استقرار خانه ها یک روند رو به رشد در املاک و مستغلات است. این به خصوص در بازارهای آهسته با موجودی بالا و بسیاری از خانه های رقابتی مهم است. برخی از چیزهایی که مرتکب می شوند عبارتند از:
- آنها توصیه می کنند که موارد شخصی را حذف کنند که ممکن است خانه را شلوغ کند و یا ممکن است خریداران را منحرف کند. عکس های شخصی زیادی در دیوارها مطمئن هستند که خریداران به جای آشپزخانه خود در مورد سفر اسکی خود نظر دهند.
- در ساخت یک خانه، بسیاری از مبلمان ها به منظور افزایش ظاهر یک اتاق یا بزرگتر شدن آن، مرتب می شوند. این می تواند به معنای اجاره یک ساختمان ذخیره سازی برای کسانی که دارای مبلمان بیش از حد هستند.
- در خانه های جدید و یا غیر اشغالی، استراتز، مبلمان اجاره ای را که متناسب با سبک خانه است، فراهم می کند و باعث می شود که بیشتر شسته شود. فضای گسترده ای از فضای باز ممکن است بزرگ باشد، اما برای خریداران، مبلمان خود را در خانه پیش بینی می کند یا اینکه ایده ای از آنچه در آن جا قرار دارد، دشوار است.
- حتی تلویزیونهای مقوایی و رایانه برای قرار دادن در میز در خانه وجود دارد تا آن را دوستانه تر نشان دهد و به خریداران کمک کند تا وسایل خود را در هر اتاق تصور کنند.
ادراکات خریدار
مراحل خانه ، به ویژه خانه های خالی، تبدیل به محبوب شده است، زیرا خریداران به نمایش دادن زندگی در یک خانه با اتاق های خالی مشکل دارند. ابعاد اتاق به راحتی قابل مشاهده نیست و برای آنها سخت است که ببینند چگونه مبلمان خود را قرار داده و اگر مناسب باشد.
همچنین، اتاق های خالی گاهی اوقات رد می شوند و به نظر نمی رسد که به خریداران احساسات در خانه را بدهند. آنها زمان بیشتری را صرف تلاش برای تجسم چیزهای خود در خانه می کنند و چطور مهمترین اقلام خود را، مانند این تلویزیون صفحه نمایش بزرگ برای فوتبال یکشنبه، قرار می دهند. خانه های خالی اغلب می توانند از استقرار بهره مند شوند، اما با اجاره مبلمان ضروری تر است.
در مورد خانه های اشغالی، می توانم به شما بگویم که می توانند یک آزمون واقعی از توانایی شما برای کمک به خریداران خود برای دیدن خود در خانه باشند. این به ویژه هنگامی درست است که موارد زیادی از موارد شخصی، تعداد زیادی آثار هنری، عکس و مبلمان وجود دارد که اشغال بسیاری از فضای طبقه است. به نظر می رسد کمی شلوغ است، و اتاق ها کوچکتر می شوند.
همچنین فاکتور کنجکاوی در نظر گرفته شده است. من یک بار یک خانه برای یک هنرمند محلی با یک زیر فهرست ذکر کردم. به نظر می رسد که خریداران به انتخاب شخصی خود برای هنر دیواری بیشتر از خانه خود علاقه مند هستند. البته، آنها فقط می توانستند از کنجکاوی خارج شوند و نه در حالت خرید. حتی یک عکس شخصی گرفت و سوالاتی پرسید.
خانه داری، اما روشن و بدون سر و صدا
در مورد یک خانه اشغال شده، می تواند برای نماینده فهرست چالش برانگیز باشد که لزوما مشاوره فروشنده به استخدام یک استراتژی نیست، بلکه پیشنهاداتی را در مورد آثار دلخواه و شخصی ارائه می دهد. این می تواند باعث ایجاد تنش زمانی که به صاحب اطلاع دهید که آنها واقعا باید یک ساختمان ذخیره سازی را دریافت کنند و برخی از آثار هنری، مبلمان و اقلام شخصی را در آنجا قرار دهند تا خانه را بهتر نشان دهند.
آزاد سازی فضای اتاق ایده خوبی است اگر مبلمان بیش از حد وجود داشته باشد. همچنین، گرفتن پرده های تاریک و یا حداقل ترک آنها باز است قابل توصیه است.
ایده این است که خریداران برای ورود به منزل و پیدا کردن آن روشن، آسان به راه رفتن را از طریق، و عدم حواس پرتی است که برای شیوه زندگی آنها لازم نیست.