آیا راهی بهتر برای جبران حرفه ای املاک وجود دارد؟
نظرات متفاوت وجود دارد، اما در اینجا برخی از اظهارات که برای توصیف مدل کمیسیون فعلی مورد استفاده قرار گرفته است:
- ما هزینه های بالایی برای وظایف غیر حرفه ای را شارژ می کنیم
- بیش از حد بسیاری از عوامل املاک و مستغلات / کارگزاران به اشتراک گذاری کسب و کار وجود دارد
- مصرف کنندگان چندین گزینه در دسترس برای خلق خدمات به نیازهای خود دارند
- بیش از حد بسیاری از خدمات حرفه ای به صورت رایگان داده می شود
- Properties of Properties یارانه هایی با قیمت بالا در بازار است
- متخصصان املاک و مستغلات مقدار زیادی از بازاریابی پول خود را صرف می کنند، بسیاری از آن هدر رفته است
آیا مصرف کننده و REALTOR® بهتر می شوند اگر ...؟
فکر می کنم بیشتر به عنوان حرفه ای در رشته های دیگر، بیایید بپرسید که آیا وضعیت بهتر خواهد بود اگر:
- حرفه ای املاک و مستغلات برای تمام کارهایی که انجام می دهند، پرداخت می شود، حتی اگر معامله نزدیک نشود
- مصرف کننده می تواند از منوی خدمات فقط کسانی را که نیاز دارند و یا میل دارند انتخاب کنند
- مصرف کنندگان می توانند یک ملک را برای خدمات دیگر استخدام کنند - تقاضاهای ارزیابی مالیاتی، تصمیمات خرید / فروش / اجاره، و غیره.
- سرمایه گذاران املاک و مستغلات می توانند از صدور مجوز استفاده کنند و تنها با پرداخت هزینه فقط به آنچه که نیاز دارند، با REALTOR® کار کنند
نام ACRE ™ - مناسب برای REALTORS® و مصرف کنندگان:
مشاور اعتباردهنده در املاک و مستغلات ™ تعیین شده به کسانی که دوره را دریافت و گذراندن آزمون نهایی برای یادگیری یک روش جدید ارائه و صدور صورت حساب برای خدمات املاک و مستغلات.
LLC ACRE Council معتقد است که مشكلات زیادی در مدل تجاری كمیسیون پیش بینی شده وجود دارد. آنها روش کاملا جدیدی برای فکر کردن به نمایندگی / کارگزار املاک و مستغلات، که به عنوان یک حرفه ای است که وقت آن ارزشمند است. تمام کار نماینده باید جبران شود، به شرطی که یک معامله تمام شود تا بسته شود یا خیر.
این مفهوم حتی می تواند درآمد یک نماینده را نیز افزایش دهد.
مشتریان انتخاب از یک مشاور املاک و مستغلات
مصرف کنندگان، چه خریداران یا فروشندگان، می توانند از منوی خدمات الخطیب، و همچنین بسته های خدمات درخواست شده و ضروری در املاک و مستغلات را انتخاب کنند.
با استفاده از این مدل کسب و کار، مصرف کننده هنوز هم می تواند روش سنتی و بسیاری از اراده را انتخاب کند. با این وجود، آنها این کار را با درک واضحتری از نقش ما به عنوان متخصصان املاک و مستغلات و نحوه جبران آن انجام خواهند داد. از آنجا که نرخ خدمات و بسته های خود را می بینید، تخفیف می گیرد، می داند که آنها تصمیم به قرار دادن خطر معاملات را برای شما می کنند و بنابراین برای اجتناب از ریسک پرداخت می کنند.
دوره، آزمون و هزینه:
محتوای درس شامل یک کتابچه راهنمای دانلود می باشد. پس از خواندن مواد، امتحان نیز می تواند به صورت آنلاین انجام شود. این بلافاصله به دست می آید، و اگر شما تصویب، تعیین شما است.
یک تفاوت با این برنامه این است که هزینه های جاری برای حفظ نامگذاری وجود ندارد. پس از پرداخت و گذراندن دوره، آن را برای همیشه می گذرانید. هزینه 499 دلار است.
در سال اول دسترسی به "Exchange Coaching Graduate" است. این سایت دارای راهنمایی، راهنمایی و تبادل اطلاعات عضو است.
دیگر فارغ التحصیلان ACRE اشکال، ایده ها و تجربه های خود را به اشتراک می گذارند. پس از سال اول، ورود به سیستم ادامه 100 دلار در سال است.
قطعا پیشنهاد MLS فقط بدون کمک معامله
اگر چه بعضی از آنها احتمالا آن را ارائه می دهند، دوره ACRE ™ به شدت توصیه می کند که تنها لیست لیست MLS وجود نداشته باشد، بدون کمک در مذاکره یا معامله تا بسته شدن.
بزرگترین ارزش ما برای مشتری / مشتری در شناخت ما از روند و مشکلات موجود در آن است. بسته بندی پیشنهادی ممکن است "MLS Only" نامیده شود زیرا بازاریابی گنجانده نشده است. با این حال، بسته های پیشنهاد شده شامل تمام توافقنامه ها و توافقاتی که ما ارائه می دهیم برای کمک به مشتریان ما برای جلوگیری از مشکلات است.
کسب کسب و کار املاک و مستغلات را به یک محل جدید با مشاوره
اگر چه این تعیین هنوز توسط NAR تصویب نشده است، بنیانگذاران انتظار دارند که آن را به زودی.
این روش تمرین املاک و مستغلات برای همه جذاب نخواهد بود، اما افرادی وجود دارند که قبلا و به زودی با شور و شوق در آغوش خواهند گرفت.
- برای تمام کار و تخصص خود پرداخت کنید، معامله کنید یا نه
- کسب و کار بیشتر، به عنوان مصرف کنندگان به دنبال شما
- بسته های خدمات و خدمات خود را به منطقه و اقدامات تجاری مورد نظر خود اختصاص دهید
شما یک "مقابله" نیستید، و شما می توانید هزینه خدمات، نرخ ساعتی آتلانتیک و یا خدمات ثابت نرخ بسته بندی کنید. همه چیز به تو بستگی دارد. کلید این است که خدماتی را ارائه دهیم که توسط مصرف کننده ارزیابی می شود به طوری که به آنها اجازه می دهد انتخاب کنند که چه چیزی برای آنها بهتر خواهد شد. البته، ما می توانیم تصمیم بگیریم که فهرستی در MLS بدون هیچ سرویس دیگر، برای همه مربوطه بسیار خطرناک است.