دادگاه دوستانه برای پاک کردن عنوان
دلیل اینکه یک صاحبخانه می تواند یک پرونده قهرآمیز را اجرا کند
شرایط خاصی وجود دارد که می تواند منجر به سوالاتی در مورد اینکه چه کسی دارای حق مالکیت اموال است.
این شامل:
- مرزهای املاک نامشخص: ممکن است مشخص نیست که مرزهای دقیق دارایی چیست. این ممکن است به دلیل بررسی ناقص، عدم بررسی املاک یا اختلاف با همسایگان باشد.
- ملک در املاک: ممکن است در اموال، مانند یک درایو به اشتراک گذاشته شده، امدادرسانی وجود داشته باشد که ممکن است موجب سوء استفاده از مالکیت مالکیت شود.
- پرداخت قبض وام: مالک قبلی ممکن است ادعا کند که یک وام مسکن قدیمی پرداخت شده است، اما ممکن است هیچ ضمانت فیزیکی یا اثبات پرداخت نداشته باشد.
- ادعاهای توسط صاحبان حقوق و مزایا: ممکن است ادعای دیگر دارنده مجوز در مالکیت وجود دارد، از قبیل ممنوعیت توسط شهرستان برای مالیات پرداخت نشده، که مستندات برای نشان دادن که آنها تخلیه نشده است.
- وارثان تلاش برای ادعای مالکیت اموال: اگر یک صاحب خانه می میرد، اموال آنها اغلب در آنچه که به فروش ملک شناخته می شود فروخته می شود. این بر اساس اعتقاد بر این است که همه وارثین به مالکیت که در صاحب نامگذاری شده اند، توافق کرده اند که ملک را به فروش برسانند. اگر شما نتوانستید تأیید کنید که همه وارثان مالکیت خود را در اموال به دست آورده اند، یک دعوی قضایی آرام ممکن است راهی برای ایجاد عنوان تمیز و تنها ادعای مالکیت باشد.
- اشتباهات در مورد: ممکن است اشتباهات روحانی در مورد کاری که باید حل شود وجود دارد
چرا واضح است عنوان بسیار مهم است؟
عنوان صریح ضروری است هنگامی که شما در حال تلاش برای به دست آوردن مالیات برای ملک و یا زمانی که شما در حال تلاش برای فروش ملک به یکی دیگر از خریدار. این مدرکی است که مالکیت خود را دارید و هیچکس نمی تواند ادعا کند که مالکیت یا حق مالکیت است.
یک عمل آرام مسخره چیست؟
یک عمل صریح، یک پرونده دعوا است که برای ایجاد صراحت و مالکیت مالکیت انجام می شود. اگر عنوان صحیح نداشته باشید، هنگام تلاش برای فروش ملک یا دریافت مالی برای اموال، با مسائل مواجه خواهید شد. هدف این دعوی قضایی این است که آرامش هر کسی را که ممکن است سعی کند مالکیت اموال را در آینده به چالش بکشد و هرگونه مساله ای را که می تواند عنوان را پوشش دهد، پاک کند.
این نوع تقاضانامه معمولا برای پاکسازی مسائل شناخته شده خاص در عنوان انجام می شود. بنابراین، متهمان خاص باید به عنوان متهمان در پرونده دعوی، مانند صاحبان حقوق مالکیت سابق یا صاحبان سابق و وارث آنها نامگذاری شوند.
فرآیند قهرآمیز عنوان:
چه کسی می تواند یک عمل آرام آرام را انجام دهد:
بستگی به وضعیت دارد. هر ایالت دارای قوانین خاصی در مورد اینکه چه کسی می تواند یک عمل صوتی آرام را اجرا کند. بعضی ایالت ها تنها وام دهندگان را مجاز می دانند که این نوع پرونده را ثبت کنند. در سایر ایالت ها، هر کس که علاقه مند به خرید ملک می باشد، می تواند این پرونده را پرونده کند. ایالات دیگر به صاحب اموال فعلی نیاز دارند تا عمل آرام آرام را انجام دهند.
احزاب در یک اقدام آرام عنوان:
- شاکی: شخص یا گروهی که سعی دارد مالکیت اموال را ایجاد کند.
- متهمان: هر کس که به اعتقاد شاکی معتقد است می تواند سعی کند مالکیت در ملک را ادعا کند.
ضبط یک عمل آرام آرام:
لازم نیست هر گونه اختلافات فعال را در اختیار داشته باشید تا یک عمل صریح تایپ شود. این اغلب به عنوان یک پرونده پیشگیرانه مورد بررسی قرار می گیرد که هدف آن ایجاد صاحب صریح اموال است و مانع از آن است که هر کس دیگری در تلاش برای ادعای مالکیت در آینده باشد.
شاکی باید در یک دادگاه قانون عمل آرامی را اجرا کند. متهمان به موقع به شکایت رسیدگی می شود و زمان دریافت می شود. بر اساس قانون ایالتی، متهمان تعداد مشخصی از روز برای پاسخ به شکایت دارند. اگر متهمان پاسخ ندهند یا مالکیت را مسخره نکنند، صاحب صلاحیت خواهد شد.
اگر متهمان مسابقه مالکیت را داشته باشند، پرونده به دادگاه می رود. این می تواند یک نبرد طولانی برای تعیین افرادی که دارای مالکیت قانونی ملک هستند باشد.
هزینه:
تقاضای این نوع تقاضای دادگستری می تواند از هر چند صد دلار، به چند هزار دلار، بسته به هزینه های دادرسی، توانایی برقراری ارتباط با متهمان و هزینه وکیل، به شاکی پرداخت کند.