نحوه واجد شرایط برای تقسیم فضای کسب و کار خانگی
در هر نوع کسب و کار، ممکن است بتوانید هزینه های فضای کسب و کار خانگی خود را به عنوان یک کسر مالیاتی محاسبه کنید.
این کسر ممکن است در صورتی که شما یک کارمند هستید یا اگر صاحب کسب و کار هستید، ممکن است. گام اول این است که بدانید که آیا شما برای این کسر شرایط واجد شرایط هستید.
برای رعایت تست صلاحیت، فضای کسب و کار خانه شما باید چندین معیار را داشته باشد:
- اول، این فضای کسب و کار خانه باید محل اصلی کسب و کار شما باشد. اگر خانه شما تنها محل کسب و کاری شما باشد، آسان است بگویم این محل اصلی کسب و کار شماست. اگر از خانه و همچنین محل سکونت (دفتر، شاید) کسب و کار کنید، اهمیت نسبی و میزان زمان صرف شده در هر مکان مهم است. این مورد در مورد مورد در نظر گرفته شده است، بنابراین اگر شما مطمئن نیستید، با حرفه مالیاتی خود صحبت کنید.
- دوم، و مهمترین معیار برای کسر هزینه های اداری خانه، این است که فضای مورد نظر شما باید به طور منظم و منحصرا برای اهداف تجاری مورد استفاده قرار گیرد. این بدان معنی است که شما نمیتوانید هر زمان دیگری در این فضا کاری انجام دهید و باید از آن به طور مرتب استفاده کنید.
محاسبه فضای خانه شما
گام دوم برای گرفتن کسر کسب و کار خانگی این است که محاسبات فضای خانه خود را برای مقاصد کسر هزینه انجام دهید، می توانید از روش درصد استفاده کنید (تقسیم فیلم های مسکونی خانه توسط کلیه فیلم های مسکونی) یا اگر تمام اتاق ها تقریبا برابر باشند تعداد اتاقهای مورد استفاده برای کسب و کار را با تعداد کل اتاق تقسیم کنید.
شما مجبور نیستید از یک اتاق کامل برای دفتر خانه خود استفاده کنید؛ شما فقط باید قادر به جدا کردن آن منطقه از استفاده های دیگر و نشان می دهد که آن را به طور انحصاری برای اهداف تجاری استفاده می شود.
پس از اینکه تعیین کردید که واجد شرایط هستید و فضای خود را محاسبه کرده اید، باید اطلاعات مربوط به بازپرداخت مالیات کسب و کارتان را شامل شود. چطور و جایی که این اطلاعات را وارد می کنید، بستگی به نوع کسب و کار شما و اینکه آیا شما یک مالک کسب و کار یا یک کارمند هستید.
شرکت هایی که برنامه C را برای مالیات های تجاری استفاده می کنند
اگر از برنامه C برای تعیین مالیات کسب و کار خود استفاده می کنید، می توانید از فرم 8829 برای محاسبه کسر حساب های خانه خود استفاده کنید. فقط صاحبان اصلی و صاحبان LLC تک تک می توانند مالیات تجاری را در برنامه C ثبت کنند.
علاوه بر این، کسر هزینه های دفتر اداری خانه برای صاحبان کسب و کار در برنامه C فهرست محدود است. شما نمی توانید از دست دادن کسب و کار با این هزینه ایجاد کنید.
درباره نحوه استفاده از فرم 8829 برای محاسبه هزینه های دفتر خانه خود بیشتر بدانید .
صاحبان / افسران شرکت ها
اگر کسب و کار شما یک شرکت یا شرکت S است و شما یک افسر شرکت هستید، به عنوان یک کارمند به شما پرداخت می شود. کارکنان می توانند برخی از هزینه های دفتر خانه را کسر کنند:
- کسب و کار شما از خانه شما برای راحتی کارفرمای شما و
- شما هیچ بخشی از خانه خود را به کارفرمای خود اجاره نمیکنید و از بخش آن خانه خود برای اهداف تجاری استفاده می کنید.
تست "راحتی کارفرما" یک قاعده روشن نیست؛ این به شرایط بستگی دارد. اما، به طور کلی، کارفرما باید از استفاده از دفتر خانه استفاده کند و برای کارکنان دفتر کار در محل کسب و کار وجود دارد. اگر شرکت شما مبتنی بر خانه باشد، باید معقول باشد نشان دهد که هزینه های اداری دفتر منزل شما کم است.
ممکن است کسر هزینه های کسب و کار از خانه شما به عنوان یک کارمند شرکت S، کسر شود، اما این حقه ای است. بهترین پیشنهاد شما این است که با حرفه مالیاتی خود صحبت کنید.
همکاران در مشارکت / چند جانبه LLCs
اگر کسب و کار شما مشارکت یا LLC چند عضو است (مالیات به عنوان مشارکت)، شما ممکن است قادر به ادعای کسر فضای اداری خانگی با همان کارکنان شرکت ها باشد.
"شما ممکن است مجاز به کسر هزینه های عادی و غیر ضروری که شما از طرف مشارکت (از جمله هزینه های واجد شرایط برای استفاده از خانه کسب و کار خود) پرداخت کرده اید کسر کنید اگر شما مجبور بودید که این هزینه ها را تحت قرارداد مشارکت پرداخت کنید."
برای کارمندان و همکاران
کارمندان و همکاران می توانند هزینه های اداری خانگی را به عنوان هزینه های شخصی ادعا کنند، با استفاده از برنامه A بر درآمد مالیات بر درآمد شخصی افراد. کسر هزینه ها بیشتر از مالکان کسب و کار در برنامه C است.
ویلیام پرز، راهنمای برنامه ریزی مالیاتی، می گوید: به عنوان یک کارمند، اگر بخشی از اجاره یا وام مسکن و خدمات شما را کسر نکنید ، ممکن است بتوانید از شرکت بازپرداخت کنید.
برای کمک به شما در تعیین هزینه های اداری خانه که می توانید به عنوان یک کارمند یا شریک کسر کنید، IRS Publication 587: Business Use of Home دارای یک برگه ای است که شما را از طریق فرایند تعیین آنچه که می توانید در برنامه A شامل شود.
برای اطلاعات بیشتر در مورد استفاده تجاری از دفاتر خانه و خانه خود
- IRS Tax Topic 509: استفاده تجاری از خانه
- انتشارات IRS 587: استفاده تجاری از خانه شما
- دستورالعمل فرم 8829-هزینه برای استفاده تجاری از خانه (PDF)
سلب مسئولیت: اطلاعات در این سایت در نظر گرفته شده برای ارائه یک مرور کلی از یک موضوع، با منابع بیشتر شما می توانید مشورت کنید. نویسنده CPA یا وکیل نیست و این اطلاعات برای مشاوره حقوقی در نظر گرفته نشده است. هر وضعیت متفاوت است. قبل از تصمیم گیری های مالیاتی، با مشاور مالیاتی خود تماس بگیرید
.