سایت های اینترنتی برای جستجوی آسان تر
این که آیا شما یک سرمایه گذار با تجربه هستید و یا فقط با شروع، دانستن که در آن برای پیدا کردن ملک سرمایه گذاری یکی از بزرگترین چالش های سرمایه گذاران املاک و مستغلات است. وب سایت های آنلاین یک مکان عالی برای جستجوی اموال هستند. آنها به شما اجازه می دهند املاک از سراسر کشور را از راحتی کامپیوتر خود مشاهده کنید. در اینجا هفت وبسایت وجود دارد که میتوانند در جستجوی جستجوی شما بسیار مفید باشند.
01 - LoopNet.com
LoopNet یک سایت است که به شما اجازه می دهد تا در جستجوی املاک تجاری برای فروش و اجاره نامه. این موجودی گسترده ای از خواص سرمایه گذاری دارد. LoopNet علاوه بر اینکه به شما اجازه می دهد که موجودی عظیم خود را جستجو کنید، چند ویژگی دیگر دارد که برای سرمایه گذاران ملکی بسیار مفید است .
اولین ویژگی مفید این است که توانایی جستجوی مقایسه های فروش در یک منطقه هدفمند را جستجو کنید. شما می توانید یک آدرس و سایر معیارهای واجد شرایط مانند قیمت، فیلم مربع، تاریخ فروش و تعداد اتاق ها را تایپ کنید و به شما یک لیست از comps برای آن منطقه ارائه می دهد. این می تواند به شما در مورد ارزش بالقوه مالکیت سرمایه گذاری کمک کند.
یکی دیگر از ویژگی های مفید این است که توانایی جستجوی سوابق مالکیت در یک منطقه هدفمند. شما می توانید با نوع سرمایه گذاری مالکیت ، اطلاعات مالک، اطلاعات مستاجر یا حتی اطلاعات مالیاتی جستجو کنید. شما همچنین می توانید یافته های خود را تنها برای نشان دادن لیست قبل از سلب حق اقامه دعوی یا اموال متعلق به REO / بانک، که عالی برای سرمایه گذاران ملکی است، زیرا آنها می توانند در تخفیف های قابل توجهی خریداری شوند.
یکی دیگر از ویژگی های ارزشمند بخش اطلاعات محلی است. این باعث می شود روند بازار محلی املاک و مستغلات برای تعداد زیادی از شهرستانها در سراسر کشور است.
گرفتن، برای دیدن بسیاری از ویژگی ها، شما باید عضو شوید، اما عضویت رایگان است. شما فقط باید یک آدرس ایمیل و یک رمز عبور برای تبدیل شدن به یک عضو ایجاد کنید. اگر شما یک عضو پرداخت می شوید، به مقدار بیشتری از اطلاعات دسترسی خواهید داشت تا اعضای بدون پرداخت هزینه دسترسی داشته باشید.
02 - Auction.com
همانطور که از نام آن پیداست، Auction.com یک وب سایت است که بر مزایده های مسکن تمرکز دارد. آنها حراج انواع املاک و مستغلات از جمله foreclosures، REO، فروش کوتاه، یادداشت، املاک تجاری، املاک لوکس، ساخت و ساز جدید، و زمین است . این مزایده ها به صورت آنلاین، محلی در محل و یا در دادگاه ها و همچنین در مزایده های زنده در تالارهای جلسه صورت می گیرد.
شما به راحتی می توانید مزایده ها را براساس منطقه یا نوع اموال مورد علاقه خود مرور کنید. هنگامی که معیارهای جستجو خود را وارد کرده اید، Auction.com لیستی از نتایج شما را به شما نشان می دهد و همچنین پیشنهاد های باز در هر ملک و نوع حراج ملک درگیر است
این سایت همچنین دارای یک تقویم حراج است که تمام مزایده های آینده را همراه با تعدادی از دارایی های فروخته شده، نوع دارایی (یعنی بانک متعلق به، سلب حق اقامه دعوی، زمین) و نوع حراج (یعنی آنلاین، سالن رقص) فهرست می کند. همچنین راهنمایی هایی برای راهنمایی هایی که به شما مراحل مناسب را برای تدریس در این نوع مزایده ها ارائه می دهند مفید است. اولین گام در این فرآیند ایجاد یک حساب کاربری رایگان با Auction.com است.
03 - Craigslist.com
Craigslist یک روش نسبتا ساده برای پیدا کردن خواص است. شما به منطقه ای از کشور علاقه مند به پیدا کردن اموال می روید و سپس به املاک و مستغلات برای بخش فروش مراجعه کنید تا ببینید آیا چیزی برای شما مهم است یا خیر. شما می توانید در کلمات جستجو مانند "سلب حق اقامه دعوی" یا " فروش کوتاه " تایپ کنید تا تلاش خود را محدود کنید و شما همچنین می توانید حداقل و حداکثر قیمت برای جستجو جستجو کنید. شما می توانید برخی از فروش عالی توسط صاحبان معاملات در این راه پیدا کنید و یا خواص ناراحت شده است که با Realtors ذکر شده است.
04 - REALTOR.com
Realtor.com سایت رسمی انجمن ملی Realtors® است. شما می توانید از طریق میلیون ها لیست، از بیش از 800 پایگاه داده MLS در سراسر کشور جمع آوری کنید. شما نیز به گزینه ای برای جستجو به طور انحصاری برای foreclosures داده می شود.
یکی دیگر از ویژگی های خوب Realtor.com ابزار ارزش گذاری خانه است. این اجازه می دهد تا شما را در یک آدرس خیابان یا کد پستی تایپ کنید و ارزش ارزیابی خانه ها را در این منطقه به ارمغان بیاورد. گرفتن، شما باید یک آدرس ایمیل و شماره تلفن برای دریافت گزارش ارسال کنید.
شما همچنین می توانید برای چیزی به نام SearchAssist توسط Realtor.com ثبت نام کنید. این سرویس لیست های تاریخی را براساس معیارهای جستجوی شما ارائه می دهد تا به صندوق پستی خود برسد و آنها را به بازار برساند. Realtor.com همچنین ابزارهای مالی، اخبار املاک و مستغلات و آمار و راهنمایی های املاک و مستغلات را ارائه می دهد.
05 - Trulia.com
Trulia.com یک وبسایت بسیار کاربر پسند است. برای پیدا کردن اموال، در معیارهای جستجوی خود تایپ کنید. شما می توانید به عنوان ساده یا به عنوان عمیق جستجو به عنوان شما می خواهید انجام دهد. شما می توانید به سادگی یک کشور را برای جستجوی اساسی وارد کنید یا می توانید از عوامل مانند نوع ملک، قیمت و وضعیت سلب حق اقامه دعوی برای جستجوی دقیق تر تایپ کنید.
Trulia همچنین دارای برخی از ویژگی های جالب است. شما می توانید آمار مدرسه، آمار جرم و خواص قابل مقایسه و مقادیر خانه های متوسط را برای یک منطقه خاص مشاهده کنید. Trulia همچنین مشاوره املاک و مستغلات و روند بازار را ارائه می دهد.
06 - Realtytrac.com
تمرکز اصلی این سایت سلب حق مسکن است. شما می توانید لیست جدید سلب حق اقامه دعوی در سراسر کشور را جستجو کنید و همچنین اصول اسقفی را بیاموزید. این سایت دارای اطلاعات کامل در مورد همه چیز از چگونگی خرید سلب حق اقامه دعوی به آخرین اخبار و آمار در foreclosures.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com بر روی ارائه پرونده های املاک تمرکز دارد. پرونده های املاک در هنگام ارزیابی اموال سرمایه گذاری منبع بسیار مفید هستند، زیرا حاوی اطلاعات مهمی مانند نام و آدرس مالک، مالیات ارزیابی، فیلم مربع و قیمت خرید است.
Propertyshark همچنین شما را با اطلاعات دقیق در محله از جمله اطلاعات فروش اخیر، جمعیت شناسی و حتی ارتفاع ساختمان های اطراف را فراهم می کند. با این وجود، برای دسترسی به اطلاعات، باید برای حساب کاربری ثبت نام کنید.
علاوه بر این، Propertyshark لیست گسترده سلب حق اقامه دعوی، از جمله اطلاعات اموال حیاتی مانند میزان حقوق مالکیت و زمان و جایی که اموال در حراج گذاشته می شود. این سایت همچنین به شما اجازه می دهد برای جستجوی املاک مسکونی و تجاری برای فروش و جستجوی املاک قابل مقایسه باشد.