بدانید چه چیزی به عنوان فضای خانه در نظر گرفته شده و چگونه محاسبه تخفیف را محاسبه کنید
چه کسی می تواند ادعای هزینه اداری خانه را بدهد؟
این کافی نیست که شما در حیاط خانه خود بیشتر مراقب حسابداری کسب و کار باشید.
اگر بچه های شما روی مبل در کنار شما و لپ تاپ شما پخش شوند، نمی توانید ادعای کسر هزینه های دفتر خانه را تقاضا کنید، زیرا فضای مورد نظر باید به طور انحصاری برای اهداف تجاری مورد استفاده قرار گیرد. فکر کنید یک اتاق خواب یخ زده ای که به طور کامل به کار یا گاراژ اختصاص داده شده به یک کارگاه اختصاص داده شده است و هیچ اتاق دیگری برای پارک ماشین شما وجود ندارد. این به این معنا نیست که فرزندان یا همسر شما نمی توانند وارد فضای کاری خود شوند، اما وقفه ها نباید بیش از این باشد که ممکن است در خارج از منزل کار کنید.
فضای خانه شما که برای کسب و کار نیز استفاده می شود، باید محل اصلی کسب و کار شما باشد. این به این معنی است که عملیاتتان را از این مکان اجرا کنید. اگر کار شما شامل ملاقات با مشتریان یا مشتریان در محل آنها می شود، این مجاز است اگر شما همیشه به محل کار خود در خانه خود بازگردید تا با تدارکات عملیات خود کار کنید - مشتریان صورتحساب، برنامه ریزی های قرار ملاقات و پرداخت صورتحساب کسب و کار خود.
البته، اگر واقعا با مشتریان، مشتریان یا بیماران در دفتر خانه خود ملاقات کنید، بهتر است.
روش آسان برای محاسبه هزینه های اداری در خانه شما
شما دو روش برای محاسبه مقدار کسر خود دارید. یکی از آنها بسیار ساده تر از دیگر است، اما اگر از آن استفاده کنید، ممکن است خودتان آن را تغییر دهید.
IRS یک گزینه ساده را ارائه می دهد که ممکن است مناسب باشد اگر اداره خانه شما در سمت کوچک است تا 300 فوت مربع. این منطقه را به 5 دلار در هر فوت مربع تقسیم کنید. کسر شما وجود دارد بدیهی است، فضای کوچکتر شما، کمتر از یک کسر است که می توانید دریافت کنید. این دو معیار در بالا هنوز هم اعمال می شود - منطقه باید به طور منظم و منحصرا مورد استفاده قرار گیرد و باید محل کار اصلی شما باشد.
ادعای کاهش هزینه های اداری خانه در راه قدیمی
گزینه ای ساده شده از سال 2013 در دسترس بوده است. قبل از آن، کارآفرینان خانه های اداری مجبور به انجام برخی از محاسبات پیچیده شدند تا کسرهای خود را به دست آورند، و شما هنوز هم می توانید این کار را انجام دهید زیرا ممکن است در نهایت شما پول بیشتری را صرفه جویی کنید.
گزینه پیچیده تر از IRS Form 8829 برای محاسبه کسر حساب خانه استفاده می کند. این به شما نیاز دارد که درصد کل مساحت خانه خود را تعیین کنید، سپس آن منطقه که منحصرا برای اهداف تجاری استفاده می کنید. اگر کل 2500 فوت مربع است و اگر محل کار شما 250 فوت مربع باشد، شما مجاز به کسر 10 درصد هزینه های واجد شرایط خانه هستید زیرا آنها به کسب و کار شما اختصاص یافته اند. تقسیم کل منطقه قابل استفاده از خانه خود را توسط منطقه کار خود را برای رسیدن به درصد خود را.
شما می توانید هزینه های مربوط به خانه های مجاز را با توجه به درصد خانه خود که برای کسب و کار مورد استفاده قرار می گیرد، از جمله این هزینه ها دریافت کنید:
- تلفات تلفات (با محدودیت)
- وام مسکن
- مالیات بر املاک و مستغلات
- سیستم امنیتی
- بیمه اموال
- هزینه های مستقیم برای بهبود بخش کسب و کار خانه شما
- استهلاک در ارزش خانه شما
- اجاره، اگر شما خانه خود را ندارید
- تعمیرات ساخته شده به منطقه کار شما و یا به نفع منطقه کار شما
- خدمات رفاهی
شما نمی توانید هزینه های مربوط به خانه را که هیچ ارتباطی با کسب و کار شما ندارند، شامل کنید. به عنوان مثال، اگر یک پاسیو در طرف دیگر خانه خود اضافه کنید، نمی توانید آن را در محاسبه کسر خود قرار دهید.
اگر کل هزینه های مجاز شما در سال 20،000 دلار باشد، شما مجاز به کسر 10 درصدی خواهید بود زیرا از 10٪ خانه خود برای کسب و کار استفاده می کنید.
کسر شما 2000 دلار خواهد بود، به این معنی که شما فقط 2000 دلار را با ادعای کسر هزینه اداری خانه صرفه جویی کرده اید - احتمالا بیشتر از آن چیزی است که شما برای محاسبه ساده انتخاب کرده اید.
چگونه می توان یک دفاتر خانه را در بازپرداخت مالیات خود قرار داد
اگر شما خود کارمند هستید و مالیات را به عنوان یک شرکت واحد یا LLC تک تک پرداخت میکنید، پس از آن، این کسر را در خط 30 برنامه C با گزارش مالیاتی خود گزارش دهید. برای سایر انواع قانونی کسب و کار، این مقاله درباره کسرهای کسب و کار خانگی و انواع کسب و کار را برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد چگونگی و کجا برای ورود به این کسر در بازپرداخت مالیات کسب و کار خود مشاهده کنید. اگر شما یک کارمند هستید، می توانید این کسر را در برنامه A، deducted Itemized اعمال کنید.
همه شرکت های خانه هم همانند درمان نمی شوند
همه کارهای خانگی کاملا مشابه نیستند. قوانین ویژه برای عملیات مراقبت روزانه اعمال می شود و اگر از فضای خانه خود برای نگهداری موجودی استفاده می کنید. اگر این مورد باشد، با حسابدار یا وکیل مالی تماس بگیرید.
بازگشت به مالیات و کسب و کار خانه شما
سلب مسئولیت
این مقاله اطلاعات عمومی را ارائه می دهد؛ من یک وکیل مالی یا متخصص آماده سازی مالی نیستم به نشریات IRS مراجعه کنید و سوالات را به مشاور مالیاتی خود ارجاع دهید.