3 دلیل برای کار تحت توافق نمایندگی خریدار

01 - خریدار از بهترین تلاش های شما اطمینان حاصل می کند

اگر یک خریدار با کارکنان متعدد کار می کند یا خانه های باز را از بین می برد، شما در هر زمان می توانید کسب و کار خریدار را از دست بدهید. فقط منطقی است که شما می توانید راحت تر با یک توافق نمایندگی داشته باشید و بنابراین می خواهید زمان و تلاش بیشتری در تمیز کردن بازار برای خواص مناسب برای مشتریان خریدار خود صرف کنید.

برای کمک به این که در مقابل چشم انداز خریدار خود به صورت مثبت قرار دهید، ممکن است بگوئید که درایور مورد نیاز برای مشتریان توافق شده خود را در اختیار دارید. با توجه به تعهد زمان و هزینه انجام این کار، شما قادر به ارائه این خدمات به nonclients نیستید. افراد بسیار ریسک پذیر هستند و به دلیل عدم دسترسی به این سرویس اضافی، ایده از دست رفتن خواص عالی را دوست ندارند.

یک خریدار ممکن است نسبت به امضای یک پیوستگی احساس کند و در ذهن شما محدودیت توافق با شما را پیش از آنکه کمی از شما بدانید. در این صورت شما می توانید شروع به کار با خریدار با توافق نامه ای که نماینده خرید نمایندگی (آژانس) را مجددا ارائه می کنید، زمانی که آنها می دانند و به شما اعتماد می کنند.

02 - مشتریان نمایندگی خریدار شما به هر ملک واجد شرایط هستند

مشاهده هر ملک واجد شرایط بخش مهمی از مشتریان نمایندگی شما می باشد. اگر اطمینان از انتخاب فراوان مشتریان بالقوه را برای توافق نامه امضا نکنند، احتمالا این کار به هیچ وجه امکان پذیر نیست. مقاومت در برابر امضای قرارداد همچنین ممکن است یک خریدار کمتر از جدی را نشان دهد.

اساسا، شما باید چیزی را در رابطه با موارد زیر بنویسید: "خانم و خانم خریدار، من از برخی ویژگیهایی که ممکن است نیازهای شما را که در لیست MLS ذکر نشده است، آگاه سازم. آگاه هستم که این به نفع شما است و وظیفه من، به دنبال خواص FSBO است که ممکن است بخواهید ببینید. اما ما باید قبول کنیم که حداقل کمیسیون را پرداخت خواهم کرد اگر یکی از ویژگی های FBSO که من پیدا کنم شما تبدیل به یک مناسب برای شما می شود شما می توانید پرداخت خود را به عنوان بخشی از معامله مذاکره کنید. "

اعتقاد دارید یا نه، خریداران بعدا متوجه شدند که آنها خانه ای را دیده اند که نشان نداده اند. این فقط یک تجربه خوب است تا همه خانه هایی را که معیارهای آنها را برآورده می کنند به آنها نشان دهند و ضمانت های لازم را انجام دهند.

03 - آخرین، اما نه حداقل، شما پرداخت می شود مطمئنا

دانش که برای کار شما پرداخت می شود، با آرامش روانی و مالی شما کمک خواهد کرد. خوشبختانه هر روز به دفتر می روم، دانستن اینکه شما برای خریداران که به اندازه کافی جدی هستند تضمین می کنند که پرداخت می کنید، نشان می دهد . شما همچنین قادر به لذت بردن از این احساس بزرگ خواهید دانست که شما قادر به نشان دادن همه خانه هایی بودید که نیازهای آنها را برآورده کرده اید و همچنین آنها را به خوبی در مورد انتخاب خود در نمایندگی مطلع کرده اید. لذت بردن از داشتن یک خریدار از خرید پس از خرید شما چرا سه خیابان خانه را با قیمت مناسب تر مشاهده نمی کنید.