01 - تعیین بودجه بازاریابی موجود
در این مورد تعداد زیادی مشاوره وجود دارد. یک نکته رایج این است که 10 درصد درآمد کمیسیون خود را برای بازاریابی بفروش بگذارید. این خوب است، اما دشوار است، چون شما نمی دانید که درآمد چه خواهد بود. اضافه کردن درصد کمیسیون به یک مبلغ بودجه پایه، برنامه ریزی و منطقی است. اگر شما به خوبی کار می کنید، بیشتر در بازاریابی صرف می کنید تا این روند را ادامه دهید.
این می تواند یک قاچاق مرگ کاری باشد تا چیزی را به بازاریابی اختصاص ندهد تا کمیسیون دریافت کند، زیرا ممکن است خیلی دیر شود. اگر شما در مدیریت پول انضباطی دارید و قبل از آن خیلی بدهکار نیستید، بدهی ابزار مناسب برای این منظور است. مقدار محدودی از کارت اعتباری را می توان به بازاریابی اختصاص داد و این مقدار را می توان در سال اول برنامه ریزی کرد. اگر می خواهید استفاده از بدهی را زمانی که کمیسیون وارد می شود متوقف کنید، این خوب است، اما از برنامه های بازاریابی بازاریابی خارج از کمیسیون ها حمایت کنید.
02 - هنگامی که می دانید چقدر - برنامه ریزی برای سریعترین نتیجه بازاریابی
امیدوارم که کمی بیشتر از آنچه که در این گام تصمیم گیری می کنید، مقدار زیادی از آن را داشته باشید. در اینجا چند ایده وجود دارد:
1. تبلیغات تصویری باید به تعویق بیفتد. تبلیغات تصویری پوشش عکس و شعار خود را در روزنامه ها و مجلات و یا رادیوهای تبلیغاتی خود را ارتقا می دهد. این بازاریابی خوب برای مدت زمان طولانی است، اما معمولا نتیجه نمی دهد تا زمانی که به طور مداوم به مدت طولانی اجرا شود. عوامل جدید نیازمند کسب و کار سال اول خود برای زنده ماندن هستند.
2. اگر می خواهید بخش یا منطقه "مزرعه" را مطالعه کنید، آمار فروش ملک را مطالعه کنید و اطمینان حاصل کنید که فعالیت کافی برای توجیه دلار بازاریابی برای این منطقه وجود دارد. نگاهی به تعداد زیادی عوامل در رقابت در این منطقه نیز کمک خواهد کرد. اکثر سیستم های MLS شما یک گزارش فروش توسط نماینده را به شما نشان می دهد. اگر فقط 5 درصد از بازار را در اختیار داشته باشید، ببینید چه مقدار بازگشت دلار است. اگر به نظر می رسد خوب است، کمی پول برای کارت های پست یا یک خبرنامه یا یک آگهی در بخش خبرنامه بخرید.
3. بودجه بندی برای وب سایت / وبلاگ خوب ممکن است بسیار هوشمند باشد. با برخی از سایت های قالب زیر 40 دلار در ماه، طرح مناسب و پیاده سازی سرب می تواند نتایج سریع داشته باشد. در یک بازار کوچک رفت و آمد مکرر، یک عامل جدید در سال اول 58000 دلار از یک وب سایت خریداری کرد.
بیشتر در System Planning CreateAPlan بیشتر بخوانید
03 - پیگیری نتایج هر روش بازاریابی با دقت
برای همه انواع بازاریابی، یک سیستم مدیریت چشم انداز وجود دارد که برای ایجاد زمینه ای که وارد آن نقطه از آن می شوید، تنظیم شده است. اگر نمیتوانید آن را با چگونگی ارتباط آنها پیگیری کنید، از هرکسی بخواهید. بعضی ها به یاد نمی آورند و یا به شما پاسخ های چندگانه می دهند، اما بهترین کار را می توانید برای ضبط آنها از کجا بیاورید. بعدها، شما با استفاده از روش بازاریابی گزارش می کنید و می دانید که چگونه بسیاری از چشم انداز هایی که در این راه بدست آورده اید. اگر همچنین مبلغ کمیسیون را در پرونده مشتری (مشتری در حال حاضر) قرار دهید، این گزارش ها می توانند به شما بگویند چقدر پول این روش در طول زمان ایجاد شده است.
برای بازاریابی اینترنتی، برای تعیین تعداد چشم اندازهایی که از وب سایت دریافت کرده اید، به درستی که صفحه یا فرم مورد استفاده آنها را دریافت می کنید، ساده تر و دقیق تر می شود. این با آمار وب سایت ردیابی می شود. یک ارائه دهنده سایت خوب همچنین می تواند بازاریابی خود را با نام چشم انداز و نتیجه نهایی، خریداری، فروخته یا حذف شده پیگیری کند.
04 - نگه داشتن با بازاریابی املاک و مستغلات و روند مشتریان و اقدام در مورد آنها
یک راه عالی و رایگان برای نگه داشتن اخبار از طریق خوراک RSS یا هشدار در ایمیل یا یک خبر خوان است. یاد بگیرید چگونه با روش های بالا برای دریافت اخبار املاک و مستغلات در حال حاضر . با استفاده از کلمات کلیدی مانند "بازاریابی املاک و مستغلات" برای اخطار به آخرین روند، محصولات و خدمات استفاده کنید.
بر روی هر پیمانی که ارائه می شود پرش نزنید. بازاریابی ناخوشایند بسیار بیشتر از نوع خوب است. هرچند روزانه بخوانید، وعده ها و خدمات را مطالعه کنید، و اگر آنها به امیدوار باشند، به آنها عمل کنید. باز هم، پیگیری نتایج و به هیچ یک از تعهدات بلند مدت محدود نمی شود.
05 - نادیده گرفتن بازاریابی آزموده شده و واقعی که کار می کند
1. کارت های کسب و کار را باز کنید. به نظر می رسد کلاه قدیمی است، اما آن را ارزان و یک ژنراتور کسب و کار اثبات شده است.
2. خدمات اجتماعی به ارمغان می آورد کسب و کار. در جامعه فعال شوید فروش سخت را انجام ندهید، اما بگذارید دیگران بدانند که چه کاری انجام می دهید. اگر حباب بشریت در منطقه شماست، این یک راه عالی برای کمک به کسی است، در حالی که به خودتان کمک می کنید.
3. بیرون آمدن و دیدار با مردم. اولین فروش من در املاک و مستغلات سالها پیش از یک گفتگو در نوار صبحانه در Denny آغاز شد. و آن را در 90 روز اول من در کسب و کار آمد!