بخش های توافقنامه وام تجاری توضیح داده شده است
این موافقتنامه وام یک قرارداد تجاری است ، به طوری که تمام موارد لازم برای تأیید قرارداد را داشته است، به عنوان مثال، در صورت لزوم لازم است که در دادگاه اجرا شود.
چرا یک توافقنامه وام تجاری ایجاد کنید
رایج ترین دلایل جستجوی قرارداد وام تجاری عبارتند از:
- راه اندازی کسب و کار
- خرید یک ساختمان
- خرید تجهیزات، از جمله وسایل نقلیه
- خرید محصولات یا قطعات برای ساخت یک موجودی یا فروش.
آیا می توانم از یک توافقنامه امضای قرارداد تجاری استفاده کنم؟
اگر وام کسب و کار را از یک بانک یا وام دهنده دیگر دریافت کنید، از شما مستلزم استفاده از اسناد و فرم های توافق است. اگر شما یک وام خصوصی با یک فرد دارید، ممکن است وسوسه شوید از قالب استفاده کنید. اما مراقب باشید
در وام های تجاری، مانند سایر قراردادهای تجاری، هر وضعیت منحصر به فرد است و همه چیز قابل بحث است. به عنوان مثال، وام دهنده ممکن است بخواهد معامله خاص (تضمین) را در مورد وام بدهد، یا شما ممکن است با روش دیگری موافقت کنید. شما ممکن است از یک قالب وام تجاری استفاده کنید به عنوان نقطه شروع، و تغییرات را به عنوان هر دو طرف به آنها توافق دارند.
بخش توافق نامه وام تجاری
تاریخ اجرا. تاریخ امضای توافقنامه وام، معمولا تاریخ موفقی است - تاریخی که پول برای شما پرداخت می شود.
تعاریف توافقنامه وام تجاری، مانند قراردادهای دیگر، تقریبا همیشه فهرستی از تعاریف شرایط کلیدی را شامل می شود. اگر تعارض وجود دارد، این تعاریف ممکن است مهم باشد، پس به دقت بخوانید.
احزاب توصیف شده دو طرف طرف قرارداد وام در ابتدا توضیح داده شده اند. اگر یک همکاران امضا کننده ای وجود داشته باشد که به کسب و کار با پرداخت اولیه یا وثیقه کمک می کند، این شخص نیز در این بخش توضیح داده شده است.
یادداشت وام یا وام مسکن توافقنامه وام ممکن است شامل ضمانتنامه یا وام مسکن باشد. ضمانتنامه اساسا قول پرداختن است؛ وام مسکن یک نوع خاص از ضمانت اجباری است، بر اموال (زمین و ساختمان). ضمانتنامه ممکن است توسط برخی از دارایی های کسب شده تامین شود یا ممکن است غیرقانونی باشد. اگر وام امن باشد، امنیت در جزئیات توضیح داده شده است.
وثیقه وثیقه در وام دارایی یا دارایی تجاری دیگری است که به عنوان ضمانت مورد استفاده قرار می گیرد در صورتی که وام گیرنده وام را انجام ندهد. وثیقه ممکن است زمین و ساختمان (در مورد وام مسکن)، وسایل نقلیه و یا تجهیزات. وثیقه به طور کامل در موافقتنامه وام شرح داده شده است.
شرایط و ضوابط این بخش مهم وام است. از آنجایی که بیشتر وام های تجاری وام های اجباری با پرداخت های دوره ای هستند، شرایط شامل قرارداد اقساط است. اصطلاحات وام از جمله موارد زیر است:
- مبلغ وام
- طول مدت وام (معمولا در ماه ها بیان می شود)
- نرخ بهره . بیان شده به عنوان نرخ درصد سالانه (APR). نرخ بهره ممکن است ثابت یا شناور باشد (تغییر). اگر نرخ بهره تغییر کند، تغییر معمولا بر اساس نرخ اولیه به اضافه نقاط اضافی است. به عنوان مثال، نرخ بهره ممکن است اول + باشد
- برنامه پرداخت
- بیانیه ای که وام ممکن است پیش پرداخت شود. (بیشترین وام این روزها می تواند پیش پرداخت شود، اما همیشه یک بررسی خوب است.)
مجازات برای عدم پرداخت. این اصطلاحات همچنین شامل چه اتفاقی می افتد اگر پرداخت ها به موقع انجام نگردد. هر ماه، معمولا یک دوره فسخ است، که یک روز خاص از روز پس از تاریخ به حساب می آید که وام را بدون مجازات می توانید پرداخت کنید. اگر پرداخت در فوریه انجام نگردد، این توافقنامه جریمه را جریمه می کند.
پیش فرض و شرایط شتاب هر دو طرف وعده داده اند و اگر یک حزب وعده های خود را برآورده نکند، توافقنامه پیشبینی شده است. اگر وام گیرنده پیش فرض وام (شرایط و شرایط را برآورده نمی کند)، قرارداد وام جریمه ها و جریمه ها را جریمه می کند.
یک بند شتاب ممکن است به عنوان مجازات استفاده شود. در این صورت، اگر وام گیرنده تمام الزامات قرارداد را برآورده نمی کند و یا اگر وام گیرنده در زمان پرداخت نداشته باشد، وام ممکن است بلافاصله پس از آن و قابل پرداخت باشد.
قانون حاکم. وام های تجاری تحت قوانین ایالتی قرار دارند که از دولت به دولت متفاوت است. موافقتنامه وام شما باید جمله ای را درباره قوانین ایالتی در نظر بگیرد. ایده خوبی است که برای کمک به نوشتن قرارداد وام تجاری از وکیلانی که با قوانین کشور شما آشنا هستند، مطمئن شوید که این موافقتنامه مطابق با الزامات دولت است.
نمایندگی از وام گیرنده به عنوان وام گیرنده، از شما خواسته می شود تا تصدیق کنید که اظهارات خاصی درست است. این اظهارات ممکن است شامل اطمینان شما باشد که کسب و کار از نظر قانونی قادر به انجام کسب و کار در دولت است، که کسب و کار تمام ادله مالیاتی خود را ارائه کرده است و تمام مالیات های خود را پرداخت کرده است، هیچ لایحه یا دعوی علیه کسب و کار وجود ندارد که می تواند توانایی آن را برای وام را بازپرداخت کنید و بیانیه های مالی کسب و کار درست و دقیق است. این ها فقط برخی از نمایندگی های رایج هستند؛ برای وام شما ممکن است دیگران باشد یک نماینده هیئت مدیره شما ممکن است لازم باشد که این وام را امضا کنید.
میثاق ها میثاق ها وعده های هر دو طرف است. اکثر وام دهندگان به عنوان بخشی از موافقتنامه وام، چندین ضمانت نامه را می پذیرند:
- شما باید مدرک بیمه را داشته باشید بر روی هر امنیتی که وعده داده اید (یک ساختمان یا وسایل یا وسایل نقلیه). وام دهنده می خواهد مطمئن شود که اگر چیزی به دارایی برسد، بیمه حداقل بخشی از هزینه را پرداخت خواهد کرد.
- بسیاری از وام های تجاری نیاز به خرید بیمه عمر در زندگی صاحب (به نام بیمه زندگی شخصی) با وام دهنده به عنوان ذینفع. وام دهنده می خواهد مطمئن باشد که در صورتی که چیزی به مالک منتهی شود، می تواند پولی داشته باشد.
- یکی دیگر از الزامات این است که شما تمام مالیات ها و هزینه های مرتبط با دارایی را پرداخت می کنید تا آن را پشت سر نگذارید. این ممکن است مالیات و مجوزهای مالکیت وسایل نقلیه را شامل شود.
- برخی از وام دهندگان نیاز به تضمین می کنند که کسب و کار بدهی های اضافی را دریافت نخواهد کرد و یا مدیریت شما تغییر نخواهد کرد.
- برای وام های بزرگتر و مخصوصا برای راه اندازی، بسیاری از وام دهندگان نیازمند گزارش های مالی دوره ای هستند که نشان می دهد که کسب و کار همچنان قادر به پرداخت وام است.
قبل از ثبت نام به دقت مطالعه کنید
حتی اگر فکر می کنید می دانید که در توافقنامه وام چیست، زمان را برای دقت بخوانید تا مطمئن شوید همه چیز را درک کرده اید و همه چیز همانطور که شما موافقت کردید. برای چاپ خوب مراقب باشید!
سلب مسئولیت. این مقاله به شما برخی از بخش های کلی قرارداد وام تجاری را می دهد، بنابراین می توانید ببینید چه چیزی ممکن است مورد نیاز باشد. این قصد ندارد که مالی یا مشاوره قانونی باشد. بخشهای دیگر ممکن است در توافقنامه وام شما گنجانده شوند و اگر بخواهید قرارداد وام خود را بنویسید، باید از وکیل کمک بگیرید.