اعطای مجوز مالک و مستاجرین در فلوریدا

چرا یک صاحبخانه می تواند مجدد و چه مستاجر می تواند در مورد آن

قانون مستاجر مالکیت فلوریدا از مستاجران خود را از تلافی مالکیت خود محافظت می کند. ستیزه جویی تلاشی است برای بازگرداندن شخص به اقدام که علیه شما متعهد شده است. بدانید چه اقدامات صاحبخانه مطابق قانون فلوریدا مطرح می شود و چه مستاجر می تواند به طور قانونی در صورت صاحبخانه انتقام بگیرد.

7 اقدامات مستاجرین که می تواند سرکوب صاحبخانه را متوقف کند

چیزهای زیادی وجود دارد که یک مستاجر می تواند انجام دهد که می تواند صاحبخانه خود را تحریک کند.

قانون فلوریدا بر برخی از دلایل رایج متمرکز است که صاحبخانه ممکن است اقدام جدی به انتقام گرفتن از مستاجر خود بگیرد.

یک مستاجر باید هر گونه اقدامات ذکر شده در زیر را با حسن نیت انجام داده باشد. این بدان معنی است که آنها آنها را به عنوان راهی برای مقابله با صاحبخانه خود انجام ندادند.

1. یک مستاجر عضو شده است، اتحادیه مستاجر یا سازمان دیگری را حمایت کرده است.
2. مستأجر به حکومت یا سایر مجامع مسکونی شکایت کرده است که در مورد تخلف ساختمان، تخلفات بهداشتی یا ایمنی در ملک شکایت دارد.
3. مستأجر یک سرباز است و مستأجر صاحبخانه را به اطلاعیه مورد نیاز برای خاتمه قرارداد اجاره بر اساس استقرار، تغییر در ایستگاه، آزادی از وظیفه فعال و یا هر دلیل دیگر تحت بخش § 83،682 قانون اسکان مالک فلوریدا.
4. مستأجر یکی دیگر از حقوقی قانونی که به موجب قانون فدرال اعطا شده است، تحت قانون مستاجر مالکان فلوریدا یا به صورت قرارداد اجاره نامه مجاز است.

1. مستأجر حق برخورداری از قوانین محلی یا فدرال مسکن منعقد شده را دنبال می کند .
2. مستأجر به صاحبخانه یا یکی دیگر از آژانس های دولتی یا محلی در مورد ناتوانی صاحبخانه در انجام وظایف خود تحت قانون مستاجر مالکان شکایت کرده است.
3. مستأجر برای اجاره مسکن و دیگر صاحب خانه ها اجاره کرده است پس از آنکه سازمان مستاجر درخواست اجاره را پرداخت می کند زیرا صاحبخانه چنین کاری انجام نداده است.

5 اقدامات صاحبخانه که می تواند در برابر فلج اطفال مورد توجه قرار گیرد

صاحبخانه فلوریدا دارای یک حق قانونی برای انجام اقدامات خاص مانند افزایش اجاره مستاجر است. با این حال، اگر این اقدامات با هدف انتقام گرفتن در برابر یک مستاجر انجام شود، اقدام به اقدام تلافی جویانه خواهد شد. صاحبخانه می تواند عواقب قانونی را برای اقدامات مانند موارد زیر داشته باشد:

1. صاحبخانه اجاره مستاجر را افزایش می دهد.
2. صاحبخانه خدمات را به مستاجر کاهش می دهد.
3. صاحبخانه فایل برای اخراج مستاجر. این یک اخراج انتقادی است.
4. صاحبخانه حاضر به انجام تعمیرات مورد نیاز نیست.
5. صاحبخانه تلاش می کند تا مستاجر را مورد آزار قرار دادن یا ارعاب قرار دهد تا مستاجر را ترک کند. اقدامات ممکن است شامل تغییر قفل ها در درون مستاجرین یا در واقع از بین بردن اموال مستاجرین از واحد خود باشد.

فاکتور زمانی برای مقابله با مجازات در فلوریدا

اقدام مستاجر مالکیت فلوریدا، یک دوره واقعی از زمان برای اقدام صاحبخانه را به عنوان تلافی در نظر نمی گیرد. بنابراین، مستاجر آزاد است که در هر زمان ادعای تلافی کند، اما برای رسیدن به اثبات این ادعا، به آنها توصیه می شود.

مستاجر معمولا فرصتی بهتر برای اعتراض به اقدامات تلافی جویانه دارد که اقدام صاحبخانه نزدیکتر به اقدام مستاجر است.

به عنوان مثال، ممکن است برای یک مستاجر برای اثبات اینکه یک صاحبخانه که یک سال اجاره مستاجر را پس از یک مستاجر به یک اتحادیه مستاجر پیوست تلافی تلاشی است، ممکن است دشوار باشد. اگر صاحبخانه یک هفته پس از آنکه مستاجر به اتحادیه مستاجرم ملحق شد اجاره مستاجر را مجددا اثبات کند، ممکن است برای مستاجر آسان تر باشد.

دفاع از صاحبخانه برای اعمال مجازات

صاحبخانه می تواند سعی کند ادعای انتقامجویانه را با نشان دادن اینکه چگونه وی در قبال حق قانونی خود برای انجام اقدام است را رد کرد. برای مثال صاحبخانه، اگر صاحبخانه متهم به انجام اخراج انتقادی شده باشد، می تواند نشان دهد که او برای پرونده برای اخراج "علت خوبی" داشته است. دلیل خوبی می تواند شامل موارد زیر باشد:

• مستاجر اجاره اش را پرداخت نکرده بود.
• مستأجر شرایط قرارداد اجاره نامه را نقض کرده است.
• مستاجر تحت شرایط مستاجر صاحبخانه تعهدات مورد نیاز خود را برآورده نکرده است.

احکام مستاجر برای مجازات

اگر یک مستاجر معتقد باشد که یک صاحبخانه علیه او تلافی می کند، مستاجر می تواند علیه صاحبخانه اقدام قانونی کند. مستأجر باید بتواند اثبات کند که به نوعی تبعیض آمیز است. مستاجر باید نشان دهد که صاحبخانه آنها را بیرون کشید و از همین رویه برای همه مستاجرها پیروی نمی کند.

اقدامات تبعیض آمیز می تواند شامل موارد زیر باشد:

• مبلغ اجاره مستأجر نسبت به سایر مستاجران متهم است.
• خدمات مستاجر در مقایسه با دیگر مستاجرین دریافت می شود.
• اقدامات صاحبخانه در برابر مستاجر نسبت به دیگر مستاجرین انجام شده است.

اگر صاحبخانه گناه مجرم را پیدا کند:

اگر صاحبخانه متوجه اقدامات تلافی جویانه باشد، دادگاه می تواند مستاجر را در صورتی که می خواهید در اجاره بماند، در صورتی که قبول می کند، اجاره کند، توانایی اجاره نامه را خاتمه دهد و اگر خسارت ناشی از آن باشد.

قانون مالکیت فدرال فلوریدا

برای مشاهده مقررات اصلی ایالت فلوریدا در مورد اقدامات تلافی مالدار، لطفا به مقررات فلوریدا مراجعه کنید به بخش 83.64 رجوع کنید