شرایط پرداخت اوراق قرضه
بیمه شرکت دارای مجوز توسط اداره بیمه و سازمان های نظارتی برای نوشتن اوراق قرضه در داخل کشور که در آن کار اجرا خواهد شد. قراردادی که مدیر آن نیز نامیده می شود، در بنده پرداخت وعده می کند که قرارداد به موجب شرایط مشخص اجرا می شود، در حالی که متعهد به وعده این است که اگر قراردادی نتواند پرداخت خود را انجام دهد، به تمامی احکام خواستار خسارت خواهد کرد.
در یک پروژه خصوصی، پیوند پرداخت ممکن است جایگزین مکانیک شود . هنگامی که اصلی یا پیمانکار نتواند به تامین کنندگان و قراردادی های قراردادی پرداخت کند، ممکن است از قرضه تحت اوراق قرضه پرداخت کنند. پرداخت های تحت اوراق قرضه مبلغ کیفری را کاهش می دهد، مبلغی کمتر از کل قرارداد اول، به منظور پوشش هزینه های تامین کننده و قراردادی قرارداد.
فرم Bond پرداخت AIA
بیشترین استفاده از فرم پرداخت باند فرم AIB A312-2010 Performance و Payment Bond است.
این فرم باند پرداختی اخیر برخی از تغییرات مهم را در مقایسه با AIA 312 قبلی 1984 مشخص می کند.
'Bond Performance A312-2010' توضیح می دهد که عدم صلاحیت مالک در مطابقت با الزامات آگهی بخش 3.1 تضمین را از تعهداتش تحت اوراق قرضه آزاد نمیکند، به جز تا حدی که قرضه تخلف واقعی را نشان می دهد.
علاوه بر این، A312-2010 مدت اطلاعیه برای پیش فرض ضمانت را از 15 روز تا هفت روز کاهش می دهد. علاوه بر این، محدودیت تعهدات قرضه نسبت به مبلغ اوراق قرضه، در صورتی که ضامن تصمیم به انجام و تکمیل قرارداد خود را ندارد، اعمال نمی شود. Bond پرداخت A312-2010 همچنین به طور کلی زبان به روز شده است.
علاوه بر تغییرات دیگر، مدت زمانی که قرض باید به ادعای ادعا پاسخ دهد، از 45 روز به 60 روز افزایش یافته است، و افزوده شده به زبان است که ضمانت نقدی برای پاسخ دادن یا پرداخت در زمان مشخص شده از تخفیف حبس و پیمانکار برای ادعا استفاده نمیکند، اما ممکن است وکیل را به وکیلان حق بدهد. همانطور که در وب سایت AIA گفته شد.
بسیاری از شرکت ها هنوز از نسخه 1984 AIA 312 Payment and Performance Bond استفاده می کنند. شرکت های پیوند، از جمله ضامن ها، وظایف و مدیران می توانند زبان پیوند را به شرایط خاص پروژه ساخت و ساز آنها اصلاح کنند.
هزینه های اوراق قرضه پرداخت چقدر است؟
اگر چه معمول نیست، اوراق قرضه پرداخت را می توان بدون داشتن اوراق قرضه عملکرد همراه با هم مورد نیاز است. پیوند پرداخت باید در طول فرایند دعوت خریداری شود و پس از دریافت پروژه، به مالک برگردد.
اوراق قرضه پرداخت به طور معمول زمان و پرداخت را به کارکنان، تامین کنندگان و قراردادی های فرعی تعریف می کند. هنگامی که اوراق قرضه پرداخت با اوراق قرضه اجرایی صادر می شود، برآورد می شود که حق بیمه بین 1 تا 2 درصد باشد، گرچه هزینه واقعی ممکن است بسته به تاریخ اعتبار و بررسی پس زمینه پیمانکار درخواست پیوند، متفاوت باشد.
Bond پرداخت در مقابل Lien Mechanic
بنابراین با فرض اینکه شما با هر دو شرایط آشنا هستید، برخی از سازندگان تفاوت بین این دو را نمی دانند. Mechanic Lien یک نوع اوراق قرضه است، اما نمی تواند در برابر اموال عمومی استفاده شود، به همین دلیل است که پیوند پرداخت معمولا در پروژه های تأمین شده دولتی مورد نیاز است. پیوند پرداخت تنها گزینه یا ابزار است که برخی از تامین کنندگان و قراردادی های متعارف، بنابراین آنها می توانند برای خدمات و کار خود پرداخت می شود. صاحبان پروژه در حال حاضر با استفاده از قرارداد بیمه به طور قراردادی قرارداد با همراه با اوراق قرضه پرداخت و عملکرد.