کلمه "روستایی" می تواند گمراه کننده باشد. در تصویر ارائه شده، مناطق پرتقال، آن مناطق کوچک در اطراف مناطق بزرگ شهری، جایی است که شما نمی توانید یکی از این وام ها را دریافت کنید.
برای گرفتن یکی از این وام های تضمین شده یا مستقیم، در هر جای دیگری روی نقشه روستایی در نظر گرفته می شود.
برنامه تضمین وام روستایی خانه های روستایی دارای کل درآمدهای بالاتری است، بنابراین با یک منبع وام مسکن برای دیدن آنچه که در منطقه شما هستند را بررسی کنید. برخی از نمودارها در سایت USDA نیز وجود دارد. من فقط یک وام را برای یک معلم در خرید 218000 دلاری بسته کردم، و بدون پرداخت هیچ هزینه ای دستگیر شد و حتی 500 دلار بودجه را به پایان رساند. در اینجا چیزی است که USDA.gov در مورد برنامه گفته است:
چه برنامه ای دارد
همچنین به عنوان بخش وام بخش 502 شناخته شده است، این برنامه به متقاضیان کم درآمد و کم درآمد، با ارائه کمک هزینه برای افزایش توانایی بازپرداخت متقاضی، در خانه های واجد شرایط روستایی خانه های مناسب، ایمن و بهداشتی را به فروش می رساند. کمک هزینه یك نوع یارانه است كه پرداخت یارانه را برای مدت كوتاهی كاهش می دهد. مقدار کمک توسط درآمد خانواده تنظیم شده تعیین می شود.
چه کسی می تواند برای برنامه درخواست کند
تعدادی از عوامل در هنگام تعیین واجد شرایط بودن متقاضی برای وام های خانوادگی مستقیم خانواده در نظر گرفته می شود. حداقل، متقاضیانی که علاقه مند به دریافت وام مستقیم می باشند باید دارای درآمد تعدیل شده ای باشند که در حد یا پایین تر از حد مجاز کم درآمد مورد استفاده برای منطقه ای است که آنها مایل به خرید خانه هستند و باید تمایل و توانایی بازپرداخت بدهی را نشان دهند.
متقاضیان باید:
- بدون مسکن مناسب، امن و بهداشتی باشید
- قادر به دریافت وام از منابع دیگر در شرایط و ضوابطی است که می تواند به طور منطقی انتظار برآورده شود
- موافقت میکنید که ملک را به عنوان محل اقامت اصلی خود اشغال کنید
- دارای ظرفیت قانونی برای تعهد وام است
- دیدار با شهروندی یا الزامات غیرقانونی واجد شرایط
- از شرکت در برنامه های فدرال معلق نخواهد شد
خواص با بودجه وام مستقیم باید تامین شود:
- به طور کلی 2000 فوت مربع یا کمتر باشد
- ارزش بازار در حد بیش از محدودیت وام مسکن قابل اجرا نیست
- استخرهای شنا در زمین ندارند
- برای فعالیت های تولید درآمد طراحی نشده است
وام گیرندگان مجبورند تمام یا بخشی از یارانه پرداختی دریافت شده در طول عمر وام را پس از انتقال مالکیت به اموال یا وام گیرنده دیگر در خانه زندگی نکنند. متقاضیان باید واجد شرایط بودن درآمد برای وام مستقیم باشند. لطفا حالت خود را از منوی کشویی بالا انتخاب کنید
آنچه که ما انجام دادیم این است که در خرید خرید مذاکره کنیم که فروشنده 3 درصد از هزینه های بسته شدن خریدار را پرداخت می کند. البته با تأمین مالی 102٪ و ارزیابی خوب، او کل خرید را تامین مالی کرد و به میزان قابل توجهی تنها 8/1 درصد بیش از بهترین نرخ 30 ساله در آن زمان بود.
حتی بهتر است، او تنها 500 دلار پول واقعی را در اختیار شما قرار می دهد و او را در تعطیل نگه می دارد! او هنوز 9 سال بعد در آن خانه است و او آن را دوست دارد.
گاهی اوقات تفاوت بین یک تخم مرغ غاز شده و یک کمیسیون، یافتن راهی برای خریدار است تا آنچه را که می خواهید با آنچه که باید صرف کند، بدست آورد. برنامه خرید وام روستایی USDA برای خریداران شما که واجد شرایط هستند را بررسی کنید.
اگر میخواهید قهرمان یک خریدار باشد که واجد شرایط باشد، این برنامه را به آنها نشان دهید! شما یک قهرمان خواهید بود و آنها را برای زندگی به شما ارسال می کنند .