حقوق مالکیت املاک
- حق مالکیت: اموال متعلق به هر شخصی است که دارای عنوان است. هنگامی که یک معامله املاک و مستغلات را برای پول نقد می بندید و عنوان خود را در دستان خود قرار می دهید، آن مال شماست. خوب، بیایید با حوائج پرداختن به مالیات ملک پرداخت کنیم و بسیاری از هزینه های انجمن می توانند اموال شما را از شما بگیرند. این گفته می شود، زمانی که شما در اسم خود و هیچ مدرک وام گرفته اید و مالکیت آن را ندارید، شما آن را دارید. با این حال، با توجه به وضعیتی که در آن زندگی میکنید و قوانینی که در آنجا وجود دارد، دارنده وثیقه وام مسکن میتواند به سرعت از حق استفاده از اموال استفاده کند یا ممکن است مجبور شود از طریق دادگاه به انجام آن عمل کند.
- حق کنترل : در قوانین، مالک استفاده از اموال را کنترل می کند. در اینجا یک هشدار دیگر وجود دارد، همانطور که شما باید به قراردادها و محدودیت های انجمن متعاهد یا صاحبخانه پیوست. بنابراین، اگر می خواهید اموال خود را با ذخیره سازهای بدن مرده کنترل کنید، اما پیمان خود را مانع آن می شوید، پس این کنترل شما نیست. به همین ترتیب، اگر بخواهید احزاب با صدای بلند را بگذارید و دوازده نفر را بر روی اموال خود بچرخانید، نمی توانید این کار را انجام دهید، اگر معاهدات و محدودیت هایی وجود داشته باشد که آن را ممنوع می کند.
- حق خروج: دیگران می توانند از استفاده یا ورود به اموال محروم شوند. به طور کلی، این یکی کاملا محافظت شده است. شما مجاز به اجازه دادن به هر کسی برای ورود به اموال متعلق به شما نیستید که اجرای قانون را با یک حکم اجرا نکنید. با این حال، به احتمال زیاد سرویس هایی برای چیزهایی مانند آب و برق وجود خواهد داشت. شركت های سودمند حق دارند كه به اموال وارد شوند تا حقوق خود را از راه و خطوط كاری به عنوان بخشی از خدمات در نظر بگیرند.
- حق لذت بردن از: مالک می تواند از استفاده از اموال در هر نوع قانونی لذت ببرد. ما به این حزب هیولا و ده ها تن از اعضای فرقه بازگشتیم. اگر اینطور است که شما میخواهید از اموال خود لذت ببرید، تنها می توانید این کار را انجام دهید، در صورتی که از طریق تقسیم بندی یا قرارداد مالکیت مالک یا اسناد محدودیتی محدود نمی شود.
- حق مالکیت : صاحب عنوان می تواند مالکیت یا استفاده از اموال را در اختیار فروش، اجاره یا انتقال دهد. به استثنای اینکه شما وام مسکن دارید، به عنوان این باید برای دفع اموال پرداخت کنید، شما به طور کلی می توانید آن را به صورت خودسرانه فروخت. البته، اگر IRS دارایی خود را در مالیات محفوظ داشته باشد، پس باید آن را به عنوان بخشی از پول نقد پرداخت کنید. این نیز به عنوان منافع مکانیک برای کار بر روی ملک و یا بهبود است.
مالکیت زمین دارای "عنوان" به آن است. شواهدی از این عنوان، این عمل است. فروشنده فروشنده را مجبور به انتقال مالکیت به مالکیت واقعی و مجموعه ای از حقوق مندرج در آن می کند.
عنوان بیمه
بیمه نامه چگونگی محافظت از این حقوق را در برابر ادعاهایی که علیه آنهاست، حفظ می کند. هنگامی که اموال دست و دست بیمه نامه را عوض می کند یا توسط مالک جدید خریداری می شود، احتمالا از ادعاهای ناعادلانه یا غلط بر حقوق مالکیت آنها محافظت می شود.
یک مثال از یک وضعیت زمانی که بیمه نامه عنوان می تواند به شما کمک کند ممکن است در اختلاف خط مرزی باشد. بیایید بگوییم که ناگهان یک نظرسنجی جدید همسایه خریدار نشان می دهد که 10 فوت از یک طرف اموال شما ظاهرا آنهاست. شرکت بیمه عنوان، در صورتی که پوشش نظرسنجی داشته باشد، اگر مورد بررسی شما اشتباه باشد، به بررسی و یا رد ادعای خود و یا جبران شما برای از دست دادن ده فوت می پردازد.
همه سیاست های عنوان نمی کنند دقت بررسی را بررسی می کنند، یا باید به صورت جداگانه خریداری شوند.
مسائل دیگر مانند ادعاهایی که همسران قبلی نسبت به مالکیت مالکیت دارند نیز می توانند حقوق مالکیت را تهدید کنند. با این حال، به طور کلی، شرکت های بیمه ای حقوقی از طرف همسران در شرایط طلاق، به طور کلی درخواست های متقاضی را رد می کنند.