این نرم افزار حسابداری دو منظوره ساده مسئولیت های مالکیت
نرم افزار حسابداری دو منظوره Quicken
Quicken Rental Property Manager نه تنها یک نرم افزار مدیریت اموال بلکه یک نرم افزار مالی شخصی است. در واقع Quicken Rental Property Manager می تواند به عنوان نرم افزار مالی شخصی با قابلیت های مدیریت اموال توصیف شود.
Quicken همچنین برنامه تلفن همراه به روز شده از سال 2017 ارائه می دهد، بنابراین شما می توانید از کسب و کار در پرواز مراقبت کنید.
ویژگی های مدیریت اموال عمومی
Quicken Rental Property Manager شما را قادر می سازد تا:
- ردیابی درآمد و هزینه اجاره بهاء توسط ملک و واحد، از جمله پرداخت اجاره اجاره و هزینه های دیر
- پیگیری اطلاعات مستاجر ، شامل نام، آدرس، شماره واحد و جزئیات اجاره نامه.
- گزارش مالی مالیاتی املاک، از جمله برنامه E و برنامه C را تولید کنید.
ویژگی های اصلی مالی شخصی
Quicken Rental Property Manager همچنین به شما امکان می دهد:
- پیوند به تمام حساب های بانکی خود را، بنابراین شما می توانید درآمد و هزینه های خود را به راحتی طبقه بندی کنید.
- مخارج واقعی خود را به بودجه خود مقایسه کنید.
- سرمایه گذاری خود را به عملکرد بازار مقایسه کنید.
- هشدارهای صورتحساب خودکار را برای هزینه های شخصی و تجاری تنظیم کنید.
محدودیت های Quicken
مدیر اجاره املاک Quicken قادر به اداره 100 اموال و 100 واحد در هر ملک می باشد، اما این محدودیت های حداکثر آن است.
اگر شما از فعالیت های اجاره ای آن اندازه و دامنه استفاده می کنید، ممکن است با استفاده از Quicken Property Manager دچار مشکل شوید. پیچیدگی مدیریت بسیاری از خواص احتمالا به نرم افزار پیچیده تر نیاز دارد تا موثر باشد. در این موارد، ویژگی های گزارش مالی و مالیاتی که Quicken Rental Property Manager ارائه می دهد، احتمالا برای شما کارآمد نخواهد بود.
با این وجود اگر خواص کمتری دارید، به اندازه کافی قدرتمند است تا کار خود را مدیریت کنید.
نه راه حل برای مدیران حرفه ای املاک
Quicken Rental Property Manager برای همه نوع صاحبخانه یا مدیران املاک طراحی نشده است. در واقع، این مناسب برای مدیران حرفه ای املاک مناسب نیست. اگر شما در کسب و کار مدیریت اموال هستید، پس شما باید محصولات نرم افزاری دیگر را به نیازهای خود برسانید. حتی افرادی که دارای بیش از چند ویژگی هستند، احتمالا مایل به استفاده از دیگر نرم افزار مدیریت اموال خواهند بود.
محدودیت به توابع حسابداری
Quicken Rental Property Manager قابلیت های حسابداری محدودی دارد. شما می توانید اسناد مالی را به صورت نقدی نگه دارید، نه بر اساس تعهدی. اگر نیازهای حسابداری پیچیدهتری دارید، متوجه خواهید شد Quicken Rental Property Manager قادر به انجام برخی از کارهایی است که شما نیاز دارید.
به عنوان مثال، شما نمی توانید پایه های هزینه اموال، استهلاک ، موجودی ، دارایی های سرمایه ، سفارشات کاری را ردیابی کنید یا حتی برای مستاجران با Quicken Rental Property Manager فاکتورها را ایجاد کنید. اگر می خواهید فاکتورهای دوره ای را به مشتریان ارسال کنید، باید این کار را در Word یا برنامه دیگری انجام دهید.
Quicken Rental Property Manager انتخاب خوب است اگر شما صاحب خانه خود را با چند اجاره اجاره و شما می خواهید یک نرم افزار مالی شخصی نیز هست.
این به شما اجازه می دهد که هر دو امور شخصی و اجاره خویش را در همان برنامه مدیریت کنید. شما نباید نگران یادگیری برنامه های حسابداری حسابداری جداگانه باشید، فقط یکی.
اگر به نیازهای مدیریت پیچیده تر نیاز دارید، احتمالا میخواهید راه حل دیگری را دنبال کنید یا در هنگام استفاده از Quicken Rental Property Manager مجبور شوید راههای زیادی را برای توسعه دادن به آن ایجاد کنید. اگرچه این یک برنامه نرم افزاری خوب است و برای صاحبخانه ها تنها با چند ویژگی ایده آل است، اما برای کسانی که چندین ویژگی چندگانه را اداره می کنند مناسب نیست.