هزینه های بازاریابی برای واگذاری اجاره ملک

هزینه های بازاریابی واگذاری برای در نظر گرفتن

داشتن یک جای خالی در یک ملک اجاره ای یک تجربه استرس زا است. صورتحساب هنوز هم در حالی که اجاره ماهانه نیست، در می آید. با این وجود، هزینه های نگهداری را می توان با پر کردن جای خالی کاهش داد. واحد بازاریابی تنها راه پر کردن این جایگاه است. متاسفانه اغلب هزینه های اضافی مربوط به بازاریابی واحد وجود دارد. گزینه های زیادی برای تبلیغ اجاره شما وجود دارد.

هر نوع بازاریابی هزینه ای متفاوت از هزینه های رایگان به هزینه بالا خواهد داشت.

هزینه های بازاریابی

برای پیدا کردن یک مستاجر جدید برای اموال، مستاجرین آینده نگر باید بدانند که واحد شما در دسترس است. این به این معنی است که شما باید جای خالی خود را تبلیغ کنید . میزان و نوع تبلیغاتی که می خواهید انجام دهید کاملا به شما بستگی دارد. فقط به این دلیل که یک روش هزینه بیشتر می کند، به این معنی نیست که آن موثرتر است. شما می توانید یک آگهی رایگان برای اجاره آنلاین خود را ارسال کنید و روز بعد یک مستاجر داشته باشید یا شما می توانید یک مستاجر را برای یافتن یک مستاجر درخواست کنید و سه ماه فرصت برای پر کردن جای خالی را صبر کنید.

شما می توانید با استفاده از تنها یک روش تبلیغ کنید و یا می توانید از روش های مختلفی برای ارتقاء اموال خود استفاده کنید. سریعتر شما می توانید یک مستاجر با کیفیت پیدا کنید، سریعتر خواهید دید که بررسی ماهیانه ماهانه. به عنوان یک نقطه احتیاط، تمرکز باید بر روی پیدا کردن یک مستاجر با کیفیت برای واحد شما باشد. اگر شما غربالگری اجاره مستاجرم را انجام ندهید و به سادگی اولین فردی را که مایل به پرداخت در داخل واحد است، قرار دهید، می توانید یک ماه اخطار برای آن مستاجر را به مجلس اعزام کنید و دوباره به یکی از آنها بازگردید.

راه های مختلفی وجود دارد که در آن شما می توانید یک آپارتمان یا خانه برای اجاره را تبلیغ کنید. این شامل:

• آنلاین
• کلام دهان
• برای اجاره ثبت نام در املاک
• تابلو اعلانات
• روزنامه
• دلال معاملات ملکی

مبلغی که در بازاریابی صرف می کنید بستگی به نوع تبلیغاتی که انتخاب می کنید.

• رایگان:
  • آنلاین - تبلیغات خالی خود را آنلاین با سایت های مانند Craigslist، Trulia، یا Socialserve رایگان است. تبلیغات آنلاین به شما اجازه می دهد تا به تعداد زیادی از افراد با حداقل تلاش و هزینه دست یابید. شما همچنین می توانید در سایت های رسانه های اجتماعی مانند فیس بوک یا توییتر تبلیغ کنید.
    • مزایا : بدون هزینه
      چندین نفر در یک زمان دست پیدا کنند
    • Con : بسیاری از رقابت
  • کلام دهان - انتشار اخبار که شما در حال خالی در اموال خود را می توان به شیوه ای قدیمی از طریق کلمه از دهان انجام می شود. شما می توانید به خویشاوندان، دوستان، دیگر مستاجران و همسایگان در مورد خالی بنویسید، زیرا شما هرگز نمی دانید که چه کسی می تواند به دنبال یک محل برای اجاره باشد. باز هم، این رایگان است و شامل حداقل تلاش است. البته، همانند تبلیغات آنلاین و یا از طریق مسکن
    • مزایا : بدون هزینه
      مستأجر توسط کسی که شما اعتماد می کنید
    • کن : محدود قرار گرفتن در معرض

• حداقل هزینه:
  • Bulletin Boards - شما می توانید آگهی برای ملک اجاره خود را تشکیل می دهند. شما می توانید آنها را در تابلو اعلانات در سراسر جامعه هدف خود پست کنید. این می تواند شامل فروشگاه مواد غذایی، سالن شهر، ورزشگاه ها، و یا سایر مراکز اجتماعی باشد. معمولا این آگهی را در تابلو اعلانات قرار دهید. با استفاده از این روش تبلیغاتی، هزینه کاغذ و جوهر را از بین می برد، آیا شما در حال چاپ فلیکر ها در خانه هستید یا به فدرال اکسپرس محلی مراجعه کنید تا آنها را چاپ کنید.
    • مزایا : حداقل هزینه
      مسابقه کمتر از اینترنت
      رسیدن به بازار هدف شما - مستأجران آینده با منطقه آشنا هستند
    • Con : دستیابی به یک بازار کوچک - کسانی که به هیئت مدیره بولتن نگاه می کنند و نیاز به یک آپارتمان دارند
• میانگین هزینه:
  • روزنامه - شما می توانید اجاره خود را در رسانه های چاپی مانند روزنامه محلی تبلیغ کنید . این روش دیگری برای افزایش قرار گرفتن در معرض اموال شماست. این روش به شما امکان می دهد در جامعه هدف خود تبلیغ کنید. با این حال، این یک روش گرانتر بازاریابی است. این هزینه معمولا بین 50 تا چند صد دلار بسته به اینکه اغلب آگهی شما اجرا می شود و شامل تصاویری از واحد شما نمی شود.
    • مزایا : تبلیغات در بازار هدف شما
      مسابقه کمتر از اینترنت
      مضرات : گران تر
      فقط رسیدن به کسانی است که روزنامه را خوانده اند
      بدون تصویر

• گرانترین:
  • املاک و مستغلات - گزینه نهایی در تبلیغات اجاره شما در حال استخدام خدمات یک عامل املاک و مستغلات است. این گرانترین گزینه برای تبلیغ اجاره شماست. یک نماینده املاک و مستغلات اغلب از یک تا دو برابر قیمت ماهانه اجاره به عنوان هزینه آن هزینه می کند اگر آنها بتوانند مستاجر خود را برای املاک خود پیدا کنند. این معمولا گزینه گران ترین برای بازاریابی اجاره شما است. با این حال، به شخص دیگری اجازه می دهد کار پیدا کردن یک مستاجر را برای شما انجام دهد .
    • منافع : دسترسی به منابع شما ندارید
      آیا برای شما کار کند
    • مضرات : پرداخت هزینه یک یا دو ماه اجاره
      بدون تضمین آنها مستاجر را پیدا خواهند کرد
      هنوز مجبور به انجام غرامت می شوید تا مطمئن شوید مستاجر صلاحیت دارد