نکاتی برای ساخت آگهی آپارتمان Craigslist شما

5 چیز را شامل می شود

صدها آگهی برای اجاره آپارتمان در Craigslist وجود دارد، پس چگونه شما را به خودتان برجسته کنید؟ سرفصل های جذاب، تصاویر عالی و آسان برای خواندن آگهی ها، برای چشم انداز اجاره شما ضروری است. پنج چیز را بیاموزید که مستاجرین آینده ای را که علاقه مند به اموال شما هستند، کمک می کند.

1. شامل تصاویر با کیفیت بالا

تصاویر ممکن است تنها مهمترین بخش آگهی در Craigslist باشد. بسیاری از مردم به تصاویر نگاه می کنند و به سختی متن را می خوانند.

اغلب هنگامی که مستاجران آینده برای Craigslist.org برای آپارتمان ها جستجو می کنند، نتایج آنها را فیلتر می کنند تا تنها خواص هایی را که تصاویر داشته باشند نشان دهند. اگر تصاویر را شامل نمی شود، تعداد زیادی از متقاضیان بالقوه را که اموال خود را مشاهده می کنند محدود می کنند.

مردم بصری هستند آنها می خواهند بدانند چه اتفاقی می افتد که اموال به نظر می رسد قبل از اینکه زمان را برای انجام این کار مرتکب شوند و به صورت فیزیکی به آن نگاه کنند.

برای گرفتن عکس از اموال خود، به یک دوربین گران قیمت نیاز ندارید. اکثر گوشی های دارای دوربین های ساخته شده اند که تصاویر با کیفیت بالا را تولید می کنند که برای آگهی اجاره ای مناسب هستند.

2. یک عنوان جالب ایجاد کنید

اکنون که آگهی شما دارای برخی از تصاویر عالی است، شما نیاز به اضافه کردن یک عنوان متنوع و توصیفی برای تنظیم آپارتمان خود را جدا از ده ها یا حتی صدها لیست دیگر در منطقه شما. سر تیتر شما باید توجه داشته باشید. عنوان شما شامل قیمت اجاره شما و تعداد اتاق خواب ها می شود.

به غیر از اینکه شما یک اتاق کوچک را می خواهید خلاق باشید.

به عنوان مثال به این دو عنوان نگاه کنید:

1. $ 1500 / 1BR واحد زیبا با امکانات عالی
2. $ 1500 / 1BR واحد های زرق و برق دار در ساختمان لوکس. واشر / خشک کن در واحد.

عنوان اول کمی مبهم است. عنوان دوم، محل (ساختمان لوکس) و یک وسیله خاص (یخچال / خشک کن) را اضافه می کند، لذا جذاب تر می شود.

عنوان شما چیزی است که مستاجران آینده را جذب می کند تا اطلاعات بیشتری کسب کنند. یک یا دو ویژگی متمایز از اموال خود را انتخاب کنید و آنها را در عنوان قرار دهید.

برخی دیگر از سرفصل های بزرگ عبارتند از:

• 2 BR جذاب در خیابان دوست داشتنی درختی
• رفع 1 BR با نرم افزار های گنجانده شده است
• باید دید! به روز شده در آشپزخانه و پارکینگ!
• مجتمع مسکونی 5 دقیقه پیاده روی به مترو

3. آن را آسان برای خواندن

تمام اطلاعات را در یک پاراگراف طولانی نگذارید. مردم علاقه خود را از دست خواهند داد. خواندن آن آسان است. امتیاز گلوله بهترین دوست شما است.

شما می توانید یک توصیف مختصر داشته باشید، اما بعد از آن شما باید اطلاعات را به بخش هایی با نقاط گلوله برسانید. این باعث می شود که آگهی به سرعت به سرعت اسکن شود.

مثلا:

شرح:

این دو خوابه زرق و برق دار، یک آپارتمان حمام در فینیکس، AZ واقع شده است. این مرکز در نزدیکی خرید و ناهارخوری واقع شده است. این آپارتمان بیش از 1000 فوت مربع است و آشپزخانه و حمام تازه را بازسازی می کند.

ویژگی های آپارتمان:

• اتاق های خواب: 2
• حمام: 1
• اجاره: 1000 دلار
• سپرده: 1500 دلار
• میدان فیلم: 1000
• حیوانات خانگی مجاز: بله
• مدت اجاره نامه: 1 سال

امکانات داخلی:

• لوازم خانگی فولادی ضد زنگ
• کف مرمر
• تهویه مطبوع مرکزی
• بسیاری از فضای کابینه
• برنامه طبقه باز

امکانات ساختمان

• واشر / خشک کن
• حیاط خلوت بزرگ
• پارکینگ گاراژ
• نزدیک به حمل و نقل عمومی

همانطور که می بینید، برای افراد به دست آوردن اطلاعاتی در مورد اموال شما، از طریق این نقاط گلوله، بسیار آسان تر خواهد بود.

4. حقیقت را درباره آپارتمان بگویید

شما باید در مورد آپارتمان خود صادق باشید. تلاش برای جذب مستاجران با امکانات رفاهی تنها از اتلاف وقت خود است. اگر اموال شما پارکینگ نداشته باشد، آن را انجام ندهید. اگر آشپزخانه شما بازسازی نشده باشد، آن را نگوید.

اگر یک مستاجر آینده نگر به اموال خود نگاه کند، معتقد است که شما همه وسایل جدید ضد زنگ ضد زنگ را دارید و زمانی که آنها به آنجا می رسند، دستگاه های رنگ آوکادو 40 ساله دارند، پاسخ شما، "حداقل آنها مطابقت می کنند" لطفا چشم انداز را به عنوان آنها از درب خارج می شود. حتی اگر مستاجران آینده بتوانند با وسایل رنگارنگ آووکاد زندگی کنند، اعتماد خود را از بین می برید و اکثر مردم از کسی که اعتماد ندارند، اجاره نمی کنند.

با رعایت اموال خود، صادق باشید. کسی وجود دارد که علاقه مند به چیزی است که اموال شما به آن نیاز دارد.

5. قوانین مسکن عادلانه را دنبال کنید

شما باید قانون مسکن فدرال فدرال را دنبال کنید، و همچنین سیاست غیر تبعیضی Craigslist خود را دنبال کنید. شما نباید علیه هفت طبقه محافظت شده، از جمله نژاد، رنگ، مذهب، جنس، منشاء ملی، معلولیت و وضعیت خانوادگی ، تبعیض آمیز باشد . ممکن است کلاس های اضافی نیز وجود داشته باشد که در ایالت یا شهر شما محافظت می شود . مثالهای تبعیض آمیز عبارتند از:

• بدون سیاه پوستان مجاز است.
• منطقه اسپانیایی
• بدون اجازه کودکان.
• منطقه شدیدا یهودی.
• باید قادر به زندگی مستقل باشد (بدون صندلی چرخدار، سگ خدمت و غیره).
• مردان ترجیح می دهند

آگهی اجاره شما باید ملک خود را توصیف کند، نه کسی که میخواهید در ملک زندگی کنید. شما می توانید مستاجرین را براساس معیارهایی مانند اعتبار چک کنید ، اما تصمیم خود را برای انتخاب یک مستاجر باید بر اساس معیارهای قانونی، از قبیل توانایی پرداخت اجاره در زمان و نه تبعیض، مانند عدم تمایل به اجاره به کسی با فرزند .