چه نوعی از خروج است و چرا مهم است؟
در ساختن کد، یک فرم خروج راهی برای خروج از یک ملک است. داشتن تعداد قابل ملاحظه ای از نقاط خروج می تواند به نجات جان افراد در آتش و یا سایر موارد اضطراری کمک کند. مهم است که همه سرمایه گذاران ملک با کدهای ساختمان محلی و دولتی آشنا باشند.
انواع خروج
شکل خروج می تواند یک پنجره یا یک درب باشد. ویندوز باید از الزامات اندازه خاصی برخوردار باشد تا بتواند کد را به عنوان نقطه خروج مورد توجه قرار دهد.
اندازه مورد نیاز دقیق می تواند بر اساس کد کشور یا محلی شما متفاوت باشد، اما اگر یک آتش نشان در یک لباس کامل در پنجره می تواند متناسب باشد، احتمالا این اندازه کافی است.
چگونه بسیاری از خروج؟
هر واحد آپارتمان نیاز به حداقل دو فرم سازگار از خروج دارد. این شامل آپارتمان زیرزمین است.
به عنوان مثال: مایکل دارای زیرزمین راه رفتن است. او می خواهد یک اتاق خواب را به زیر زمین اضافه کند. هنگامی که او درخواست درخواست مجوز برای کار را ارائه می کند، اداره ساختمان درخواست را رد می کند مگر اینکه مایکل طرح های اضافی را نشان دهد که چگونه او یک نقطه اضافی از خروج از اتاق خواب ارائه می دهد.
پایان دادن به زیرزمین
مسئله خروج معمولا زمانی اتفاق می افتد که کسی تلاش می کند یک زیرزمین را به اتمام برساند. به عنوان یک سرمایه گذار دارایی، می توانید با اتمام زیرزمین، بتوانید فضای ارزشمندی را برای سرمایه گذاری خود اضافه کنید.
اضافه کردن یک اتاق خواب:
این که آیا شما میخواهید یک آپارتمان زیرزمینی کامل اضافه کنید یا فقط یک اتاق خواب را به یک زیرزمین کامل در یک ملک سرمایه گذاری اضافه کنید، باید برخی کدهای ایمنی آتش نشانی را ببینید.
هر اتاق خواب باید دارای دو فرم خروج از خارج از اموال باشد. این به این معنی است که اگر یک خروج از طریق یک آتش سوزی یا خطر دیگر مسدود شود، فرد هنوز راه دیگری برای از بین بردن اموال دارد.
چیزهایی که در هنگام افزودن یک اتاق زیرشیروانی باید در نظر گرفت:
- مسائل رطوبت / آب - بسیاری از زیرزمین دارای رطوبت و یا سیلاب هستند. برای تکمیل زیرزمین، ابتدا باید یک تخلیه فرانسوی یا یک پمپ مخزن برای خلاص شدن از شر این مشکلات رطوبت اضافه کنید.
- مجوزها - با توجه به مسائل ایمنی دو نوع خروج، شما قطعا باید مجوزها را برای اضافه کردن یک اتاق خواب در زیرزمین دریافت کنید. شما باید با بازرسان شهر برخورد کنید که ممکن است بخواهند بقیه اموال خود را بررسی کنند تا اطمینان حاصل شود که کد بالا است.
- هزینه افزودن یک آپارتمان زیرزمین یا پایان دادن به زیرزمین با یک اتاق خواب گران است. شما باید مطمئن شوید که ارزش آن به عنوان یک اجاره اضافه خواهد شد یا ارزش آن را به تلنبار اموال خود اضافه خواهد شد به ارزش هزینه. شما ممکن است یک بازگشت فوری در مورد تلنگر ملک ببینید، اما اگر از آن به عنوان یک اجاره استفاده می کنید، ممکن است سال ها طول بکشد تا هزینه ای برای معامله داشته باشید.
- افزایش مالیات - پایان دادن به زیرزمین به فضای ذخیره سازی، ارزش اموال خود را افزایش می دهد، اما این نیز مالیات خود را افزایش می دهد. این افزایش به اجاره ای که از یک آپارتمان زیرزمین دریافت می کنید را کاهش می دهد یا ممکن است برای پیدا کردن یک خریدار برای تلنگر اموال سخت تر شود.
همچنین ببینید: 5 نکته برای سرمایه گذاران ملکی درباره پایان دادن به زیرزمین