کسانی که برای پذیرش و کسانی که برای اجتناب از
3 راه اجاره برای اجتناب از پرداخت
اشکال خاصی از پرداخت اجاره وجود دارد که باید از مستاجران خود اجتناب کنید.
این اشکال می تواند دشوار باشد و حتی ممکن است منجر به تقلب شود. سه نوع عبارتند از:
- پول نقد - مستاجرین اجازه نمی دهند اجاره خود را به صورت نقدی پرداخت کنند. مستأجر می توانند ادعا کنند که شما مبلغ اجاره کامل را به صورت نقدی به شما داده اند، اما شما ممکن است متوجه شوید که آنها زمانی که پول واقعی را حساب می کنید، 20 دلار کوتاه است. این به ویژه خطرناک است اگر شما اجازه دهید مستاجر یک پاکت پول برای شما را ترک کند. اگر مبلغ کامل اجاره در پاکت نباشد، او می گوید در مقابل او گفت که مناقشه بدون هیچ گونه راه حلی ثابت شده است که چقدر پول واقعا در پاکت بود.
- کارت های اعتباری - اجازه ندهید که مستاجرین شما با استفاده از یک کارت اعتباری اجاره را پرداخت کنند. اولا، معمولا باید مبلغی از هزینه معامله پرداخت کنید. در مرحله دوم، مستاجر همواره فرصتی برای گزارش این اتهام به شرکت کارت اعتباری خود را به عنوان جعلی ارائه می دهد، و تا زمانی که وضعیت نتواند پرداخت شود، بدون پرداخت می شود، امیدوارم به نفع شما باشد.
- سپرده مستقیم به حساب بانکی شما - اجازه ندهید که مستاجران مستقیما اجاره ماهیانه خود را به حساب بانکی خود سپرده، زیرا این موضوع شامل داشتن شماره حساب و شماره مسیریابی شما می شود. اگر آنها با استفاده از این اطلاعات قادر به قرار دادن پول در حساب باشند، همچنین می توانند با استفاده از این اطلاعات پول خود را از حساب خارج کنند. در حالیکه اکثر مردم صادق هستند و این نوع جرم را مرتکب نمی شوند، ارزش این خطر نیست. به ویژه از آنجایی که دیگر روش های جمع آوری اجاره وجود دارد.
1 فرم پرداخت اجاره برای در نظر گرفتن
فرم زیر پرداخت اجاره به نظر می رسد OK تا زمانی که شما به سپرده چک و اخطار دریافت کنید که صندوق های کافی در حساب وجود ندارد و چک چک کرده است.
- چک شخصی - اگر چه من توصیه نمی کنم چک های شخصی را از مستاجرین خود بگیرم، اما بسیاری از صاحبخانه ها هنوز هم انجام می دهند. با چک شخصی، هیچ راهی برای تأیید اینکه آیا چک واقعی است یا اینکه آیا وجوه در دسترس است تا زمانی که سعی در سپردن چک را داشته باشید و در واقع روشن نیست وجود دارد. هنگامی که مستاجر شما یک تاریخ پرداخت را با استفاده از روش ایمن تر تأسیس کرده است، ممکن است تصمیم بگیرید که چک های شخصی را قبول کنید، زیرا سطح اعتماد را ایجاد کرده اند.
4 روش پرداخت اجاره برای پذیرش
زیر چهار راه وجود دارد که مستاجران اجاره می دهند که بهترین مزایده ها برای صاحبخانه ها است. این روش ها آسان است برای تأیید و امن تر هستند.
- Certified Check - یک چک تأیید توسط یک بانک صادر شده است. این نشان می دهد که حساب بانکی مستأجر در زمان تأیید چک تأیید شده است. با این وجود، هیچ تضمینی وجود ندارد که این وجوه هنوز در حساب شما در حال سپرده شدن باشد. بنابراین، این فرم پرداخت امن تر از چک شخصی است، اما نه به عنوان چک چک تأمین امنیت.
- چک تأییدیه - چک تأیید بسیار شبیه به یک سفارش پول است. با این وجود، هزینهی بزرگتری در ارتباط با چک تأییدیه وجود دارد و آنها تنها توسط یک بانک صادر میشوند که در آن شما در واقع یک حساب بانکی دارید. این بانک از طریق حساب بانکی مستاجری برداشت می شود و پس از آن به عنوان ضمانت کننده مبلغی که چک چک تأمین برای آن است، خدمت می شود. از آنجایی که بانک این مقدار را تضمین می کند، قبل از اینکه بتوانید چک را نقد کنید، مجبور نیستید از حساب شخصی خود مستمری بگیرید.
- سفارش پول - شما معمولا می توانید سفارش پول را در یک بانک، اداره پست محلی یا سایر فروشگاه های راحتی برای هزینه های کوچک دریافت کنید. مستأجر مجبور به انتقال پول به منظور دریافت سفارش پول بود، بنابراین مانند دریافت یک کارت هدیه از اجاره است. به عنوان مثال: مستاجر می خواهد یک سفارش پول را برای 1000 دلار بخرد، بنابراین آنها به صندوق پستی 1000 دلار پول نقد می دهند. اداره پست سپس مستأجر را به مبلغ 1000 دلار می پردازد که به شما داده می شود.
- پرداخت های آنلاین آنلاین که نیازی به ارائه هر یک از اطلاعات بانکی شخصی خود را به مستاجر ندارند، یک گزینه خوب هستند. این سریع است، وجوه معمولا بلافاصله یا در عرض یک یا دو روز منتقل می شود و به تلاش کمی نیاز دارد، می توانید روی کامپیوتر خانگی خود نشسته و حساب بانکی خود را افزایش دهید. بسیاری از سایت های پرداخت اجاره آنلاین مانند ERentPayment، RentMatic و RentMerchant وجود دارد.