اعمال عالی است، اما محدودیت در حقوق مالکیت و مالکیت وجود دارد
داشتن املاک و مستغلات در ایالات متحده یک حق عالی است، اما از طریق بسیاری از موارد محدود است، برخی ما واقعا متوجه آن نیستیم. به عبارت دیگر، هنگامی که شما می توانید ملک خود را از دست دادن یا پرداخت چیزی از دست بدهید، مهم است که توجه داشته باشید.
مالیات بر مستغلات
ما مالیات دارایی های محلی داریم، گاهی اوقات در سطوح مختلف. شهرستانها، شهرستانها و گاهی دولت مالیات بر املاک و مستغلات وجود دارد. عدم پرداخت آنها به موقع، در نهایت منجر به محرومیت مالکیت خواهد شد و فروش بسیاری از موارد ممنوعیت مالیات به سرمایه گذار. در بعضی موارد، آن را محروم می کند و گرفته می شود.
مالیه انجمن مالک خانه
عواید پرداخت شده به انجمن های صاحبخانه، تعهدات در دادگاه را ثبت می کند. عدم وجود فعلی منجر به محرومیت از اموال و ممنوعیت ممنوعیت در برخی موارد خواهد شد. اگر شما به فروش می رسانید، به عنوان بخشی از معامله بسته، حقوق بازپرداخت باید پرداخت شود.
قوانین و مقررات انجمن مالک خانه
انجمن های زیرزمینی و صاحبخانه دارای قوانین، معاهدات و محدودیت ها هستند. گاهی اوقات آنها می توانند اسناد واقعا ضخیم با قوانین برای همه چیز از مراقبت از چمن به رنگ رنگ و سقف. نقض تکراری این قوانین در بعضی موارد ممکن است در مورد اموال خود برای جریمه های انباشته شده منجر شود.
هزینه انجمن، بستگان و محدودیت های انجمن کاندوم
این ها همانند انجمن های صاحب خانه هستند، اما آپارتمان ها خاص هستند، در حالی که مناطق مشترک شما نیستند، اما برای هزینه ها و ارزیابی ها برای نگهداری آنها مسئول هستند. من مثل یک رکورد شکسته در اینجا می شوم، اما عدم پرداخت این هزینه ها و هزینه ها می تواند منجر شود .... خوب، شما این ایده را دریافت می کنید.
مکانیک یا لنز مواد
اگر تعمیرات، جایگزینی تجهیزات یا کارهای اصلی را در خانه انجام داده اید و به هیچ وجه قبول نمی شوید، احتمالا در منزلتان اقامت دارید. این به ندرت تهدیدی برای مالکیت می شود، اما در صورتی که تقاضای تجمع خود را در زمان فروش و نزدیک شدن به معامله ایجاد کنید، می توانید مقدار زیادی پول نقد داشته باشید که نمی توانید دریافت کنید.
وام های مسکن و خانه های بهبود
همه ما این را می دانیم. اولین وام مسکن بیش از وام های دوم یا وام های خانه بهبود می یابد. مالیات بر املاک در اغلب موارد بر روی وام های مسکن اهمیت دارد.
IRS Tax Liens
در محدودیت های خاصی، اگر شما در پرداخت مالیات بر درآمد خود به عقب برگردید، منافع خود را بر علیه شما و احتمالا خانه تان پیدا خواهید کرد. به عنوان علاقه و مجازات، حتی اگر شما آن را نگه دارید و سپس فروش، Guv سهم خود را برای اولین بار.
هزینه های شهرداری و ارزیابی
هزینه های زباله و فاضلاب می تواند به شما در صورت عدم پرداخت، به دلیل اینکه به یک نهاد دولتی یا شبه دولتی بدهکار است.
گاهی اوقات شهرداری برای سیستم های فاضلاب جدید یا پیاده رو ارزیابی می کند. شما یک لایحه را در پست دریافت می کنید و باید آنرا پرداخت کنید، یا ...
دامنه برجسته
نادر، اما می تواند بزرگ باشد. خانه شما بخشی از یک محله قدیمی است که در راه استادیوم ورزشی شهرستان است. ناگهان شما مجبور به فروش می شوید و به شما گفته می شود که قیمت دریافت می کنید. شما باید از بین بردن، به عنوان توپ خراب در حال آمدن است.
خلاصه
واقع بینانه، توجه به تهدیدات به عدالت و / یا مالکیت خود را جلب کنید و به احتمال زیاد به خوبی خواهید بود. اکثریت قریب به اتفاق صاحبان املاک در این کشور از طریق زندگی خود به پرداخت وام های خود ادامه می دهند و در نهایت خانه های خود را آزاد و روشن می کنند یا معمولا به سود آنها سود می برند. با این حال، پرداخت وام به معنی نیست که مالکیت شما توسط مالیات یا سایر این خطرات تهدید نمی شود.