در حال حاضر نیز بسیاری از اخبار در مورد اقتصاد، رکود دستمزدها و کمبود شغل مناسب برای فارغ التحصیلان کالج را بخوانید.
اشاره به هزاره ها که در زیرزمین والدینشان زندگی می کنند شایع است و بسیاری هنوز با خانواده هایشان زندگی می کنند. آنها اعتقاد ندارند که می توانند به اجاره بپردازند، خیلی کمتر از پرداخت اولیه و خرید خانه. خریداران اول در بسیاری از بازارها هنوز هم نادر هستند. بنابراین، هنگامی که در مورد خرید هزاران ساله به خرید یک خانه ، و آنچه آنها به دنبال آن هستند، پاسخ چیست؟
والدین تصمیم گیرنده / تاثیرگذار خواهند بود
با افزایش قیمت خانه و نرخ بهره وام مسکن نیز به آرامی در حال افزایش است، این نسل جدید خرید خانه در حال خرج کردن است. هر گونه افزایش معقولی در فشار خرید احتمالا از خرید هزاره ای برای خرید یک خانه با والدین خویش یا دادن آنها به پول پرداخت می شود. با این کمک مالی، آنها باید انتظار داشته باشند که والدین در تصمیمات خرید خانه از موقعیت مکانی به اندازه و قیمت گذاری استفاده کنند.
برای آژانسهای املاک و مستغلات که برای اولین بار از طاقچه خریدار خانه کار می کنند، بسیار عاقل است که نگرش والدین مالی را در هنگام تبلیغات و نشان دادن خانه ها به هزاره ها در نظر بگیریم.
در مرحله جمع آوری اطلاعات نمایندگی نمایندگی املاک و مستغلات، پرسش دقیق این قانون است. حتی اگر یک خریدار یا زوج جوان در مورد کمک قابل توجه از خویشاوندان برای خرید شمارش کند، ممکن است به دلیل مجبور شدن به پذیرفتن اینکه آنها تصمیم گیرندگان نهایی یا اصلی نیستند، به خوبی پاسخ نمی دهند.
یک جلسه آشنا باید در مورد سوالات عمومی مورد علاقه خود را در مورد زندگی، شغل و خانواده خود را پوشش دهد. شما به دنبال اطلاعات در مورد جایی که والدین آنها زندگی می کنند، همانطور که در بسیاری از موارد والدین کمک می کند تا فرزندان خود را نزدیک نگه دارند. این به شما کمک می کند محله هایی را انتخاب کنید که از والدین و همچنین خریداران نیز مثبت است.
هر گونه نمایندگی از خریداران اول بار نیز باید وضعیت مالی خود را پوشش دهند، چقدر آنها اعتقاد دارند که می توانند هزینه زندگی در خانه و هزینه های ماهانه که می توانند هزینه کنند. در این جلسه شما به احتمال زیاد می شنوید که آنها برای کمک هزینه پرداخت به بستگان حساب می کنند. وقت آن است که به طور دیپلماتیک بپرسید آیا آنها معتقدند که بستگان مالی آنها نظرات خود را نسبت به موقعیت محل، اندازه و قیمت گذاری خانه دارند. این که آیا شما آن را خوش شانس یا نه، حتی ممکن است بگویند والدینشان می خواهند در خانه های جستجو، نمایش ها یا تصمیمات مربوط به تامین مالی حضور داشته باشند. حداقل شما تعدادی از تصمیم گیرندگان را درگیر می دانید.
اگر پدر و مادر نقش مهمی در مشاهده خانه ها ایفا کنند، در واقع می تواند به روند شما کمک کند. صرف نظر از اینکه خریدار (ها) تمام وقت و تلاش خود را صرف صرفه جویی در وقت خود می کند، فقط تصمیمات خود را پس از یافتن خانه هایی که دوست دارید، اما برای خواسته های پشتیبانان مالی خود بسیار غنی است.
حداقل اگر خویشاوندان فعالانه درگیر شوند، به احتمال زیاد خانه هایی را نشان می دهید که واقعا نمی توانند خریداری کنند.
رویکردی ارزشمند برای پشتیبان مالی:
به جای اولین بار خریدار تاریخی "رویکردی را پیدا کنید که دوستش دارید"، نقش بستگان مالی را در رویکرد مشاوره خود در نظر بگیرید. صحبت در مورد ارزش، پتانسیل مجدد، پتانسیل قدردانی بالقوه، قیمت گذاری در رابطه با سایر فعالیت های شیوه زندگی، و غیره به عبارت دیگر، کمک به بستگان مالی برای مشاوره خریدار جوان مشتاق در محافظه کار مالی.
شما نمی خواهید به وسط یک استدلال خانوادگی برسید، اما اگر شما صادقانه سعی کنید خانه هایی را که نیازهای همه طرف های درگیر را نشان می دهند، می توانید تاثیر مثبتی داشته باشید. خریداران این هزاره را به خانه ای نزدیک به والدین بیاورید، ارزش ها و تصمیمات منطقی مالی را به ارمغان بیاورد و خریداران را خوشحال کند.
شما یک قهرمان با دو مجموعه از مشتریان خواهید بود و پرداخت خواهید کرد.