اگر شما - یا کسب و کارتان - قرض گرفتن پول از یک بانک یا وام دهنده دیگر، وام بگیرید. (وام مسکن، به هر حال، تنها یک نوع وام است.) پرداخت وام به دو قسمت تقسیم می شود: اصلی و منافع. اصل مبلغی است که شما قرض می گیرید و از زمان پرداخت وام شما بهره مند است.
کلمه "principal" به معنای "اصلی" است. اصل اصلی (اصلی) چیزی است که در مورد اصل به خاطر داشتن وام، وام مسکن و سرمایه گذاری به خاطر می آورد، این است که اصلی ترین بخش اصلی توازن آن حساب است.
به معنای:
- مبلغی که در ابتدا قرض گرفته اید
- تعادل در حساب وام در هر بار پس از آخرین پرداخت انجام شده است
- سرمایه گذاری اصلی در یک دارایی شخصی یا تجاری مانند یک ساختمان، تجهیزات یا وسیله نقلیه
اصل وام مبلغ قرض گرفته شده است. بهره بر اساس اصل محاسبه می شود. در یک برنامه استهلاك وام ، سرمايه و منافع از هم جدا می شوند، بنابراین می توانید ببینید كه بخشی از مبلغ ماهانه شما به پرداخت مددكار می رسد و بخشی از آن برای پرداخت سود استفاده می شود.
سرپرست سرمایه گذاری
همانند وام، سرمايه گذاري ها و منافع مشترك، اما منافع معكوس است. مقدار اصلی سرمایه گذاری بخش اصلی، مقدار اولیه سرمایه گذاری شده است؛ برای اوراق قرضه، اصل ارزش اسمی است. سود یا سود سهام
یک مثال اصلی و منافع برای وام تجاری
بیایید به مثال نگاه کنیم.
شما یک وام برای خرید بعضی از تجهیزات تجاری خریداری می کنید. هزینه تجهیزات 10،000 دلار است، اما مبلغ 2000 دلار در قالب یک پیش پرداخت کمک می کنید، بنابراین مبلغ اصلی وام 8000 دلار خواهد بود. این بانک 4 درصد از وام را پرداخت می کند.
هنگام محاسبه پرداخت ماهانه، بانک وام را از بین می برد، در طول زمان آن را گسترش می دهد و هر ماهانه را محاسبه می کند.
برای هر ماه، برنامه نشان می دهد (یک توازن اصلی در ابتدای ماه، (ب) کل مبلغ پرداخت، (ج) بخشی از پرداخت که به کاهش اصل، (د) مقدار پرداخت که هزینه های بهره است و (الف) تعادل اصلی در پایان ماه.
شما متوجه خواهید شد که هر ماه تعادل اصلی کاهش می یابد و میزان بهره کاهش می یابد. در پایان وام، معادل اصلی صفر و سود صفر است. یک نمونه از برنامه استهلاک در این مقاله از جاستین پرچارد در TheBalance.com وجود دارد.
آیا می توانم پرداخت وام را انجام دهم که فقط علاقه مند یا تنها مدیر باشد؟
بله پرداخت اصلی فقط اصل را کاهش می دهد، اما منافع را نمی دهد. پرداخت وام تنها با بهره تنها باعث کاهش (کاهش) اصل نیست.
آیا من می توانم وام اصلی را سریع تر پرداخت کنم؟
اکثر وام ها و وام ها به وام گیرندگان اجازه می دهد تا پرداخت های اصلی اضافی را برای پرداخت وام سریع تر انجام دهند. پرداختن به اصل، کل مبلغ بهره را کاهش می دهد، زیرا بهره بر اساس تعادل اصلی محاسبه می شود.
اگر من از سرپرست پرداخت کنم آیا منافع از بین می رود؟
نه واقعا. این بهره بر اساس تعادل باقیمانده، معمولا یک توازن متوسط برای یک دوره زمانی محاسبه می شود.
اگر شما وام را پرداخت می کنید، هنوز ممکن است برخی از علاقه های شما که برای آخرین دوره پرداخت می کنید وجود داشته باشد.
چگونه منجر وام من به مالیات های تجاری من تاثیر می گذارد؟
مبلغ کل مبلغی که شما در وام تجاری کسب می کنید، یک حساب قابل پرداخت (مبلغ بدهی) است. هنگام پرداخت، مبلغ قابل پرداخت حساب را کاهش می دهد. بخشی از سود پرداختی، هزینه سود است.
کاهش مالیات به طور مستقیم بر مالیات های تجاری شما تأثیر نمی گذارد، اما هزینه های بهره به عنوان هزینه های تجاری محو می شود. مالیات دهندگان فردی نمی توانند هزینه های بهره را بر درآمد مالیاتی شخصی، به استثنای بهره وام مسکن خانه، کسر کنند.
سوء استفاده متضاد از اصل و اصل
اصل و اصل گاهی گیج می شوند. "اصل" یک حقیقت اساسی یا پایه ای از یک باور است. سرپرست، همانطور که در بالا اشاره شد، به معنای اصلی یا سر است.
بنابراین مدرس یک مدرسه اصلی یا اصلی است. بنابراین حرفه حسابداری دارای مجموعه ای از اصول حسابداری است، همانطور که یک دین، همانند «اصول مسیحیت» است.