فلیکر که لیست های متداول را تبدیل می کند - رویکرد متفاوت

برخی از متخصصان املاک و مستغلات در رفتن پس از لیست های منسوخ متخصص هستند. آنها از ایده کار با یک فروشنده لذت می برند که ممکن است نا امید و ناامید شود و به دنبال فروش خانه خود باشند. چالش اصلی، پیدا کردن یک فروشنده آماده، یک مشکل نیست. آنها نه تنها آماده هستند؛ آنها بدون موفقیت تلاش کرده اند.

بیایید به بعضی از نکات خوب و ناسازگار در مورد کار با لیست های منقضی نگاه کنیم. و اجازه دهید نگاهی به رویکردی متفاوت داشته باشیم تا آنها را به فهرست شما اضافه کنیم.

شما اول نیستید - انتظارات منفی را انتظار می برید

واقعیت این است که این لیست منقضی شده است نشان می دهد مشکل وجود دارد. در هر صورت قیمت، وضعیت، بازاریابی، غفلت عامل یا هر عامل دیگری می تواند درگیر باشد. چشم انداز ممکن است در حال حاضر بالاترین توجه حرفه حرفه ای املاک را نداشته باشد. این فرصتی بیشتر از یک مشکل است، به عنوان یک رویکردی که شما را متفاوت از کسانی که پیش از این به خوبی به شما خدمت کرده است.

هنگامی که مردم مشکلات دارند - آنها مشاوران را برای استخدام استخدام می کنند

این رویکرد یکی از مشاوران است که در دسترس برای کمک به فروشنده در حل مشکل خود - خانه ای است که فروخته نمی شود. موفقیت در این کسب و کار در نهایت منجر به کمک به فروشندگان برای فروش و خریداران برای خرید املاک و مستغلات می شود . ارزش شما به عنوان یک فروشنده نیست، بلکه بیشتر به عنوان حل کننده مشکل است. این شامل شناخت چشم انداز و نیازهای آن است. اگرچه شما می توانید کسب و کار را از دوستان و بستگان کسب کنید، موفقیت دراز مدت شما از ارجاعات مشتریان بسیار رضایت بخش است که کمک شما را ارزیابی می کنند.

به فروشنده کمک کنید تا از عاطفی و به سمت کسب و کار فروش جلو بروید

بله، بسیاری از فروشندگان خانه های خود را دوست دارند. احساسی و استرس در این معامله بزرگ و حرکت به خانه یا منطقه دیگری دخیل هستند.

به عنوان یک مشاور حرفه ای ، استخدام شده برای کمک به حل مشکل فروش خانه خود، ما باید آنها را از احساسات و تصمیمات کسب و کار عملی که شامل نگاه، شرایط و قیمت خانه آنها است، دور کنیم.

فلیکر و فرمول ارائه شده در اینجا به این روند کمک خواهند کرد.

فروشنده را به تصمیم گیری منطقی بر اساس واقعیت ها و بازار هدایت کنید

این آگهی به منظور انجام کارهای زیادی برای شما پیش از صحبت با آنها است. فرمول بازار / ویژگی های املاک نشان دهنده نیروهایی است که تأثیر می گذارد که آیا اموال آنها به فروش می رسد و هم زمان در بازار. آنها را درک می کند که چه نیروهایی می توانند کنترل کنند و چه کسی نمی توانند بفهمند.

ارائه فرمول در برگه به ​​آنها فرصت می دهد تا آن را درک کنند و امیدوارم به این نکته پی ببرند که تغییرات باید توسط آنها انجام شود تا خانه خود را در یک دوره معقول فروخته شود. هنگامی که تماس دریافت می کنید، فقط به مکانیک کمک کنید.

ارائه داده ها و تفسیر آنها نیاز به گرفتن کار انجام شده است

این آگهی به آنها می آموزد که چگونه بازار کار می کند، به آنها می گوید که آنها باید چه چیزی را بداند و اطلاعاتی که آنها نیاز دارند و سپس داده ها را ارائه می دهد و مشاوره را برای تفسیر آن ارائه می دهد. این فروش 101 است:

• مشکل را تعریف کنید - خانه فروخته نشده و چرا

• راه حل های پیشنهاد - داده ها و تفسیر برای تصمیم گیری

• تماس به عمل - اطلاعات تماس شما و دعوت نامه برای کمک

ورود به انتصاب آماده به فهرست کردن

شما در آنجا مشغول به کار نیستید.

شما چیزی برای فروش ندارید. شما در این رقابت ها به بدبختی نیستید. شما ممکن است برخی از نور را در مورد چیزهایی که آنها می تواند بهتر انجام داده و یا انجام نشده در همه، اما ضروری است. شما یک متخصص در زمینه خود هستید، در آنجا مشکلات خود را حل کرده و خانه خود را فروخته اید.

با درک کامل آنچه را که در دوره فهرست قبلی انجام شده بود، وارد شوید. پیش از آنکه خانه را پیش خرید نکنید، با راه حل هایی روبرو می شوید. شما در آنجا هستيد تا به آنها كمك كنيد تا فهميد كه چرا هنوز خانه را نگه دارند و آنچه كه بايد انجام دهند تا در حال حاضر به فروش برسد. شما در آنجا هستید تا کار را با راه حل های جدید انجام دهید و آنها از آن قدردانی خواهند کرد.

قرارداد لیست خود را، دوربین و هر آنچه که شما نیاز به فهرست. شما خوشحال خواهی شد