فروشندگان چه می خواهند از نمایندگی املاک خود می خواهند

آسان است که بگوییم فروشنده قصد دارد به سرعت و به دلیل دلار به فروش برسد. البته این درست است به عنوان حرفه ای املاک و مستغلات، ما ارائه تعدادی از خدمات با ارزش در راه اندازی یک لیست برای فروش سریع برای پول بیشتر. دانستن ارزش ارزش فروشنده یا درک آنها از آنچه که ما ارائه می دهیم بسیار مهم است. با ارائه خدماتی که انتظار میرود و بعضی دیگر آنها را به طور شگفتانگیز ارزشمند میبینیم، مشتریان را برای زندگی ایجاد میکنیم.

ورودی واقعی فروشنده، فرضیه های ما نیست
ممکن است فکر کنیم ما می دانیم که فروشندگان می خواهند و یا از ما بخواهند خانه یا زمین خود را به فروش برسانند. بهترین راه برای دانستن این است که بپرسید این کار هر ساله در یک بررسی از خریداران و فروشندگان املاک و مستغلات انجام شده توسط انجمن ملی Realtors انجام می شود. ما آمار گزارش یک ساله را در اینجا خواهیم دید.

نظرسنجی های انجام شده از فروشندگان احتمالا نشان می دهد بسیاری از چیزهایی که ما فرض می کنیم، اما احتمالا نه به منظور اهمیت ما فکر می کنیم. الزامات در اینجا به ترتیب اهمیت آنها برای فروشندگان است، مهم تر از همه اول.

یک خریدار برای خانه خود را پیدا کنید
کمک به یافتن آنها یک خریدار بود، همانطور که ممکن است فرض کنیم، نیازهای اصلی فروشندگان، با 28٪ قرار دادن این به عنوان نگرانی خود را بالا. این به شما می گوید که برنامه بازاریابی و رسانه ها برای مشتریانی که در فهرست نهایی خود هستند بسیار مهم هستند.

فروش خانه آنها را در یک دوره زمانی خاص
این فروشنده مورد نیاز تنها 1٪ پایینتر از بالا بود، با 27٪ از فروشندگان خواستار این خدمات از نماینده املاک و مستغلات.

این بسیار مربوط به اول است، زیرا بازاریابی یک عامل بسیار مهم در فروش سریع ملک است.

قیمت آنها خانه رقابتی است
با 17 درصد از فروشندگان که بر این نیاز اهمیت می دهند، آنها به ما می گویند که با یک قیمت لیست چربی های خود را با عطر و بوی خود می گیرند، چیزی نیست که آنها می خواهند. آنها می خواهند ملک خود را به فروش برسانند.

تجزیه و تحلیل بازار کامل را انجام دهید و با اطمینان در مورد نتایج مورد انتظار در قیمت های مختلف با آنها صادق باشید.

یافتن راه هایی برای تعمیر خانه خود را برای فروش بیشتر
این ممکن است بعضی از آنها را با یک پاسخ 12٪ در چهارم اهمیت قرار دهد. شاید کلاس Home Staging® یک ایده خوب باشد. یا شاید یک پیشنهاد حرفه ای را در نظر بگیریم قدردانی خواهیم کرد. حداقل، در مورد پیشنهاد دادن چیزهایی که باید انجام دهید برای افزایش نگاه و ارائه اموال، نگران نباشید.

کمک به کارهای کاغذی، بازرسی ها و آماده شدن برای حل و فصل
بسیاری از عوامل املاک و مستغلات این پیش شرط را در لیست قرار داده اند. با این حال، تنها 7 درصد از فروشندگان این نیاز را اولویت بندی کرده اند. این بسیار مهم است، اما با استفاده از این فهرست به عنوان یک راهنمای، شما می خواهید ارائه خدمات فهرست لیست خود را در برابر بازاریابی و قیمت مناسب برای اولین بار.

مذاکره و برخورد با خریداران
در اینجا دوباره موردی است که بسیاری از عوامل املاک و مستغلات ارزش بیشتر از مشتریان فروشنده خود را. در 5٪، فروشندگان به ما می گویند که این یکی از نیازهای آنهاست، اما در فهرست اولویت های خود ششم است. به هر وسیله، به فروشندگان خود در مورد مهارت های مذاکره خود بگویید، اما از این لیست استفاده کنید تا نمایش خود را اولویت بندی کنید.

به روز رسانی در دنیای اینترنت جدید جدید

این مقاله به روز شده است تا منعکس کننده واقعیت های دریافت لیست از فروشندگان است که تحصیلات بیشتری در املاک و مستغلات و بازار محلی دارند زیرا آنها می توانند بارهای اطلاعات آزاد را در اینترنت دریافت کنند.

این یک مسئله رقابتی است، زیرا آنها می توانند وب سایت های عامل را بررسی کنند تا ببینند که چه کسانی معتقدند بهترین کار بازاریابی را انجام می دهند.

اولین چیزی که باید انجام دهید این است که اطمینان حاصل کنید که عکس های شما بالاترین سطح را دارند، حتی اگر در بازار قیمت بالا هستید، حتی اگر حرفه ای باشد. تصاویر مورد نیاز اصلی خریداران خانه در وب است، و فروشندگان می خواهند ببینند که شما برای لیست های خود کار خوبی انجام می دهید.

چیز دیگری که شما باید انجام دهید تا تحت تاثیر قرار دادن فروشندگان قرار گیرد نشان دادن فهرست لیست های سندیکایی آنها است. این ها وب سایت های اصلی هستند که خانه شما در زمانی که لیست شما در تلاش های شما یا شخص ثالث به فروش می رسد، نمایش داده می شود. آنها بیشترین تاثیر را می خواهند.