Makeover Your Property و آن را اجاره کنید
درخواست تجدید نظر
برداشت های اول، برداشت های پایدار است. اگر خارج از ساختمان شما تا حدودی نباشد، یک مستاجر آینده نگر ممکن است حتی نمیخواهد داخل شود.
در اینجا برخی از روش های ارزان برای افزایش تقاضای تجدید نظر در اموال شما وجود دارد:
- هر علف هرز، سطل زباله یا آوار را بردارید.
- اطمینان حاصل کنید که چمن و درختچه ها به خوبی مضر هستند.
- اگر یک منطقه حیاط و یا فضای باز داشته باشید، چندین گل و گیاه را برای ایجاد احساس خوشایندی بیشتر، احساس زنده ماندن کنید. اطمینان حاصل کنید که آنها را زنده نگه دارید زیرا گیاهان مرده بدتر از هیچ گیاه هستند.
- هر رنگ مبهم، نرده های شکسته یا صفحه نمایش پاره پاره را بردارید.
- اطمینان حاصل کنید که صندوق پستی، وسایل روشنایی و شماره های آدرس در وضعیت خوبی قرار دارند.
-اگر نه، خرید جدید را در فروشگاه سخت افزار محلی خریداری کنید و یا به سادگی می توانید یک رنگ اسپری در فضای باز خرید کنید تا بتوانید زندگی تازه ای را به آنها وارد کنید. - دارای یک محل مشخص (ترجیحا بدون دید) با مخازن مناسب برای تمام زباله و بازیافت.
چگونه به Makeover با رنگ
برای حدود 25 دلار، یک میله رنگ میتواند به طور کامل یک فضای را تغییر دهد. یک پوشش جدید رنگ می تواند دیوارهای خسته را احیا کند، راهروهای کم نور را روشن کند و ویژگی های معماری برجسته مانند صندوق های ساخته شده در داخل یا سقف های بالا را برجسته سازد.
در اجاره، بهتر است شركتتان با رنگ ساتن یا نیمه براق باشد. با این نوع رنگ ها، نشانه های مداد رنگی، علامت های ناخوشایند و حتی گریس می تواند به راحتی پاک شود، در حالی که به رنگ تخت می پردازد، جایی که معمولا باید رنگ آنها را از لکه ها پاک کنید. فراموش نکنید که هر گونه اصلاحاتی که ممکن است داشته باشید را نقاشی کنید. شما نمی خواهید دیوارهای پاک کننده درخشان خود را با قالب بندی کثیف و خرد شده برجسته کنید.
اگر نقاشی های بیرونی بیرونی، سایدینگ، کرکره و غیره را نقاشی کنید، مطمئن شوید که یک رنگ بیرونی مناسب را انتخاب کنید، زیرا آن را برای رسیدگی به سختی شرایط آب و هوایی آماده می کند. آماده سازی سطح بیرونی برای رنگ آمیزی یک گام بسیار مهم است اگر شما می خواهید نتایج طولانی مدت و با کیفیت داشته باشید.
رنگ به رنگ خنثی رنگ
شما می خواهید اموال خود را برای اعتراض به توده ها. حتی اگر شما ممکن است فکر کنید یک حمام صورتی بسیار گرم است یا اینکه کابینت آشپزخانه سبز لیمویی پیچیده خنک مدرن را ارائه می دهد، اکثریت مردم این کار را انجام نمی دهند. رنگ های رنگی خنثی مانند بژ، خاکستری و کرم را به دست بیاورید. شما همیشه می توانید مستاجر را انتخاب کنید که آپارتمان را به سلیقه خود برسانید تا زمانی که حرکت کند، رنگ آن را به رنگ خنثی تبدیل می کند.
تم خنثی به کاشی، کف چوب سخت، موکت، وسایل روشنایی و کابینت ها گسترش می یابد. انتخاب طراحی بی طرف و بی انتها موجب صرفه جویی در پول شما در دراز مدت می شود، زیرا شما مجبور نیستید هزینه های خود را به طور مداوم به روند فعلی بروز دهید. طبق نظر گورو، نایت برکوس، نمونه هایی از اتمام بی انتها شامل کابینت آشپزخانه شیکر، لوازم خانگی فولاد ضد زنگ، غرق پایه در حمام، کاشی های سفید زیرزمینی، سنگ مرمر کارارا، و کاشی های کف کاشی است.
آشپزخانه و حمام فروش خواص
هیچ کس نمی گوید شما باید بیرون بروید و آشپزخانه یا حمام خود را به طور کامل بازسازی کنید. اولین راه برای حمله به یکی از این اتاق ها این است که پاک شود !!! مپ کف، تمام لوازم خانگی، کابینت های خالص داخل و خارج را تمیز کنید، واشر، توالت و تمام سخت افزار را تمیز کنید و مطمئن شوید که ظروف خالص خوب است. آینه ها و سطوح بازتابنده باید از کثافت و اثر انگشت نباشد.
در حالی که شما در حال تمیز کردن، فراموش نکنید که به دنبال! از طرفداران و وسایل نور، گرد و غبار، کبوتر و روغن را از بین ببرید. همچنین اطمینان حاصل کنید که وسایل دارای تمام لامپهای کار می باشند. شما می خواهید میزان روشنایی آپارتمان را افزایش دهید، بنابراین نور لامپ ها با لامپ های بخشی از کار را خاموش می کند.
بعد از اینکه اتاق ها را از بالا به پایین تمیز کردید، می توانید تصمیم بگیرید که آیا باید اقدامات اضافی انجام شود.
خرید دستگیره ها و دستگیره های جدید برای کابینت ها یک راه ارزان برای طراحی اتاق شما است.
اگر پول داشته باشید، وسایل تطبیقی همیشه مطلوب تر است، مخصوصا فولاد ضد زنگ. گزینه ارزان تر از جایگزینی یک کل دستگاه، خرید یک پوشش فولادی ضدزنگ است که می تواند به سمت جلو دستگاه موجود خود حرکت کند. شما همچنین می توانید رنگ لمسی را برای اصلاح خراش بر روی لوازم سفید یا سیاه رنگ خریداری کنید.
علاوه بر این، اگر سینک و حمام حمام با هم منطبق نباشند، فروشگاه های سخت افزاری رنگ اپوکسی را به فروش می رسانند، که می تواند یک سینک صورتی صورتی یا زنگ زده سفید وان، یک اجاره با نام تجاری جدید در زندگی به ارمغان بیاورد. این کیت های DIY دور از دروغ گواهی است، بنابراین شما ممکن است بخواهید حرفه ای مانند Permaglaze و یا معجزه روش استخدام برای انجام refinishing برای شما.
دانستن مسابقه خود، بنابراین شما می توانید مثبت از اموال خود را برجسته کنید
راه آسان برای ساختن اموال شما این است که به سادگی بر پیامدهای آن تاکید داشته باشید. روزنامه های محلی، دفتر املاک و سایت ها و سایت هایی مانند Craigslist.com را چک کنید. به دنبال خواصی که در مکان، قیمت و مشخصات (تعداد حمام، اتاق خواب، فیلم مربع، و غیره) به شما شبیه هستند.
اگر یک اموال رقیب بر روی یک آشپزخانه بازسازی روده تاکید داشته باشید و شما 10 ساله هستید، با آشپزخانه خود رقابت نکنید. در عوض، نقطه فروش شما باید پنجره های کف تا سقف باشد که آپارتمان را در نور خورشید ببندند. یک بالکن یا پاسیو حیاط خلوت برای کباب تابستانی دارید؟ فروش آن. نزدیکی به حمل و نقل عمومی برابر با رفت و آمد سریع تر است.
نکته این است که هر ملک خاصی دارد. شما فقط باید بدانید چه چیزی باعث می شود اموال شما منحصر به فرد و مطلوب باشد و سپس بقیه جهان را در مورد آن بگذارید! فروش دارایی شما چیست؟ بر روی آنچه که ممکن است فاقد آن باشد، تمرکز نکنید. با پیروی از این پنج راهنمایی قبل، شما مستاجرین بالقوه را به دست می آورید و هیچ وقت در دست نیست.