چه پیشنهادی برای مخلوط مشتری شما پیش می آید؟
آیا شما در حال برنامه ریزی برای کار بیشتر با خریداران یا فروشندگان هستید، مهمترین عامل در اینکه آیا شما نیاز به یک دفتر کامل فیزیکی دارید یا نه.
به طور کلی، احتمالا می توانید پیدا کنید که در هر حال با مشتریان خارج از دفتر مواجه می شوید. بسیاری از متخصصان املاک و مستغلات با مشتریان خریدار خود در مکان های نزدیک به منطقه که خواص آنها را نشان می دهند، ملاقات می کنند. بدیهی است، در این سناریو نیاز به یک دفتر کمتر وجود دارد.
فروشندگان، با این حال، احتمالا "محل کسب و کار" آجر و ملات "را بیشتر ارزیابی خواهند کرد. در اینجا یک مسئله ادراک وجود دارد و خانه آنها را با کسی که نمی تواند به آنها نشان دهد دیوار پر از عکس های خانه فهرست ذکر شده است، از فروشنده های معمولی خواسته است. مطمئنا، گزارشات MLS را نشان می دهند که نشان می دهد چگونه لیست های شما سریعتر و برای درصد بالاتری از قیمت درخواستی فروش می کنند تا رقبای شما یک راه طولانی را طی کنند.
آیا شما مجهز به موبایل هستید؟
بگذارید بگوییم تحقیقات خود را انجام داده اید، قرار ملاقات ها را تنظیم کرده اید، و فقط خریداران خود را در Starbucks ملاقات کرده اید. آنها به شما می پیوندند که می خواهند یک خانه را به لیست اضافه کنند که در مجله خانه دیدند.
آنها شماره MLS دارند، اما شما نمیتوانید آن را در پرواز ببینید، زیرا دسترسی شما به کامپیوتر یا کامپیوتر شما است. شما باید این وضعیت را به عنوان هنجار در نظر بگیرید، نه استثنا. اگر می خواهید موبایل باشید، یک کامپیوتر بی سیم و یک چاپگر و اسکنر قابل حمل برای انجام این کار داشته باشید.
آیا شما نیاز به یک کنفرانس یا اتاق جلسه دارید؟
هرچند که ممکن است فکر کنید برای شما شخصا کار خواهد کرد، اگر می خواهید عوامل را مجبور کنید مجوز خود را با خود ببرید، مکان خوبی برای آنها برای دیدار با مشتریان است.
به طور کلی، کسانی که مجوز خود را با یک بروکر قطع می کنند این کار را می کنند زیرا آنها می خواهند سطح معینی از حمایت و حضور تجاری را به مشتریان و چشم انداز خود ارائه دهند. حداقل، اتاق کنفرانس اجاره شده را با رایانه ای که برای استفاده از آنها برای ملاقات و خدمت به مشتریان خود تنظیم شده است، فراهم کنید.
آیا شما می توانید امضا را به صورت دیجیتالی یا با قلم روی صفحه نمایش دریافت کنید؟
بسیاری از اسناد ما در معاملات املاک و مستغلات امروز می توانند با امضای دیجیتال قابل قبول باشند. بعضی ها نمی توانند و برخی از ایالت ها آنها را تشخیص دهند، بنابراین منطقه و قوانین خود را بررسی کنید. با این حال، با استفاده از تجهیزاتی که قبلا ذکر شد، شما می توانید بلوک های سند را بر روی رایانه یا رایانه لوحی پر کنید و آنها را برای امضاها چاپ کنید، از جمله یک کپی برای مشتریان خود.
همه چیز درباره خدمات مشتری است
به عنوان پایه مشتری و مشتری شما بیشتر تکنولوژی و اینترنت گرا می شود، احتمالا ارزش کمتری در محل کسب و کار فیزیکی قرار خواهد گرفت. با این حال، به خصوص با لیست ها، توانایی مشتری محلی برای رفتن به دفتر، برای بحث در مورد اموال خود، همیشه مهم خواهد بود.