شما فقط بیمه شده اید زیرا شما می خواستید و به آن نیاز دارید.
خوب، زمان هایی که آنها تغییر می کنند. با توجه به مسائل مانند قالب، آزبست و دیگران، بیمه گران در حال گرفتن اسکیت است، و شما نمی توانید بر روی پوشش پوشش خانه به عنوان یک خریدار به عنوان یک موضوع در نظر بگیرند. اگر خانه سابقه شکایت داشته باشد، به خصوص موارد خطرناک مانند قالب، شما ممکن است خانه را غیرممکن نگهدارید یا ممکن است مجبور شوید هزینه بسیار بالایی را پرداخت کنید.
در حال حاضر ما به این احتمالات بیمه در قراردادها نیاز داریم، به عنوان یک خریدار می خواهد پول واقعی خود را به عقب بر گرداند اگر یک تعجب بیمه وجود دارد. این خیلی ناامید کننده است، اما به عنوان یک خریدار، خبر خوبی وجود دارد که در یک خانه با یک مشکل بزرگ که می تواند مسائل مربوط به سلامت را به خطر بیندازد، به خانه برنمی گردد.
بخش سخت افزاری این است که این می تواند به همان اندازه تقصیر صاحب شخصی باشد که مایل به ادعای بیمه نامه باشد. آنها می توانند بیش از بیمه گرانی که می خواهند ببینند و بیشترین مجازات را خریداری کنند.
آنچه که هر خریدار باید دقت کند، این است که پس از اینکه قرارداد امضا شده توسط هر دو طرف، بسیار سریع به بیمه اعمال می شود. هدف این است که قبل از اینکه بیش از حد به معامله و هزینه های مربوطه منتقل شود، تأیید یا خبر بد بدست می آید.
اطلاعات ارائه شده توسط گزارش CLUE
یک سرنخ
(گزارش اوراق بهادار جامع خسارت) گزارشی از تاریخ ادعاها، شرکت های بیمه ای درگیر، نوع سیاست، اینکه آیا تلفات مربوط به فاجعه نامیده شده (طوفان، و غیره)، محل زیان (اموال یا خاموش) ، مبلغ پرداخت شده و علت ضرر و زیان.
دوره های زمانی تحت پوشش گزارش CLUE
این گزارش پنج سال به تاریخ اموال بازگشته است. تمرین صنعت استاندارد برای کاهش خسارت بیش از پنج ساله است.
چه کسی می تواند گزارش و کدام ویژگی را سفارش دهد
تنها مالک مالک یا یک بیمه گر می تواند گزارش را سفارش دهد. اگر نماینده یک خریدار یا فروشنده هستید، درخواست گزارش باید از مالک / مالک ملک باشد. گزارش هایی برای اقامت اولیه می تواند بلافاصله در اینترنت از ChoicePoint® (خرید مستقیم)، شرکتی که آنها را کامپایل می کند، دستور داده شود. گزارش های مربوط به تعطیلات یا املاک اجاره ای باید از طریق ایمیل درخواست شود.
اهمیت گزارش در یک معامله املاک و مستغلات :
گزارش CLUE می تواند اطلاعاتی از دست رفته را فراهم کند که باعث می شود یک خریدار خرید یک خانه را بازبینی کند. اگر در اثر صدمه و آسیب آب، تلفات پرداخت شده باشد، خریدار ممکن است این معامله را تصویب کند، زیرا ممکن است بیمه را در جاده ها گران یا بسیار دشوار باشد.
هزینه گزارش
یک گزارش را می توان به قیمت 19،50 دلار برای هر آدرس سفارش داد. من مطمئن هستم که اکثر متخصصان املاک و مستغلات این هزینه را به مشتریان یا مشتریان فروش خود توصیه می کنند، با توجه به اهمیت اطلاعات ارائه شده.
** UPDATE - صاحب خانه هم اکنون می توانید گزارش را به صورت رایگان از طریق درخواست، به صورت کتبی و یا آنلاین دریافت کنید.
هنگامی که نمایندگان مشتریان املاک شما نمایندگی CLUE را دریافت می کنید
برای مشتریان فروشنده شما، اگر آنها این سند را نشان می دهند که یک لایحه سالم بیمه برای خانه شان را نشان می دهند، این فقط یک چیز دیگر است که به خریدار احتمالی اعتماد به نفس لازم برای انجام خرید را بدهد.
برای شما عوامل خریداری شده وجود دارد، حفاظت اضافی ارائه شده توسط خریدار خود را برای هزینه های کمی از گزارش ارزشمند است. و حوادث خطا و حوادث غایب شما نیز برای آن عاشق خواهد شد.
گزارش CLUE در حال حاضر بخشی از LexisNexis است.