املاک مسکونی نیز می تواند تخفیف یابد.
نمونه هایی از دارایی های غیرواقعی عبارتند از:
- دستگاه
- وسايل نقليه
- کامپیوترها و نرم افزار
- سایر تجهیزات استاندارد استاندارد
- مبلمان
ساختمان ها
استهلاک با هزینه مخالف است. هزینه های کسب و کار، که معمولا شامل معاملات نقدی مانند یک ناهار کسب و کار می شوند، در سالی که در آن خرج شده اند، به طور کامل محاسبه می شوند. هزینه خرید یک دارایی ثابت یا ملموسی می تواند در طول چندین سال از بین رفته و گسترش یابد.
کسب و کارها در مورد چگونگی کسر خسارت اجتناب می کنند . آنها می توانند هزینه را به عنوان هزینه ارسال کنند یا می توانند آن را به عنوان استهلاک کسر کنند. اگر کسب و کار تصمیم به نوشتن آن را به عنوان هزینه، آنها می توانند کل هزینه در سال اول را کسر کنید. یا، آنها می توانند آن را خراب کنند و ارزش دارایی را بیش از امید به زندگی مفید خود بنویسند. به عنوان مثال، اگر یک کسب و کار یک قطعه تجهیزات 70،000 دالر را خریداری کند، می تواند کل 70،000 دالر در سال اول را بپردازد یا 10،000 دلار در سال برای هفت سال کسر کند.
دوره های زمانی برای محاسبه استهلاک
انواع مختلف اموال به دوره های مختلفی بر می گردد که باید تخفیف داده شوند. استهلاک محاسبه می کند که چقدر از ارزش دارایی در طی این دوره ها "مصرف شود". مثلا:
- ابزار و تراکتور سازی برای مدت سه سال تخریب می شود.
- کامپیوتر، تجهیزات اداری، وسایل نقلیه سبک و تجهیزات ساخت و ساز در طول پنج سال از بین می رود.
- مبلمان اداری و دارایی های گوناگون در طی هفت سال گذشته از بین می رود.
- املاک و مستغلات مسکونی در طول دوره 27.5 ساله کاهش می یابد.
- املاک تجاری در طول یک دوره 39 ساله کاهش می یابد.
- پیشرفت هایی که در طول دوره های 10، 15 یا 20 ساله، با برخی موارد استثنایی کاهش می یابد.
روش های محاسبه استهلاک
روش های برای محاسبه استهلاک دقیق در Publication 946 IRS، نحوه خاتمه دادن به املاک دقیق است. آنها عبارتند از:
- استهلاک مستقیم: این روش ساده و ساده است اما رضایت فوری محدود است. بزرگترین کسر شما در سال های بعد خواهد بود. کسب و کارهای جدید که تازه شروع کرده اند و انتظار دارند که در سال های بعد بسیار سودآور باشند، اغلب این روش را انتخاب می کنند و بیشترین کاهش را به زمان دیگری منتقل می کنند.
- استهلاک سریع: مقدار زیادی از استهلاک در سالهای قبل اتفاق می افتد و کسرهای سال های بعد بسیار کوچکتر است.
- بخش 179 کسر هزینه: این اجازه می دهد تا کسب و کار برای کل ارزش اموال یا دارایی در یک سال اول کسر شود. این مبلغ معادل 500000 دلار است. اگر کسر بیشتر از درآمد کسب و کار است، پس کسب و کار می تواند تعادل ارزش را به سال های بعد مالیاتی منتقل کند.
نکته: قوانین مالیاتی به طور دوره ای تغییر می کنند و شما باید با یک حرفه مالیاتی برای مشاوره ای که تا به امروز داشته باشید مشورت کنید. اطلاعات مندرج در این مقاله به عنوان مشاوره مالیاتی محسوب نمیشود و جایگزین مشاوره مالیاتی نیست.