آیا می خواهید یک مکان را برای کسب و کار خود پیدا کنید؟ هزینه بیشتری باید در نظر گرفته شود.
خوب، یکی از مفاهیم پایه ای که تقریبا در هر دوره بازاریابی مقدماتی آموزش داده می شود، چهار پ : قیمت، محصول، تبلیغ، و محل است. "محل" به طور کلی به توزیع اشاره می کند، یعنی اینکه مشتری شما در حال ارزیابی و در نهایت محصول یا سرویس شما را دریافت می کند. محل کسب و کار شما.
در حالی که این ممکن است برای افرادی که به طور عملا کار می کنند و یا کسب و کار که کشتی های قطار از یک شخص ثالث را ندارد مهم است برای رستوران ها، خرده فروشان و حتی بسیاری از شرکت های خدماتی.
به طرز وحشیانه ای، در حالی که "مکان" اغلب دائمی از چهار P است، آن نیز اغلب نادیده گرفته شده است - به همین دلیل پیدا کردن محل مناسب برای کسب و کار شما می تواند تاثیر زیادی در عملکرد آن است.
پیدا کردن مکان برای کسب و کار شما در مورد بیش از انتخاب یک ساختمان است. شاید برای شما، کسب و کار خود را در شهر خود، یا حتی بخشی از شهرتان، باز کنید. اما تصویر بزرگ را در نظر بگیرید:
- ایالتی - مالیات بر درآمد و مالیات فروش بسیار زیاد از دولت به دولت متفاوت است، همانطور که نیازهای قانونی است. آیا دولت ایا شما در کارآفرینی دوستانه زندگی می کنید؟ به نوع خاصی از کسب و کار که می خواهید اجرا کنید؟ اکنون اگر زمانی که در نزدیکی یک خط مشی دولت زندگی می کنید، زمان آنرا در نظر بگیرید که حرکت کند، یا شاید کسب و کار شما در یک ایالت مجاور باز شود. شاخص بقا کسب و کار کوچک ایالات ایالات متحده را در مورد نحوه دوستانه آنها برای کسب و کار کوچک رتبه بندی می کند.
- شهر - اجاره و هزینه های دیگر، در دسترس بودن کار، مالیات، مقررات و انگیزه های اقتصادی دولتی نیز می توانند از شهر به شهر، حتی در همان ایالت متفاوت باشند. یا شاید یک شهر کوچک نقطه ای مناسب برای کسب و کار شما باشد. مجله کارآفرین فهرست سالانه بهترین شهرهای ایالات متحده برای کسب و کارهای کوچک را منتشر می کند. زیر 30 مدیر اجرایی دارای فهرستی از بهترین شهرهای برای کارآفرینان جوان است.
- بخشی از شهر - چه نوع رفت و آمد درگیر است؟ آیا بخشی از شهر با تصویر برای کسب و کار شما سازگار است؟ اجاره به شدت با توجه به محل متفاوت است.
- محل سکونت نسبت به خیابان ها، پارکینگ، و سایر مشاغل - آیا شما باید برای ترافیک عابران پیاده و اتومبیل ها قابل مشاهده و یا به راحتی قابل دسترسی باشد؟ نزدیک شدن به کسب و کارهایی که مشتریان مشابهی را جذب می کنند، به کسب و کارتان کمک می کنند؟ به عنوان مثال، یک فروشگاه کالای ورزشی و یا فروشگاه غذای بهداشتی ممکن است در کنار یک سالن ورزشی بسیار خوب عمل کند.
- نوع محل - آیا به فضای اداری ، خرده فروشی یا انبار نیاز دارید؟ خرده فروشی به طور کلی گران تر از سه است.
در پیدا کردن مکان برای کسب و کار شما، عوامل بسیاری وجود دارد.
در حالی که هزینه به وضوح مورد توجه عمده است، شما همچنین باید در مورد این 12 عوامل فوق العاده مهم که به کسب و کار شما تاثیر می گذارند فکر می کنم.
هنگامی که شما در حال پیدا کردن یک محل برای کسب و کار خود هستید، فکر کنید که کدام مکان مهمتر است. آیا محل یک عامل مهم برای ...
- شما؟ این فضا برای شما کار می کند یا کار نمی کند - اگر این یکی درست نباشد، زمان پیدا کردن مکان دیگری برای کسب و کار شما وجود دارد. به یاد داشته باشید، شما کسی هستید که هر روز باید کار کند.
- مشتریان شما؟ همچنین باید برای مشتریان خود کار کند و یا کار نخواهد کرد. هیچ مشتری = بدون کسب و کار.
- کارکنان شما؟ این مسئله در ابتدا ممکن نیست مهم باشد، مخصوصا اگر شما هنوز هیچ کارمند ندارید. اما توانایی جذب و نگهداری کارمندان خوب تحت تأثیر مکان شما قرار خواهد گرفت.
- شرکای استراتژیک؟ در حالی که این ممکن است به نظر نمی رسد یک مسئله بزرگ، واقعیت این است که مشارکت های استراتژیک راحت تر زمانی که شرکای محلی به یکدیگر هستند. چرا شما فکر می کنید که بعضی از حوزه ها برای انواع خاصی از کسب و کار، مانند دره سیلیکون برای صنعت فناوری، متمرکز می شوند؟
- سرمایه گذاران بالقوه یا خریداران؟ حتی ممکن است در مورد آن فکر نکنید، اما سرمایه گذاران بالقوه به دنبال ارزش بلندمدت کسب و کار، مکان را به عنوان یک عامل مهمی می بینند.
- هزینه - بیشتر بدیهی است، آیا می توانید آنرا بپردازید؟ همچنین، اگرچه، در نظر بگیرید که آیا مشتریان و کارکنان شما می توانند از آن استفاده کنند. به عنوان مثال، آیا پارکینگ رایگان وجود دارد، یا گران است؟ آیا اجاره بالاتر باعث می شود که مشتریان خود را به قیمت های بالاتر بپردازید؟ این لزوما یک چیز بد نیست، اما یک عامل برای در نظر گرفتن. در مورد مالیات چیست؟ مالیات بر درآمد و مالیات بر فروش بسیار زیاد از دولت به دولت متفاوت است و اگر ملک خود را خریداری کنید،
- راحتی - آیا یافتن آن آسان است؟ آیا پارکینگ نزدیک است؟ مشتریان خود را در نظر بگیرید. اگر با مادران باردار و سالمندان برخورد کنید، ممکن است مفهومی متفاوت از "مناسب" داشته باشند.
- ایمنی - این موضوع به طور فزاینده ای برای مشتریان و کارکنان است. آیا پارکینگ نزدیک است؟ خوب روشن آیا در محل وجود دارد؟
- Prestige - آیا آدرس مرکز شهر اعتبار را اضافه می کند؟ مشتریان ثروتمند به یک کسب و کار در محله خود علاقه مند هستند؟ در بعضی از نقاط حتی دفاتر مجازی با آدرس معتبر مانند بورلی هیلز، سیلیکون ولی یا منهتن را نیز ارائه می دهند.
- ترافیک - خرده فروشان و رستوران ها آن را دوست دارند، کارکنان اداری انجام نمی دهند.
- الزامات تسهیلات - آیا شما نیازهای ویژه ای مانند مصرف برق بالا یا سیم کشی تخصصی دارید؟ آیا به فضای جلسه نیاز دارید، اما گاهی اوقات؟ شما ممکن است یک مجموعه مشترک دفتر (که اغلب سوئیت اجرایی نامیده می شود) را در نظر بگیرید.
- زون - بسیاری از شهرستانها نیازهای منطقه بندی بسیار سخت است. اطمینان حاصل کنید که قبل از امضای قرارداد اجاره نامه، کسب و کار شما حتی مجاز است!
همانطور که می بینید، یک تصمیم کاملا آگاه شامل یک ماتریس نسبتا پیچیده از مسائل است. اولویت های خود را تعیین کنید، در مورد گزینه های خود، ذهنیت باز را بررسی کنید، تحقیقات خود را انجام دهید، و آماده باشید تا یکی از مهمترین تصمیمات مربوط به کسب و کارتان را بدست آورید.