اجرایی ساخت و ساز بر اساس پروژه و کارفرما متفاوت است، وظایف مشخصی برای شغل وجود دارد.

مدیریت منابع انسانی

مصاحبه مدیران ساختمانی مصاحبه و کارگران را برای محل کار انتخاب می کند. او تقریبا همیشه مسئول برقراری ارتباط با قوانین است که شامل مراحل ایمنی در محل برای استخدام جدید است.

آنها همچنین مسئول اجرای این قوانین هستند. آنها همچنین به طور منظم به عنوان زمانبندی کار می کنند و کارت های کارگری را تأیید می کنند. آنها معمولا برای تهیه برنامه کاری و تأیید درخواست کارکنان از زمان کار، مسئولیت دارند.

مدیران اجرایی ساختمان نیز اغلب از پاسخ به پرسش های کارکنان در مورد مزایا و پرداخت هزینه دعوت می شوند. اگر یک کارگر از طریق یک اتحادیه کارگری پوشش داده شود، سرپرست معمولا به عنوان نماینده برای نماینده اتحاد خود عمل می کند. سرپرستان همچنین مسئولیت آشنایی خود را با تمام قراردادهای کاری برای اطمینان از عدم نقض شرایط آنها می دانند.

نظارت بر فعالیت های ساختمانی

در محل های کار بزرگ، سرپرست ساخت و ساز به طور معمول به عنوان سرپرست به سرپرستانی که به نوبه خود مسئول نظارت بر کارگران است عمل می کند.

در سایت های کوچکتر ساخت و ساز، سرپرست ساخت و ساز نیز ممکن است به عنوان یک مدیر عمل و به طور مستقیم دستورالعمل به کارگران در حال حاضر یک کارشناسی ارشد .

دیگر مسئولیت های سرپرست ممکن است شامل اعطای تیم های کاری به مشاغل خاص یا ارائه آموزش های جدید باشد. آنها اغلب همچنین کارگران را به ترتیب می اندازند که در آن وظایف خاص باید انجام شود.

صرف نظر از اینکه نظارت مستقیم آنها آنها را فراهم می کند، معمولا مسئولیت نظارت بر ساخت و ساز برای بازبینی و تصویب تمام کارهایی است که توسط پیمانکاران، زیر قراردادی ها و کارمندان انجام می شود.

مدیریت توابع حسابداری

سرپرست کلی ساخت و ساز اغلب در توسعه بودجه و پیش بینی های پیش سازه مشارکت دارد. به عنوان یک پروژه پیشرفت، او نظارت بر هزینه ها را برای اطمینان از اجرای بودجه انجام می دهد. اگر این کار را نکنید، سرپرست موظف است تعیین کند که آیا این شرکت می تواند تفاوت را تشکیل دهد یا خیر.

سرپرست همچنین تمام سوابق مربوط به هزینه های کار و مواد را حفظ می کند، اغلب با کمک نرم افزار مدیریت ساخت و ساز، وزیر امور خارجه و یا حسابدار کار می کند. در مشاغل بزرگ، آنها اغلب با همه سهم کار می کنند. آنها همچنین فهرست موجودی همه مواد و منابع را برای کمک به اطمینان از از دست دادن و کمک به حفظ کار در برنامه ریزی می کنند.

هماهنگی همه فعالیت های در محل

سرپرست ساخت و ساز مسئول هماهنگی تمام کارهایی است که توسط کارگران و کارفرمایان انجام می شود. آنها با معماران و مهندسین، وکلا و دیگر متخصصان نیز همکاری می کنند. سرپرستان همچنین برنامه های کاری را هماهنگ می کنند تا مانع از تداخل در گردش کار شوند، به این ترتیب که کارها در یک نظم دقیق و دقیق انجام می شود و زمانی که وظیفه در جریان کار قرار می گیرد، مواد لازم برای انجام این کار در محل قرار می گیرند.

تجربه و آموزش

سرپرست ساخت و ساز به هیچ وجه یک شغل در سطح مقدماتی نیست. اکثر کارفرمایان دارای معیارهای سختگیرانه ای هستند که در هنگام انتخاب نامزدها پیروی می کنند. اکثریت قریب به اتفاق کاندیداها برای کسب حداقل 4 سال تجربه در تجارت خود، قبل از اینکه آنها را در نظر بگیرند. بسیاری از آنها حتی بیشتر از آن نیاز دارند.

الزامات آموزشی گسترده است و همچنین توسط کارفرما متفاوت است. بعضی از متقاضیانی که تجربه کافی دارند، قبول می کنند، در حالی که دیگران فقط کاندیدانی را که دارای مدرک تحصیلی چهار ساله در زمینه مدیریت پروژه های ساخت و ساز هستند و می توانند رکورد موفقیت در سایر زمینه های صنعت را نشان دهند، در نظر می گیرند.