"Foreman" یک اصطلاح عمومی است که به یک نوع خاص از مدیر اشاره دارد، که بیشتر در زمینه ساخت و ساز یا تولید می شود. شغل کارشناسی ارشد از دیگر موقعیت های مدیریتی متفاوت است که سربازان به طور معمول در طول سال های کار در محل کارشان به جای خود در زمینه آموزش یا برنامه های آموزشی رسمی به سمت خودشان می رسند. بدون در نظر گرفتن صنعت، سرپرست معمولا نقطه اصلی ارتباط بین صفوف مدیریت و کار است.
مسئولیت های محل
سرپرست های ساختمانی مسئول نظارت بر هر جنبه ای از یک شغل هستند. او اغلب به طور مستقیم با معماران پروژه و پیمانکاران خارجی کار می کند و مسئول بازرسی کار برای بررسی کیفیت کلی آن است. او همچنین باید با قوانین ساختمان مربوطه آشنا باشد تا کار تمام تکمیل شده یا در صورت مطلوب، بیش از همه الزامات برای کیفیت و ایمنی باشد.
سرپرست ساخت و ساز باید دارای توانایی قوی برای کار با کارکنان و نظارت بر کارکنان باشد تا اطمینان حاصل شود که خدمه ها شروع به کار در زمان و پایان کار در ساعات مشخص شده برای جلوگیری از اضافه کاری در هر زمان ممکن. او همچنین مسئول امنیت و ایمنی در محل کار است.
از آنجایی که مقررات حاکم بر پروژه های خاص اغلب بسیار محکم است، بسیاری از کارشناسان ساختمانی، خود را ملزم به جمع آوری دانش و تجربه می کنند که فراتر از تجارت اوست.
این مقررات معمولا برای اهداف بیمه ای وجود دارد و از سوی توسعه دهندگان املاک از خدمه های ساختمانی، پیمانکاران و متقاضیان اجاره می شود.
سرپرست ساخت و ساز مسئولیت نگه داشتن تمام طرفین در همان صفحه را بر عهده دارد و اطمینان از این است که مقررات به نامه اعمال می شود.
مدیران ساختمانی مطمئنا می توانند آموزش و پرورش را در حوزه های مدیریت پروژه و خدمات ساختمانی به جای تجربه واقعی در دنیای مدرن دنبال کنند و بعضی از آنها به منظور ارتقای حرفه ای خود و یا تبدیل شدن به بازار قابل فروش شان اقدام کنند.
در ادامه تحصیلات پیشرفته در هر دو زمینه، دانش رسمی را به تجربه در دست می دهد که در حال حاضر در صنعت ساخت و ساز مشغول به کار است.
مسئولیت خارج از منزل
همه کار کارشناسی ارشد در محل انجام نمی شود. سرپرست ساخت و ساز نیز مسئول انواع مختلف کار اداری است. او مسئول ایجاد یک برنامه کاری برای اطمینان از اینکه قسمت های مختلف کار در یک سفارش خاص تکمیل شده است.
کارشناسی ارشد خوب قادر به شناسایی مناطقی از پروژه است که در معرض خطر ابتلا به یک پروژه در زمان برنامه ریزی هستند و هر اقدام اصلاحی لازم برای اطمینان از این که پروژه به صورت برنامه ریزی شده و تا پایان مهلت تعیین شده به پایان می رسد، انجام شود. در شرایط خاص، سرپرست ساخت و ساز همچنین قرار دادن سفارشات عرضه برای سایت شغل است. او اغلب به یک معمار، مهندس ساخت و ساز، یا مدیر پروژه گزارش می دهد.
وظایف نظارتی
وظایف اولیه کارشناسی ارشد ساختمانی مدیریت است. او مسئول آموزش، هدایت، نظارت و، در صورت لزوم، نظارت بر خدمه و کارکنان در طول پروژه است. انتظار می رود که کارشناسی ارشد به نظارت بر تلاش های کارکنان، ارزیابی پیشرفت آنها و ارائه راهنمایی و کمک به کارکنان برای کمک به افزایش بهره وری کمک کند.
هنگامی که بین کارکنان یا شکایات مربوط به محیط کاری شکایت وجود دارد، کارشناسی ارشد است که به عنوان ارتباط بین کار و مدیریت عمل می کند. در مغازه های اتحادیه، سرپرست باید شرایط قرارداد را بداند و درک کند تا بتواند اطمینان حاصل کند که مسائلی مانند اعطای مجوز فعالیت بیش از حد یا انضباطی به الزامات اتحادیه می باشد.
وظایف سازمان
سرپرست ساخت و ساز وظایف مختلفی را که برای کارآیی سازمانی یک محل کار حیاتی است، انجام می دهد. او باید توانایی خواندن و پیروی از طرح ها و طرح ها را داشته باشد و به اندازه کافی هوشمندانه باشد تا هر زمان که لازم باشد پیشنهاداتی در مورد تغییرات ارائه شود. سرپرست های ساختمانی با یک فروشنده خصوصی و سایر ادارات و سازمان های خارجی کار می کنند تا اطمینان حاصل شود که هر جنبه ای از این پروژه تحت پوشش قرار گرفته و به صورت برنامه ریزی برای تکمیل آماده شده است.
وظایف مدیریتی
کارشناسی ارشد ساخت و ساز همچنین مسئول تکمیل طیف وسیعی از کارنامه های کاغذی است. کار او شامل مدیریت کار برنامه ریزی شده و پیگیری حضور کارمندان در راه است که پروژه را در داخل بودجه نگه می دارد. آنها همچنین در حال نظارت بر موجودی و محل سفارشات و مواد مورد نیاز خود هستند، هرچند که با توجه به برآوردهای بودجه پروژه. او اغلب همچنین نیاز به ارزیابی کارگران و شرکت در روند استخدام دارد.
آموزش و راهنمایی
انتظار می رود یک کارشناس ساختمانی در صنعت خود متخصص باشد. در حالی که بیشتر موقعیت های کارشناسی ارشد تمرکز بیشتر است، یک فرد خوب نیز تمایل دارد و قادر به انجام دستکاری در کنار هم با کارفرمایان است تا اطمینان حاصل شود که کار در زمان و در بودجه انجام می شود. او همچنین می بایست و می تواند به مردم آموزش دهد که چگونه وظایف کارآمد و درست انجام دهد.