تحویل پروژه مجتمع: یک تلاش تیمی
تحویل یکپارچه پروژه (IPD) یک روش نوآورانه برای پیشرفت برنامه های ساخت و ساز شما برای کاهش زباله، کاهش هزینه ها و بهبود بهره وری است. هدف اصلی تحویل یکپارچه پروژه ایجاد یک تلاش تیمی است که مالک، معمار، مهندس، مدرس و قراردادی فرعی را ادغام کند. بر خلاف سایر پروژه های پروژه، تحویل پروژه مجتمع ایجاد یک پیوند منحصر به فرد از روز یکی از مراحل برنامه ریزی، متصل کردن تمام سهامداران عمده پروژه.
انجمن های حرفه ای مانند AIA و AGC در حال ایجاد استانداردها و دستورالعمل هایی هستند که در روند تکمیل پروژه مجتمع مورد استفاده قرار می گیرند. مهم این است که با فرآیند تحویل یکپارچه پروژه، تمام اعضای تیم براساس دستاورد هدف، ریسک و پاداش را به اشتراک بگذارند.
مراحل تکمیل پروژه
فرآیند IPD نیاز به مراقبت از زمینه های زیر دارد:
مفهوم سازی
افراد ذینفع جمع آوری و تجزیه و تحلیل راه حل های متعدد است که می تواند محصول ارائه شده را افزایش دهد. این امر یک فرایند کم و پیچیده قابل پیش بینی را ایجاد می کند که هدف اصلی آن کاهش خطاها و به حداقل رساندن مشکلات طراحی مجدد است .
طرح
تمام ارزیابی ها از مرحله اول باید در فرآیند طراحی صورت گیرد. اهداف پایداري تعیین خواهد شد و مقررات قوانین ساخت و ساز در فرآیند طراحی قرار خواهد گرفت. برنامه ریزی پروژه با دقت با تحویل پروژه مجتمع، زباله ها را تولید و صرفه جویی بالقوه را برای همه شرکت کنندگان ایجاد می کند .
پیاده سازی
پس از یک روند طراحی دقیق، اجرای پروژه با استفاده از مدل سازی کامپیوتری و تجزیه و تحلیل داده ها شروع می شود. گاهی اوقات IPD مدل سازی BIM و CAD را پیش بینی می کند. تمام سیستم های پیشنهادی باید مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته و عملا آزمایش شوند تا اطمینان حاصل شود که عملکرد طراحی به دست می آید.
ساخت و ساز
پس از سه گام قبلی، به دقت تکمیل می شود، ساخت پروژه می تواند آغاز شود. فاز ساخت که در آن مزایای مدل یکپارچه به دست می آید. این پروژه به طور معمول اجرا می شود بدون تاخیر ، کاهش درگیری های طراحی، کارهای اضافی، سفارشات تغییر ، دفع، و در زمان و در بودجه کامل می شود.
عمل
اهداف اولیه به دست می آیند، کاهش هزینه های عملیاتی، هزینه های اجاره یا تعمیر و نگهداری می شود و مزایای زیادی برای همسایگان می گذارد.
نقش BIM در تحویل پروژه مجتمع شده
مدلسازی اطلاعات ساختمان برای دستیابی به کارآیی همکاری لازم برای تحویل پروژه مجتمع ضروری است . مدل سازی ساختمان اطلاعاتی که تحت تحویل یکپارچه پروژه گنجانده شده است، امکان ایجاد یک تصویر جامع از پروژه، درک رفتار ساختاری واقعی، عملکرد و سایر اطلاعات مربوطه را فراهم می آورد. ادغام مدل سازی اطلاعات با IPD همچنین اطلاعات معتبر، کاهش نیاز به RFI، تغییر سفارشات و کاهش کارایی مجدد در منطقه ساخت و ساز را فراهم می کند. مدلسازی اطلاعات ساختمان که در این رویکرد مورد استفاده قرار می گیرد نیز می تواند برای ایجاد طرح های به اصطلاح ساخته شده و ارائه رسم دقیق و دقیق باشد.
نتایج تحویل یکپارچه پروژه
این روش نوآورانه نتایج عالیی را ایجاد می کند که به شرکت شما، پروژه شما و نتیجه فرآیند ساخت و ساز کمک خواهد کرد.
همکاری باز - نتایج، خطرات و دستاوردهای می تواند برنامه ریزی و پیش بینی شود
نمایندگی - با استفاده از مدل سازی ساختمان اطلاعاتی شرکت کنندگان در این فرایند، تمام جنبه های مربوط به فرایند ساخت را برنامه ریزی می کند
تجزیه و تحلیل - تجزیه و تحلیل نتایج ساخت و ساز را می توان ارزیابی کرد.
استانداردهای بالاتر - با همکاری کلی، استانداردهای بالاتر می توانند به دست آیند
ساخت و ساز - مسائل مربوط به روش های ساخت می تواند به سرعت شناسایی شود
اسناد قرارداد - قراردادهای خاص می تواند برای همه متخصصان مرتبط آماده شود و شکاف در قراردادهای ساختمانی را پشت سر بگذارد
برآورد - همکاری از تیم اجازه خواهد داد که یک برآورد شغلی بهتر و دقیق تر داشته باشیم
صرفه جویی در هزینه - کاهش اشتباهات، حذف و اختلافات، در حالی که سرعت بخشیدن به روند ساخت و ساز.