مبانی مجوز اداره امور اداری

آیا حداکثر مقدار شما می توانید ادعا کنید؟

دفاتر خانگی بسیار رایج هستند. اگر از این دفتر برای اداره کسب و کار خود استفاده می کنید، ممکن است بتوانید از مالیات های خاصی کسر کنید . با این حال، شما ممکن است محدود به مقدار کسر شما باشد. در اینجا اصول اولیه محدودیت کسر حسابداری خانه و میزان درآمد و هزینه های شما نقش دارند.

چه کسی مجاز به اخراج مجوز وزارت خانه است؟

بعضی از افراد می توانند تمام هزینه های خود را در یک سال مالیاتی مشخص برای اداره خانه خود کسر کنند.

افراد دیگر محدودیتی برای میزان کسر آنها خواهند داشت. IRS تصمیم می گیرد چقدر شما می توانید با نگاه کردن به مقدار شما را در مقایسه با چقدر هزینه صرفه جویی کنید.

• بدون محدودیت در تخفیف خانه اداری:

شما ممکن است قادر به کسر تمام هزینه های اداری خانه خود را برای سال است. کسانی که درآمد ناخالص کسب و کارشان برابر یا بیشتر از هزینه های خود هستند قادر به کسر تمام هزینه های اداری اداری خانگی خود هستند

• محدودیت در تخفیف خانه اداری:

IRS ممکن است هزینه های دفتر خانه را که می توانید کسر کنید اگر معیارهای زیر را برآورده می کنید محدود کنید. درآمد ناخالص کسب و کار شما کمتر از هزینه های اداری خانه شما است.

7 گام برای تعیین حد مجاز اداره امور اداری

یک مرحله گام به گام برای تعیین اینکه چقدر شما قادر به کسر مالیات خود برای دفتر خانه خود هستید، وجود دارد. شش مرحله زیر می تواند این شماره را تعیین کند.

1. درصد از خانه خود را تعیین کنید که دفتر خانه شما مالیات دارد.

به عنوان مثال، اگر ده خانه در منزل شما وجود داشته باشد و دفتر خانه شما یک اتاق داشته باشد، ممکن است تعیین کنید که دفتر خانه شما 10 درصد از خانه شما را می گیرد.

2. با درآمد ناخالص کسب و کار خود را برای سال شروع کنید.

3. پس از آن، هزینه هایی را که می توانید کسر کنید، حتی اگر دفتر منزل نداشته اید، محاسبه کنید. این می تواند شامل وام مسکن، مالیات بر املاک و مستغلات و تلفات تلفات و سرقت باشد.

شما تنها درصد برای دفتر خانه خود را کم می آورید. بنابراین اگر دفتر خانه شما 10٪ از خانه شما را بگیرد، تنها می توانید 10٪ از هر هزینه را کسر کنید.

4. اکنون از درآمد ناخالص کسب و کارتان، هزینه های مرتبط با فعالیت کسب و کارتان را کم کنید. این می تواند شامل یک خط تلفن دوم، لوازم اداری و استهلاک تجهیزات باشد. شما می توانید 100٪ از این هزینه ها را از بین ببرید.

5. این به شما محدوده كسر شما را می دهد.

6. پس از تعیین میزان کسر خود، می توانید پس از اتمام سایر هزینه های مربوط به کسب و کار، کسر کنید. این می تواند شامل تعمیر و نگهداری، بیمه، آب و برق و استهلاک باشد. شما نیاز به کم کردن استهلاک گذشته دارید. مجددا شما تنها می توانید از درصد هزینه های این دفتر هزینه اداری خانه را کسر کنید، مانند 10٪ از مثال ما در بالا.

7. اگر هزینه های شما بیش از حد کسر شما باشد، می توانید هزینه های باقی مانده را به سال مالی بعدی منتقل کنید. به یاد داشته باشید، هر چیزی که شما حمل می کنید، محدود به کسری بودجه سال آینده خواهد بود.

یک مثال از حد تخفیف

مثال زیر چگونگی استفاده از درآمد و هزینه های خود برای تعیین میزان کسر حسابداری خانه شماست.

سود ناخالص شما 10،000 دلار است.
هزینه های اداری کل دفتر شما 12،000 دلار است.
بنابراین شما به یک معافیت کسر محدود می شوید زیرا هزینه های شما بیشتر از درآمد شما است.

درآمد ناخالص تجاری ............................................... ......................... 10،000 دلار
منهای
هزینه های خانه (مالیات بر املاک و غیره) 10٪ ..................................... 6000 دلار
منهای
هزینه های فعالیت تجاری (خط تلفن دوم، و غیره) 100٪ ............... $ 2000
برابر است
محدودیت محاسبه ................................................ ...................................... 2000 دلار

محدودیت کسر شما 2000 دلار است، اما شما هزینه 4000 دلار در هزینه های دفتر خانه دارید که هنوز بخواهید کسر کنید. بنابراین شما تنها می توانید به حد کسر 2000 دلار کسر کنید و باید به مبلغ 2000 دلار (2000 تا 2000 دلار) به سال مالیاتی بعدی بپردازید.

محدودیت محاسبه ................................................ ....................................... 2000 دلار
منهای
هزینه های اداری کسب و کار اضافی (نرم افزار و غیره) 10٪ ................ 1800 دلار
منهای
استهلاک مجاز (2200 دلار مجاز است، اما تنها می تواند این 200 سال مالی را به دلیل محدودیت کسر 200 دلار کسر کند) .............................. ..................................... 200 دلار
برابر است
.................................................. ..................................... 0 دلار

پیش پرداخت مالیات بر ارزش افزوده به سال مالی بعدی (2200 تا 200 دلار) ................ 2000 دلار

صاحبخانه و تخفیف مالیات سرمایه گذار ملک

کسر حسابداری خانه تنها مالکان یک راه است و سرمایه گذاران ملک می توانند مالیات خود را ذخیره کنند. استهلاک ، تعمیرات و علاقه به وام مسکن و یا علاقه به کارت های اعتباری کسب و کار، راه دیگری است که می توانید آن را ذخیره کنید.

* شما باید همیشه با IRS یا یک حسابدار تایید مشورت کنید تا تصمیم بگیرید کجا کسر مربوط به وضعیت خاص شما باشد.