معامله گارانتی ویژه تقریبا به عنوان منافع خریدار به عنوان منافع گارانتی عمومی نیست . ارائه کننده یک ضمانتنامه خاص ، اموال را با دو ضمانت نامه انتقال می دهد:
- ارائه دهنده حقیقی است که عنوان آنها را دریافت کرده است.
- ارائه دهنده مستلزم، مگر اینکه به طور خاص در این قانون اشاره کرد، مالکیت در طول مدت مالکیت آن تحت پوشش قرار نگرفت.
ارائه دهنده وظیفه گارانتی ویژه ، در واقع، تنها عنوان را علیه اقدامات خود و یا نادیده انگاشته است.
آنها هیچ پیشنهادی برای گرفتن عنوانشان ندارند . اگر به طور خاص در این آئین نامه بیان شده باشد، دیگر ضمانت نامه ها قابل انتقال می باشد. اعمال گارانتی ویژه اغلب توسط مجریان و امدادرسان استفاده می شود.
مثال توضیحات حقوقی اموال
فقط به آنچه که در کارهای املاک می بینید، راحت باشید، بیایید در برخی از توضیحات قانونی نمونه نگاهی بیندازیم.
شرح حقوقی
این می تواند از دو نوع، نوع تقسیم بندی با تعداد زیادی از بلوک ها و یا توضیحات قانونی کامل باشد. در اینجا توضیحات نمونه ای از زیربستگی نوع بلوک و نوع بلوک وجود دارد:
لت 13، Block A، Subdivision Sunnydale، بخش سوم، زیربنا بر اساس یک نقشه یا پلات آن، که در پرونده و ضبط شده در دفتر اداری کلینیک رنکین در براندون، می سی سی پی، در Plat Cabinet 9 است. 42 که مرجع آن به کمک و به عنوان بخشی از این شرح است.
یک قانونی کامل از انواع اصطلاحات استفاده می کند تا از گوشه ها، نشانگرها و غیره استفاده کند.
در اینجا یکی از شما می بینید که متن بسیار متنوعی دارد که در حدود 10 هکتار علامت گذاری می شود:
یک بخش مشخص از زمین در منطقه والدز، نزدیک آربیو ساکو، شهرستان تاوس، نیومکزیکو؛ در Arroyo Hondo Grant؛ واقع در بخش پیش بینی شده 23، شهرستان 27 شمال، محدوده 12 شرق، NMPM؛ به عنوان لات 37 زیربنای میلز تورلی توصیف شده است؛ همچنین به عنوان بخشی از تراکت 7، نقشه 8، نظرسنجی 4، از نظر سنجی بازنشستگی شهرستان Taos در سال 1941 شرح داده شده است. و به طور خاص به وسیلۀ metes و borders به شرح زیر توصیف می شود.
شروع در گوشه NW این بخش، 1/2 اینچ میلگرد با کلاه آلومینیومی مهر "186"، در مرز جنگل ملی کارسون یافت شده، از اینجا ترک گفت مرز؛
N 76 ° 40 '44 "E، 873.48 فوت به گوشه NE، یک طرفه 1/2 اینچ با یک کلاه آلومینیومی مهر" 185 "، واقع در سمت راست سمت غرب از Lobo Drive، از آن طرف همراه راست گفت از راه؛
S 23 ° 56 '46 "E، 54.60 فوت تا یک 1/2 اینچ میلگرد با یک کلاه آلومینیومی مهر" 182 "پیدا شده، از آن جایی که فاصله قوس 74.37 فوت در طول منحنی شعاع 325.00 فوت به سمت چپ است، از طریق یک زاویه مرکزی 13 درجه 06 '38'، که وتر از آن خرس است؛ S 30 ° 30 '03 "E، 74.21 فوت تا یک 1/2 اینچ، با یک کلاه آلومینیومی با مهر" 181 "یافت شده، از آن جا؛
S 37 ° 03 '24 "E، 321.05 فوت به یک 1/2 اینچ میلگرد با یک کلاه آلومینیومی مهر" 141 "یافت می شود، از آن جا؛
فاصله قوس 84.73 فوت در امتداد منحنی شعاع 275.00 فوت به سمت چپ، از طریق زاویه مرکزی 17 ° 39 '15'، وتر که خرس است؛ S 45 ° 53 '00' E، 84.40 فوت به 1 / 2 in. ترانسفورماتور با یک کلاه آلومینیومی مهر "202" یافت می شود، از نقطه اوج سمت شمالی Cerro Lane؛
فاصله M قوس 40.73 فوت در طول منحنی شعاع 30.00 فوت به سمت راست، از طریق یک زاویه مرکزی 77 ° 47 '31'، وتر که خرس است؛ S 15 ° 48 '52' E، 37.67 فوت
به تراز 1/2 اینچ با یک کلاه آلومینیومی مهر "200" یافت می شود، از آن جا؛
S 23 ° 04 '51 "W، 183.61 فوت تا یک 1/2 اینچ، با یک کلاه آلومینیومی مهر" 191 "یافت شده، از آن جا؛
فاصله قوس 194.99 فوت در طول منحنی شعاع 125.00 فوت به سمت راست، از طریق یک زاویه مرکزی 89 درجه 22 '29'، وتر که خرس است؛ S 67 ° 46 '06' W، 175.81 فوت به SE گوشه ای، یک ریل 1/2 اینچ با یک جعبه آلومینیومی مهر "189" یافت می شود، از آن جا؛
N 67 ° 32 '40 "W، 330.23 فوت به یک 1/2 عدد آرایشگر با یک کلاه آلومینیومی مهر" 206 "یافت می شود، از آن جا؛
فاصله قوس 24.38 فوت در امتداد منحنی شعاع 30.00 فوت به سمت راست، از طریق یک زاویه مرکزی 46 درجه 34'03، وتر بودن آن خرس ها، N 44 ° 15 '37' W، 23.72 فوت تا 1 / 2 in. ترانسفورماتور با یک کلاه آلومینیومی مهر "208" یافت می شود، از آن جا؛
فاصله قوس 114.32 فوت در امتداد منحنی شعاع 50.00 فوت به سمت چپ، از طریق زاویه مرکزی 131 ° 00 '09'، وتر از آن خرس ها، N 86 ° 28 '43' W، 91.00 فوت
به یک 1/2 دنده عقب با یک کلاه آلومینیومی مهر "210" یافت، از اینجا ترک گفت: راست راه؛
N 61 ° 58 '46 "W، 597.12 فوت به گوشه SW، 1/2 عدد میلگرد با یک کلاه آلومینیومی مهر" 209 "، در مرز جنگل ملی کارسون یافت شده، از آن جا همراه مرز؛ N 00 ° 13 '50 "E، 70.00 فوت به نقطه و محل شروع.
این دستگاه حاوی 10.488 هکتار، بیشتر یا کمتر است. همه به عنوان نشان داده شده در یک نقشه برش تحت عنوان "REDACTED، تاریخ 19/19/1990 تاریخ و اصلاح 04/01/2004.