شناسایی هزینه های عامل املاک

در کارگزار املاک و مستغلات بسیار مهم است که نه تنها هزینه های عامل املاک و مستغلات را پوشش می دهید، بلکه هزینه های زندگی شخصی خود را نیز پوشش دهید. در اینجا ما به شما یک صفحه گسترده برای محاسبه این هزینه ها ارائه می دهیم.

شناسایی هزینه های شخصی شما

سعی کنید هر چیزی را فراموش نکنید و تمام هزینه های زندگی شخصی خود را که باید توسط کسب و کار املاک و مستغلات به ورق پرداخت شود، دریافت کنید. به عبارت دیگر، اگر درآمد شخص دیگری می تواند 30٪ از هزینه های زندگی شما را پرداخت کند، فقط 70٪ از مبلغ هر مورد را وارد کنید.

شما می توانید یک شماره را به ستون ماهانه یا سالانه برای هر هزینه وارد کنید.

املاک و مستغلات عامل هزینه های کسب و کار

دوباره، دقیقا همانطور که ممکن است. مقادیر را در ستون های ماهانه یا سالانه وارد کنید. هزینه های بازاریابی را به همان اندازه که می توانید برآورد کنید. فقط از این فرایند استفاده نکنید، زیرا احتمال دارد هزینه ها را نادیده بگیرید و آنها را بالا ببرید. شما هزینه های وسایل نقلیه، لوازم اداری، احتمالا تبلیغات، کارت های کسب و کار و ... خواهید داشت

امروزه شما در هزینه ساخت و نگهداری یک وب سایت بهتر است. این می تواند به طور گسترده ای بر اساس اینکه چقدر مایل هستید خود و توانایی های خود را انجام دهید متفاوت است. اگر می خواهید یک سایت کلید در دست میزبانی شده و قبل از پر شدن با محتوا باشد، ممکن است از 100 دلار به بیش از یک سال دیگر صرف کنید. شما می توانید یک سایت وردپرس را برای حدود 100 دلار در سال با استفاده از نرم افزار آزاد و یک تم رایگان به اشتراک بگذارید. با این حال، شما باید آن را ساخت و محتوای خود را بنویسید.

چیزی که در مورد وب سایت است این است که فقط به این دلیل که وجود دارد به این معنی نیست که بازدیدکنندگان می آیند. اگر می توانید از آن استفاده کنید، ممکن است بخواهید نتایج را با برخی از PPC، Pay Per Click بازاریابی کنید. با استفاده از Google Adwords شما می توانید بودجه را برای هزینه های کلیک کنید و هزینه های کلیک کنید. خبر خوب این است که تا زمانی که رخ ندهد، شما برای کلیک نمیتوانید پرداخت کنید و شخصا به سایت شما میرسد.

برای سالها من یک بودجه Adwords 150 دلار در ماه تعیین کردم و هر ماه حدود 200 کلیک روی سایت انجام دادم. با ارائه گزارش های ویژه ایمیل با اشکال، من رهبری کردم که می توانم کار کنم. آنها بازدید کنندگان ناشناس هستند مگر اینکه و تا زمانی که آنها را به شما بگویم که آنها هستند.

برآورد درآمد فصلی

یک درصد تخمین زده شده از درآمد را به فصل اضافه کنید. اگر در تابستان مشغول هستید و در زمستان مرده باشید، امتحان کنید و برآورد کنید که عدد نمونه قرمز نشان داده شده است. اعداد قرمز را با خود جایگزین کنید. برآورد میزان معاملاتی که در سال انجام می دهید. توجه داشته باشید که ورق کمیسیون شما را به طور متوسط ​​محاسبه می کند پس از جایگزینی شماره های قرمز در مورد هر معامله.

در نتیجه نتایج نگران نباشید

ورق یک جریان نقدی تقریبی ماهانه را با کم کردن هزینه های کلی ماهانه خود را از درآمد فصلی تخمین شده محاسبه می کند. امیدوارم که بیشترین مقدار مثبت را بشناسید، به ویژه از مجموع کل جریان نقدی سالانه نهایی. اگر منفی باشد، شما باید هزینه های کمتری را بپردازید و یا راهی پیدا کنید که به آسانی بر این باور باشد که می توانید تعداد معاملات، میانگین معامله یا درصد تقسیم خود را (بعید) افزایش دهید.

حتی اگر شما با نتیجه نتوانید خوشحال باشید خوشحال خواهید بود که برآورد کنید

حتی بزرگترین شرکت ها دارای بودجه هایی هستند که تلاش می کنند به طور دقیق هزینه ها و درآمد را در طول زمان تعیین کنند .

شما نمیتوانید بدون یک نوع دانش و یک برنامه موفق شوید.

هنگامی که شما متوجه شدید که چه چیزی باید به طور شخصی و در کسب و کارتان زنده بمانید، می توانید رفتار و بازاریابی را برای ایجاد حداقل درآمد و امیدوارانه بیشتر انجام دهید.

یک نسخه دیگر از صفحه گسترده را برای هزینه های واقعی و درآمد واقعی خود ببرید. پیگیری آنچه شما انجام میدهید تا مطمئن شوید که بیش از حد هزینه نمیشوید یا کم کار میکنید در پایان هر ماه، هزینه های واقعی خود را وارد کنید. تعدیل تعداد سالانه معاملات برای عملکرد بهتر یا بدتر. جایگزینی برای انضباط مالی دائمی وجود ندارد.