تو تنها نیستی. از دست دادن شرط خرید و کم کردن هزینه شرکت ساختمانی خود، دو مشکل بزرگتر است که با پیمانکاران بازسازی مواجه می شوند.
خوشبختانه، اگر از این روش ساده برای پیشنهاد برای پروژه های جدید پیروی کنید، متوجه خواهید شد که محاسبه پیشنهادات به ریاضی ساده رسیده است.
با مشتری کار کنید
پیاده روی یکی از مهم ترین مراحل است که پیمانکار می تواند برای اطمینان از کار مناسب برای شرکت خود باشد. یک پیاده روی سریع می تواند به پیمانکار کمک کند تا انتظارات خاص مشتری خود، شرایط شروع خانه را درک کند و می تواند به پیمانکار کمک کند تا مشتری کار کند یا خیر. برای مناطق احتمالی که ممکن است مورد نیاز یک قراردادی قراردادن (مانند ملاحظات HVAC، و غیره) را جستجو کنید. برای هر گونه نقشه برداری یا نقشه مربوط به پروژه بپرسید.
نگران نباشید سوال بپرسید - مطمئن شوید که شما و مشتری هر دو قبل از ایجاد یک پیشنهاد، انتظارات شغلی را درک می کنند.
محاسبه هزینه خام وظیفه
آیا مشتری خود را به طبقه های جدید چوب سخت چوب نصب وسایل آشپزخانه جدید؟
ساخت یک اتاق اضافی؟
تمام پروژه های ساخت و ساز نیاز به مقدار مشخصی از منابع، ساعت انسان، کاغذ سازی، و مدیریت پروژه. خوشبختانه، نرم افزار پیشنهاد قیمت ساخت و ساز می تواند به کاهش تمام این متغیرها کمک کند و به پیمانکاران اجازه می دهد لیستی شسته و رسته از اعتبار شغلی را برای شرکت شما ایجاد کنند.
علاوه بر این خط، نرم افزار پیشنهاد قیمت ساخت و ساز نیز می تواند به شما کمک کند تغییرات سریع را در کار انجام دهید. آیا مشتری شما تصمیم گرفت که می خواست صفحات و طبقه های مختلف را داشته باشد؟ تغییر تخمین کلیک یک کلیک به جای نیاز به reurpose کل پیشنهاد.
مطمئنا سود خواهید برد
نشانه ها سود را تضمین نمی کنند.
صاحب خانه ها انتظار دارند که پیمانکاران 10٪ هزینه برای سربار و 10٪ سود را بپردازند. آیا به این تله نمی افتد - پیمانکار بازسازی داخلی به طور متوسط 25 تا 54 درصد درآمد خود را دارد. اکثر بازسازین ها حاشیه سود 3٪ را حفظ می کنند. هیچ دلیلی وجود ندارد که پول را به طور مناسب براساس شغل تعیین کنید.
در حالیکه دانستن قیمت رقابتی شما ممکن است مبلغی را که می توانید پیشنهاد نهایی خود را افزایش دهید محدود کنید، توجه داشته باشید که از طریق مشکلات مشابه نشانه گذاری شما رنج می برند. رقابت خود را مطابقت ندهید و در صورتی که می دانید احتمالا پول خود را از دست می دهید، رقابت نکنید.
ارائه پیشنهاد نهایی
پس از جمع آوری تمام هزینه های خود و اطمینان از اینکه شرکت شما سود را به دست می آورد، وقت آن است که پیشنهاد خود را به صاحب خانه ارائه کنید. اطمینان حاصل کنید که پیشنهاد نهایی حرفه ای است. در حالی که اکثر نرم افزار مدیریت ساخت و ساز که ویژگی های پیشنهادات را ارائه می دهد می تواند یک سند نهایی به خوبی ارائه شده از اطلاعات، شما را به سیستم قرار داده است.
همچنین تعداد زیادی از قالب های رایگان آنلاین وجود دارد که مدیران ساختمان می توانند از آن انتخاب کنند.
صرف نظر از طرح پیشنهاد شما، مطمئن شوید که موارد زیر را شامل می شود:
- یک توضیح توضیحی درباره هزینه ها
- برنامه پرداخت
- الزامات پرداخت
- اطلاعات صریح در مورد اینکه هزینه های ارائه شده ثابت یا قیمت های تخمین شده است
- تامین کنندگان، در صورت لزوم
از طریق دعوت با مشتری خود صحبت کنید
مشتری بالقوه شما به احتمال زیاد متخصص ساخت و ساز نیست. از طریق پیشنهاد با او صحبت کنید مطمئن شوید که او تمام هزینه های مرتبط با پروژه او را درک می کند. وقت خود را برای پاسخ دادن به سوالات او بیاورید. و اگر او یک خطا بگیرد، مطمئن شوید که فورا آن را تعمیر کنید. در این مرحله، بخش شما در روند مناقصه انجام می شود، و به مشتری بالقوه شما بستگی دارد که آیا با شرکت شما حرکت خواهد کرد.