اموال شخصی برای کسب و کار - و مسائل مالیاتی
یک کسب و کار، مانند یک فرد یا یک خانواده، می تواند دارایی شخصی داشته باشد. انواع اموال که کسب و کار متعلق به آن کمی متفاوت از یک فرد است، و مسائل مالیاتی مربوط به اموال کسب و کار نیز متفاوت است.
دارایی شخصی برای یک فرد یا کسب و کار مالکیت متعلق به آن فرد یا کسب و کار است که قابل جابجایی است و به زمین و یا به آن وابسته نیست .
اساسا ملک شخصی همه چیز است به جز اموال (زمین و ساختمان).
اموال شخصی برای یک کسب و کار همه چیز را از کوچکترین مهر و موم یا ماشین حساب به یک ماشین متعلق به شرکت و یا بخش بزرگ ماشین آلات. این شامل تجهیزات تولید، مبلمان اداری و تجهیزات، کامپیوترها، قرص ها ، تلفن های همراه و وسایل نقلیه که توسط کسب و کار خریداری شده و مورد استفاده قرار می گیرند، و اساسا هر چیزی که "بریده نشده" است. به عبارت دیگر، اموال شخصی متحرک است، در حالی که ملک شخصی نیست.
انواع اموال شخصی
دارایی ملکی شخصی است که می تواند احساس یا لمس شود. ملک شخصی ملموس به طور کلی (نه فقط برای کسب و کار) شامل مبلمان، تجهیزات، وسایل نقلیه، کالاهای خانگی، کالکشن ها و جواهرات است.
ملک شخصی نامشهود مالکیت شخصی است که نمیتواند احساس یا لمس شود. دارایی شخصی نامشهود شامل اوراق بهادار، اوراق قرضه، CD و سایر دارایی های نامشهود است.
مالکیت معنوی - اختراعات، حق تکثیر، علامت های تجاری / علامت های خدمات - مالکیت شخصی محسوب می شود زیرا این نوع اموال می تواند خریداری و فروش یا مجوز باشد.
ملک لیست شده نوع خاصی از اموال شخصی است. این شامل اموال است که می تواند به دلایل تجاری یا شخصی مورد استفاده قرار گیرد.
به عنوان مثال، اگر ماشین را برای کسب و کار رانندگی کنید، شما
اموال شخصی و وام های تجاری
اموال کسب و کار می تواند برای تامین امنیت وام تجاری استفاده شود. یا ملک واقعی (زمین و ساختمان) یا ملک شخصی می تواند به عنوان وثیقه برای وام استفاده شود. تخصیص امنیت در اموال به وام دهنده اجازه می دهد که مالکیت را به صورت پیش فرض در وام دریافت و یا فروش کند.
یک مثال خوب بدست آوردن وام برای خرید ماشین برای استفاده از کسب و کار است. وام یک وام تجاری است، نه یک شخص شخصی، و بهره وام به عنوان یک هزینه تجاری محاسبه می شود.
از آنجا که ماهیت تلفن همراه از ملک شخصی است و از آنجا که مالکیت شخصی در طول زمان با ارزش کاهش می یابد، برای یک قرض دهنده سخت تر برای استفاده از وجوه شخصی برای تامین وام مشکل است. به عنوان مثال، اگر یک بانک وام پول در یک ساختمان، می تواند مطمئن باشد که ساختمان منتقل نمی شود. اما اگر یک بانک واریز پول در ماشین شود، ماشین را می توان رانده و در طول زمان از بین می رود.
اموال شخصی و مالیات های تجاری
خرید ملک شخصی یک هزینه کسب و کار کم هزینه است. در برخی موارد، قیمت خرید را می توان در سال اول خرید به عنوان هزینه های تجاری عنوان کرد. در اغلب موارد، با این حال، هزینه مورد ملک شخصی باید در طول عمر مفید مورد استفاده قرار گیرد.
این فرایند گسترش هزینه در طول زمان ، یا استهلاک (برای ملک ملموس) و یا استهلاک (برای اموال نامشهود) نامیده می شود. هر آیتم اموال یا نوع اموال باید براساس یک برنامه تخلیه یا تخفیف داده شود. محاسبه استهلاک پیچیده است و باید با کمک یک حسابدار انجام شود.
نگه داشتن سوابق در اموال شخصی
این که آیا شما یک کامپیوتر برای کسب و کار انفرادی خود و یا یک اتاق از وسایل نقلیه برای یک شرکت تحویل، شما باید سوابق خوبی در مورد اموال کسب و کار نگه دارید . از زمان خرید، شما باید سوابق خوبی در مورد هر یک از دارایی های شخصی کسب و کار، از جمله هزینه اقلام و هر گونه استهلاک بر روی مورد، نگه دارید. سوابق برای استفاده شخصی شما و برای هر گونه کسر، برای IRS است.
برای کسب اطلاعات بیشتر، این مقاله را بخوانید چرا مالکیت برای کسب و کار شما اهمیت دارد.