مشخصات مورد نیاز
برای ایجاد یک قرارداد حقوقی، یک توافقنامه باید از پنج ویژگی زیر باشد:
- هدف قانونی قرارداد باید یک هدف قانونی داشته باشد که قابل اجرا باشد. به عنوان مثال، استیو Paul را استخدام می کند تا سوزان را بکشد. استیو توافقنامه ای را ارائه می دهد که مسئولیت های پولس را به عهده دارد، یعنی به دست آوردن یک اسلحه و سوزان در سر سوت زدن. این توافق نیز میزان استیو را مشخص می کند زمانی که سوزان مرده است. قرارداد قتل برای استخدام غیرقانونی است. اگر پل نتواند تعهدات خود را تحت توافق برآورده سازد، استیو در برابر پولس هیچ گونه مداخله ای نخواهد داشت. توافقنامه استیو پیشنهادی غیر قابل اجرا است.
- توافقنامه متقابل همه احزاب قرارداد باید به "جلسه ذهن" رسیده باشند. بدین معنی است که یک طرف باید پیشنهادی را که احزاب دیگر توافق کرده اند، تمدید کنند. به عنوان مثال، جیم قرارداد را با Troms Trimming قرارداد می کند. این قرارداد، دامنه کار Tom را در اموال Jim اجرا می کند. جیم و تام یک توافق متقابل در مورد کارهایی که انجام می شود، می باشند.
- در نظر گرفتن هر یک از طرفین قرارداد باید توافق داشته باشد که ارزش یک ارز را در مقابل سود منفی بگذارد. به عنوان مثال، شما یک پیمانکار مستقل استخدام می کنید تا راه خود را بازپرداخت کنید. شما و پیمانکار مسکونی موافقت نامه ای را امضا می کنید که در آن وعده می کنید مبلغی پول در ازای کار سنگ فرش پرداخت کنید. هر دو شما و پیمانکار توافق کرده اند ارزش چیزی را از دست بدهند. شما توافق کرده اید که پول بپردازید، و پیمانکار موافقت کرد که این کار را انجام دهید.
- طرفهای ذیصلاح طرفین قرارداد باید صلاحیت داشته باشند. به این معنی است که آنها باید دارای ذهنیت صحیح باشند، از سن قانونی و بدون مواد مخدر یا الکل استفاده کنند. اگر قراردادی را با فردی یا فرد دیوانه وارد کنید، قرارداد اجرایی نخواهد شد.
- رضایت واقعی همه طرف ها باید در این توافق آزادانه شرکت کنند. اگر یک یا چند حزب اشتباه کرده باشند قرارداد ممکن است اجرا نشود. به همین ترتیب، اگر یکی از طرفین مرتکب تقلب شده یا یک نفوذ غیرمستقیم نسبت به دیگری داشته باشد، قرارداد ممکن است لغو شود. به عنوان مثال، شما یک قرارداد را امضا می کنید که در آن شما موافقت می کنید که خانه خود را به مبلغ 1 دلار به همسایه بعدی خود بفروشید. هنگامی که قرارداد را امضا کردید، همسایه خود را به سمت یک اسلحه هدایت کرد. واضح است که توافق را تحت فشار قرار داده اید، بنابراین قرارداد معتبر نیست.
برخی از انواع قراردادها باید به صورت کتبی باشد. یک مثال قراردادی است که در آن شما موافقت میکنید که ملک خود را به شخص دیگری بفروشید. قراردادهای فروش املاک باید به صورت قابل اجرا باشد.
دو طرفه یا یک طرفه
بیشتر قراردادهای دوجانبه هستند. این به این معنی است که هر طرف یک وعده داده است. هنگامی که جیم قرارداد را با ترومپت درخت تام قرارداد امضا کرد، او وعده داده بود که پس از اتمام کار، قراردادی را به مبلغ مشخصی از پول پرداخت کند. به تام، به نوبه خود، وعده ی جیم را برای تکمیل کار توصیف شده در توافق نامه ساخته است.
در یک قرارداد یک جانبه، یک طرف در عوض برای یک عمل توسط طرف دیگر وعده می دهد. خط مشی های بیمه قراردادهای یک جانبه است. هنگامی که شما بیمه مسئولیت یا هرگونه نوع سیاست دیگر را خریداری می کنید ، در عوض وعده بیمه گر برای پرداخت مطالبات آینده، حق بیمه (یک عمل) را پرداخت می کنید.
نقض قرارداد
اگر یک طرف نتواند وظایف خود را طبق توافق انجام دهد، این حزب قرارداد را نقض کرده است. به عنوان مثال، فرض کنید که یک پیمانکار سنگ تراشی را برای ساخت یک پاسیو آجر خارج از رستوران خود استخدام کرده اید. شما پیمانکار نیمی از قیمت پیشنهادی را پرداخت می کنید. پیمانکار حدود یک چهارم کار را تکمیل می کند و سپس متوقف می شود. او امیدوار است که او بازگردد و کار را کامل کند اما هرگز انجام نمی دهد.
با شکست دادن وعده خود، قراردادی قرارداد را نقض کرده است.
اگر یک طرف قرارداد را نقض کند، طرف دیگر می تواند از دست دادن مالی رنج ببرد. در مثال قبلی، شما 50٪ از کار را پرداخت می کنید، اما فقط نصف آن را دریافت می کنید. چندین گزینه برای جبران خسارت وجود دارد.
- سو برای خسارت شما می توانید پیمانکار برای صدمه زدن شکایت کنید. به عنوان مثال، شما ممکن است برای هزینه استخدام یکی دیگر از پیمانکاران شکایت کنید تا شغل را به پایان برساند و هزینههایی را که به دلیل تأخیر انجام دادهاید، تحمل کنید.
- عملکرد خاص شما می توانید پیمانکار را مجبور کنید تا کار مورد نیاز قرارداد را تکمیل کنید.
- سایر اقدامات پیشگیرانه اگر پیمانکار فریب یا مجبور شما را به امضای قرارداد، شما ممکن است متعهد به دادگاه برای پایان دادن به توافق یا اصلاح شرایط آن شوید.
عدم اجرای شرایط بیمه نامه ممکن است نقض قرارداد باشد.
یک خط مشی بیمه تعهداتی را برای هر دو شما و بیمه گر تان ایجاد می کند . بیمه گر یک تعهد به پرداخت مطالبات محفوظ دارد. اگر بیمه گذار از این وظیفه اجتناب کند، شما ممکن است برای نقض قرارداد از بیمه گذار شکایت کنید. به همین ترتیب، زمانی که یک ادعا را مورد بررسی قرار می دهید، تعهدی برای همکاری با بیمه خود دارید. اگر ادعا کرده و سپس با تحقیقات بیمه گر همکاری نکنید، امتناع از همکاری شما ممکن است نقض قرارداد بیمه ای باشد. بیمه گذار شما ممکن است بر اساس نقض سیاست شما به عنوان مبنایی برای انکار این ادعا متکی باشد.