سپرده های سپرده گذاری میسوری و 3 دلیل برای تخفیف های شما
1. حداکثر سپرده امن دو ماهه اجاره در میسوری
2. آیا می توانم سپرده غیر قابل بازگشت باشد؟
3. 3 دلیل برای سپرده امنیتی در میسوری
4. 30 روز برای بازگرداندن سپرده امنیتی در میسوری
5. آیا سپرده های امنیتی باید در میسوری سرمایه گذاری کنند؟
6. اعلامیه نوشته شده پس از جمع آوری سپرده های امنیتی لازم نیست
7.Walk- از طریق بازرسی مورد نیاز پس از اجاره حرکت-خارج
8. انتقال سپرده های امنیتی هنگام فروش ملک در میسوری
1. حداکثر سپرده امن دو ماهه اجاره در میسوری
در ایالت میسوری، صاحبخانه می تواند مستاجر را حداکثر اجاره دو ماهه را به عنوان سپرده امنیتی بپردازد.
2. آیا می توانم سپرده غیر قابل بازگشت باشد؟
نه سپرده های امنیتی در ایالت میسوری ملک مستاجر است. آنها باید در پایان قرارداد اجاره نامه به مستاجر بازگردانده شوند، منفی کسر مجاز.
3 دلیل برای شما می توانید سپرده امنیتی مستاجر را در میسوری حفظ کنید
میزبان میسوری ممکن است تمام یا بخشی از سپرده امنیتی مستاجر را به دلایل زیر حفظ کند:
- برای پوشش اجاره بدون پرداخت هزینه
- برای خسارات وارده و عاری از عادی
- برای نقض دیگر قرارداد اجاره نامه
اگر صاحبخانه به طور غیرقانونی یک سپرده امنیتی مستاجرم را رد کند، ممکن است مستأجر مبلغی را که به طور غیرقانونی سپرده شده است، تا دو بار افزایش دهد.
4. 30 روز برای بازگرداندن سپرده امنیتی در میسوری
در میسوری، صاحبخانه 30 روز پس از حرکت مستاجر به:
- در صورتی که کسر نشده باشد، کل سپرده امنیتی مستاجر را بازگردانید.
یا - اگر كسر انجام شود، صاحبخانه بايد فهرست كتبي مشخصي از كسر كسرهاي سپرده را شامل شود. هر بخش از سپرده امنیتی که به دلیل مستاجر پس از این کسر ها نیز باید شامل شود.
صاحبخانه باید این اقلام را به آخرین آدرس معروف مستاجر ارسال کند.
5. آیا سپرده های امنیتی باید در میسوری سرمایه گذاری کنند؟
در ایالت میسوری هیچ الزام خاصی برای نحوه ذخیره سپرده امنیتی مستاجران وجود ندارد. در قانون هیچ چیزی وجود ندارد که می گوید شما باید آن را در یک بانک یا موسسه مالی سپرده کنید. علاوه بر این، اگر سپرده در یک حساب در یک موسسه مالی قرار گیرد، هیچ تعهدی مبنی بر این که حساب باید سود را به دست آورد، وجود ندارد.
6. اعلامیه نوشته شده پس از جمع آوری سپرده های امنیتی لازم نیست
صاحبخانه لازم نیست پس از دریافت سپرده امنیتی مستاجر، مستقیما به صورت مستقل اطلاع دهد. صاحبخانه هیچ تعهدی به اطلاع مستأجر از نحوه و مکان صرافی را ندارد.
7. پیاده روی از طریق بازرسی مورد نیاز پس از اجاره حرکت-خارج
صاحبخانه میسوری باید پس از اینکه مستاجر خارج از واحد بازرسی می شود، بازرسی را انجام می دهد .
این بازرسی برای تعیین صدمه به واحد انجام می شود و هزینه های مالیاتی که صاحبخانه از سپرده های امنیتی برای چنین آسیب ایجاد می کند.
مستأجر حق دارد که در این بازرسی از راه دور حضور داشته باشد. صاحبخانه باید مستأجر را به صورت نوشتاری یا شخصا از تاریخ و زمان این بازرسی اطلاع دهد. طبق قانون، بازرسی باید در یک زمان معقول برگزار شود.
8. انتقال سپرده های امنیتی هنگام فروش ملک در میسوری
اگر صاحبخانه در ایالت میسوری مالکیت خود را به فروش برساند، صاحبخانه باید مبلغ سپرده را به مستاجر بازگرداند یا باید تمام سپرده های امنیتی مستاجران را به صاحب جدید انتقال دهد. صاحبخانه یا صاحب جدید مالکیت سرمایه گذاری باید مستاجران را به طور مستقل اعلام کنند که ملک فروخته شده است.
قانون سپرده امنیتی میسوری چیست؟
اگر شما علاقه مند به خواندن متن قانون است که سپرده های امنیتی در ایالت میسوری را اداره می کند، لطفا با اصل 535.300 مقررات اصلاح شده میسوری تماس بگیرید.