ویژگی مستاجران عشق
1. محل
محل همیشه همیشه بوده و همیشه مهمترین ویژگی یک ملک خواهد بود. اگر شما در محل مناسب هستید، می توانید قیمت های بالاتر برای اجاره های خود را بدون نیاز به انجام کاری دیگر بسنجید.
تعمیرات و فیلم های مربعی دغدغه های ثانوی می شود. مردم بیشتر مایل به مصالحه با دیگر امکانات هستند، در صورتی که در موقعیتی قرار بگیرند که به نوعی به آنها مطلوب است. هر منطقه ای را که نزدیک یک شهر بزرگ است فکر کن. مردم حاضر به پرداخت هزینه های بسیار بالاتری هستند که در قلب آن قرار دارند - نزدیک به حمل و نقل، خرید، غذا و سرگرمی.
وقتی که هستید، مکان را در ذهن نگه دارید:
- خرید ملک - محل سکونت یکی از چند چیز است که شما نمی توانید در مورد یک ملک تغییر دهید، محل سکونت یکی از مهم ترین ملاحظات هنگام خرید یک سرمایه گذاری جدید است .
- بازسازی اموال شما - ممکن است مجبور نباشید چنین بازسازی های بزرگی انجام دهید اگر این منطقه در حال حاضر مطلوب است.
- بازاریابی ملک برای اجاره - محل یک ویژگی کلیدی است که شما می خواهید تاکید کنید برای تجدید نظر به مستاجرین آینده نگر .
2. بازسازی
مستاجران هر چیزی را که به نظر می رسد یا احساس می کند، دوست دارد. هر مستاجر می داند که ماهیت اجاره به این معناست که کسی که در فضای قبل از آنها زندگی می کند، اما نمی خواهند این احساس را ببینند یا احساس کنند.
فکر می کنید زمانی که شما چیزی جدید را خریداری می کنید، مهم نیست که آن چیست، می تواند یک چوب از آدامس یا یک جفت کفش جدید باشد، بخشی از سرگرم کننده این است که آن شماست، تمیز است و هیچ کس آن را قبل از شما ندیده است . مستاجران می خواهند در مورد آپارتمان خود احساس خاصی داشته باشند و به همین دلیل است که بازسازی ها به سرعت واحدهای اجاره ای بسیار موثر هستند.
آشپزخانه های بازسازی شده و حمام ها تقاضای خاصی دارند.
3. برنامه طبقه باز
اجاره دهندگان یک طرح طبقه باز را دوست دارند. یک طرح طبقه باز ممکن است به فضای کوچکتر کمک کند. بسیاری از افراد احساس می کنند آشپزخانه ای است که به فضای زندگی باز می شود و برای سرگرمی بهتر می شود.
4. لوازم خانگی فولاد ضد زنگ
مستاجرین آینده نگری ظاهر لوازم فولادی ضد زنگ را دوست دارند. اگر شما نمی توانید از لوازم فولادی ضد زنگ استفاده کنید، لوازم جانبی ضد زنگ نیز فروخته می شوند که ارزان تر هستند. عامل مهم بعدی، صرفنظر از پایان دادن به لوازم خود، این است که مطمئن شوید که لوازم خانگی شما مطابقت دارد. اجاق سیاه، یخچال بادام و ماشین ظرفشویی سفید جذاب نیست. علاوه بر این، قرعه کشی ماشین ظرفشویی را دست کم نگیرید. این یک لمس لوکس برای برخی از افراد است و برای دیگران ضروری است.
5. پارکینگ موجود - به ویژه خیابان
برای اجاره دهندگان با اتومبیل، پارکینگ در اجاره بسیار مهم است. پارکینگ خیابانی حتی بیشتر مطلوب است. قادر به ارائه مستاجر یک نقطه در راهآهن یا در یک گاراژ کمک خواهد کرد که واحد به سرعت اجاره.
در مناطق حومه ای، پارکینگ به راحتی در دسترس است. تا زمانی که یک مستاجر بتواند در مجاورت اموال قرار گیرد، حتی اگر در خیابان باشد، باید خوشحال باشد.
برای مستاجران با اتومبیل در مناطق شهری بیشتر، پارکینگ یک مسئله بزرگتر خواهد بود. اگر یک نقطه پارکینگ تعیین شده همراه با اجاره شما وجود نداشته باشد، باید با همسایه مذاکره کنید تا یک فضای پارکینگ ایجاد کنید یا حداقل باید بتوانید مستأجر را در جهت نزدیک ترین گاراژ پارکینگ مشخص کنید. اگر این گاراژ از اموال شما بیش از حد دور باشد، بیش از پنج یا شش بلوک، این می تواند یک معامله گر باشد.
6. رختشویی در ساختمان / واحد
هیچ کس نمی خواهد لباس های کثیف خود را به طرز شگفت انگیز بکشاند. یک شستشو / خشک کن در آپارتمان یک عظمت بزرگ است، مخصوصا برای آپارتمانهایی که در حال راه رفتن هستند (نه در طبقه اول). اگر شما قادر به ارائه در ماشین لباسشویی / خشک کن نیست، سپس ارائه شستشو / خشک کن در ملک برای استفاده مستاجر بهترین گزینه بعدی است. حتی اگر مستاجر باید به زیر زمین راه یابد تا از آن استفاده کند، هنوز بهتر از داشتن چهار قفسه لباسشویی یا رفتن به ماشین لباسشویی است.
7. فضای کابینه / فضای ذخیره سازی
هر کس دارایی هایی دارد که آنها باید در گنجه قرار دهند، چه لباس ها و یا خلاء و دکوراسیون های تعطیلات. اگر واحد شما فضای ذخیره سازی مناسب نداشته باشد، ببینید آیا فضای کافی برای اضافه کردن گنجه دیگری وجود دارد. اگر وجود نداشته باشد، آیا شما یک زیرزمین، گاراژ یا محل ذخیره سازی دارید که می توانید مستاجر اجازه دهید وسایل خود را ذخیره کند؟
8. ویندوز بزرگ / نور طبیعی
هیچ کس نمی خواهد در غار زندگی کند چرا شما فکر می کنید ملکی باز کردن همه پنجره ها و پرده ها در هنگام نمایش ملک؟ این است که اجازه دهید تا نور طبیعی به همان اندازه که ممکن است. نور طبیعی باعث می شود اموال گرم تر و جذاب تر شود. آفتاب همچنین به بهبود خلق و خوی فرد کمک می کند.
9. فضای بیرونی - دسترسی بالکن یا حیاط
اگر یک مستاجر دارای جای مخصوص باربیکیو و یا نشستن و خواندن روزنامه باشد، این پاداش است. حتی اگر این یک حیاط خلوت خصوصی یا بالکن نیست، داشتن نوعی از فضای باز در فضای باز می تواند به اجاره یک ملک کمک کند یا می تواند به شما اجازه می دهد اجاره بالاتر را بخصوص در یک منطقه شهری بپردازید.
10. تهویه مطبوع مرکزی
در هوای گرمتر، بدون داشتن تهویه مطبوع مرکزی در واحد اجاره شما می تواند یک معامله گر باشد. برای مناطق فصلی بیشتر، هوا مرکزی یک لوکس است. تهویه مطبوع مرکزی در اجزای قدیمی تر می تواند دشوار و گران قیمت باشد زیرا شما مجبورید دیوارها را باز کنید و تمام مجرای مناسب را نصب کنید. اگر اموال شما دارای هوای مرکزی است یا احساس می کنید ارزش افزوده آن بهای هزینه نصب آن است، مطمئن شوید که در هنگام بازاریابی اجاره خود این ویژگی را تأیید کنید.