تعریف دارایی ها

آیا دارایی های شما فعلی، ثابت یا غیرمستقیم هستند و ارزش آنها چیست؟

تعریف دارایی ها

دارایی هر چیزی ارزش پولی متعلق به فرد یا کسب و کار است. داراییها عبارتند از: سرمایه / ثابت، جاری، ملموس یا غیرمستقیم و به لحاظ ارزش نقدیشان در صورتهای مالی بیان شده است (نگاه کنید به نمونه هایی از انواع دارایی های زیر). دارایی های ملکی شامل پول، زمین، ساختمان ها ، سرمایه گذاری ها، موجودی، اتومبیل ها، کامیون ها، قایق ها، یا سایر ارزش های ارزشمندی. دارایی های غیرمتعارف مانند حسن نیت نیز به عنوان دارایی محسوب می شوند.

دارایی های سرمایه ای

همچنین به عنوان دارایی های ثابت شناخته می شود، دارایی های سرمایه ای، دارایی های فیزیکی ملموس هستند که برای کسب و کار یک شرکت با یک زندگی بیش از یک سال به دست می آیند. مثالها عبارتند از:

• زمین
• ساختمان ها
• وسايل نقليه
• قایق ها
• هواپیما
• ابزار
• دستگاه
• سخت افزار کامپیوتر، تلفن های همراه و غیره
• تجهیزات

کسب و کارهایی که نسبت بالایی نسبت هزینه های سرمایه به هزینه های کار دارند، به عنوان کسب و کار سرمایه شدید شناخته می شوند؛ به عبارت دیگر، آنها نیاز به سرمایه گذاری بزرگ سرمایه در دارایی های سرمایه برای تولید کالاها یا خدمات دارند. نمونه هایی از صنایع سرمایه فشرده عبارتند از:

• معدن
• کشاورزی
• حمل و نقل - خطوط هوایی، راه آهن، حمل و نقل و غیره
• نفت و گاز
• صید ماهی
• ساخت و ساز

به غیر از اینکه برای تولید درآمد استفاده می شود، دارایی های سرمایه ای برای کسب و کار مهم هستند، زیرا اگر کسب و کار در معرض مشکل مالی باشد یا به عنوان وثیقه برای وام های تجاری استفاده شود، می توان آنها را فروخت. در این مورد، وام دهنده معمولا به دارایی محکوم می شود، بنابراین اگر قرض بازپرداخت شود، می توان آن را محکوم کرد.

با توجه به اینكه بیشتر داراییهای سرمایه در طول زمان كاهش مییابند، در حسابهای مالی، داراییهای سرمایه معمولا به عنوان هزینه دارایی منفی، بیان می شود. دارایی های سرمایهای با نرخ های متفاوت بسته به نوع دارایی (به عنوان تعریف شده توسط مقامات مالیاتی) تخفیف می یابد. استهلاک سالانه یک مالیات بنویسید.

(در کانادا این شناخته شده است هزینه هزینه سرمایه یا CCA. )

کسب و کارهای سرمایه داری غیر سرمایه گذاری ثروت را به طریقی ایجاد می کنند که به گیاه، ماشین آلات و یا تجهیزات گران قیمت نیاز ندارند، بلکه به سرمایه " فکری " تکیه می کنند. با توجه به حداقل هزینه های راه اندازی، کسب و کارهای غیر سرمایه داری موانع بسیار کمتری دارند. مثالها عبارتند از:

• شرکت های توسعه نرم افزاری
• مشاوران
• نویسندگان
• حسابداران
• وکلا

دارایی های فعلی

اقلامی که در حال حاضر نقدی هستند یا انتظار می رود به مدت یکسال به پول نقد تبدیل شوند، به عنوان دارایی های فعلی شناخته می شوند. این شامل:

• پول نقد
• فهرست
• حساب های دریافتنی

دارایی های نامشهود

نمونه هایی از دارایی های نامشهود عبارتند از:

• لیست مشتریان
• موافقت نامه های حقوقی
• موافقت نامه مالی یا اجاره نامه مطلوب
• نام های تجاری
• شبکه های توزیع
• پتنت ها
• فرآیندهای اختصاصی یا فناوری (یا هر چیزی که توسط حق نسخهبرداری محافظت میشود)
• قراردادهای عرضه کننده
• کارمندان ماهر

دارایی های نامشهود در ترازنامه نمایش داده نمی شود، اما (بسته به کسب و کار) ممکن است بخش مهمی از ارزش دارایی یک کسب و کار را تشکیل دهد.

طبقه بندی دارایی ها به عنوان ملموس یا غیرمستقیم لزوما یک فرآیند ساده نیست. به عنوان مثال، صنعت نفت و گاز دارای قوانین حسابداری ویژه ای برای طبقه بندی ذخایر نفتی به عنوان ملموس یا غیرمترقبه بسته به مرحله توسعه، همانطور که صنعت معدن (به عنوان مثال، میدان نفتی یا سنگ معدن به عنوان دارایی ملموس تبدیل نمی شود تا زمانی که تبدیل شود تجاری حیاتی و شروع به تولید نفت و گاز و یا سنگ معدن).

ارزش دارایی ها در صنایع مبتنی بر کالاها می تواند به شدت نوسان داشته باشد - کاهش چشمگیر قیمت های نفت در سال 2015، به عنوان مثال، بسیاری از شرکت های نفت و گاز را مجبور کرد تا به دلیل کاهش ارزش ذخایر، دارایی های عمده ای را در اختیار بگیرند.

بازگشت به نسبت دارایی ها

نسبت بازده دارایی یا نسبت گردش دارایی معمولا به عنوان یک اندازه وسیع از بازده دارایی استفاده می شود. این تقسیم درآمد فروش با کل دارایی محاسبه می شود:

بازگشت به دارایی٪ = درآمد خالص / دارایی های کل

ارزیابی دارایی - ارزش کسب و کار چیست؟

ارزش گذاری دارایی هنگامی که یک کسب و کار فروش می شود، یک مسئله مهم می باشد. ممکن است ارزش سرمایه دارایی های کسب و کار را نسبتا آسان تعیین کند، اما دارایی های نامشهود می تواند مشکل ساز باشد. یک کسب و کار که دارای لیست مشتری است، معمولا می تواند به عنوان یک دارایی، ادعا کند، اما ممکن است حسن نیت به مالک قبلی متصل شود.

به عنوان مثال، یک دندانپزشک که فروش را انجام می دهد، لیست مشتری را به عنوان دارایی در فروش قرار می دهد، اما هیچ تضمینی وجود ندارد که صاحب جدید بتواند مشتری را حفظ کند.

برای اطلاعات بیشتر در مورد فروش یک کسب و کار ببینید:

چگونه فروش یک کسب و کار - فروش دارایی در مقابل فروش به اشتراک بگذارید

3 روش های ارزیابی کسب و کار

برای فروش کسب و کار و بازنشستگی برنامه ریزی کنید؟ بهتر این را بخوانید

آیا می خواهید کسب و کار خود را به سود؟ این 5 مورد را انجام دهید

مثال: یک علامت تجاری نمونه ای از دارایی ثابت دارایی نامشهود است.