نگه داشتن مستاجرین امن
9 راه افزایش امنیت
1. نورپردازی مناسب:
روشنایی می تواند یکی از ساده ترین راه های جلوگیری از جرم باشد. شما نیاز به روشنایی مناسب در داخل و خارج از اموال خود دارید.
- چراغ های داخل سالن - شما می خواهید مطمئن شوید که تمام راهروها و پله ها روشن است. این چراغ ها همیشه باید روشن باشد بلافاصله لامپ های سوزانده شده را جایگزین کنید.
- چراغ در فضای باز - این شامل روشنایی در هر دو جلو و پشت اموال شما است. این به شما این است که آیا می خواهید چراغ ها باقی بمانند و یا اگر می خواهید آنها را فعال کنید. شما می توانید ترکیبی از هر دو را انجام دهید. به عنوان مثال، چراغ در حیاط جلویی همیشه می تواند روشن باشد، اما چراغ روشنایی که در آن راهپیمایی روشن می شود، حرکت فعال می شود.
2. درب های امن:
شما می خواهید اطمینان حاصل کنید که تمام ورودی و خروج از اموال و آپارتمان های مستاجر به درستی تضمین شده است.
- ساخت درب - تمام ورودی ها و خروجی ها در املاک اجاره ای شما باید از مواد جامد و سنگین مانند فولاد یا چوب ساخته شود. شما باید سعی نکنید از درهای با هر نوع شیشه ای استفاده کنید که توسط جنایتکاران می تواند به راحتی به دسترسی به اموال شکسته شود.
- قفل Deadbolt - علاوه بر قفل استاندارد، هر ورودی یا خروجی درب باید با یک قفل قلاب مجهز شود. این امر باعث می شود که یک جنایتکار بتواند به اموال برسد.
- قفل های زنجیره ای - علاوه بر قفل های قفل، درب هایی که به آپارتمان های مستاجر منجر می شوند باید دارای قفل های زنجیره ای باشند. این به مستاجر اجازه می دهد که درب را باز کند و با زنجیره حفاظت بیشتری داشته باشد.
- Peepholes- برای افزایش امنیت، درهای مستاجر نیز باید دارای یک ضربه محکم و ناگهانی باشد، که می تواند اجازه دهد آنها را ببینند که چه کسی در خارج است و نیازی به باز کردن درب نیست.
- سیستم مخابره داخل ساختمان - اگر مالک یک دارایی چند منظوره هستید، ممکن است بخواهید سیستم داخلی را نصب کنید. این به مستاجر اجازه می دهد با کسی که در درب ورودی است ارتباط برقرار کند بدون اینکه آنها را در داخل ساختمان بگذارند. مستأجر میتواند مردم را به ساختمانی که اعتماد دارد، بیاندازد.
3. ویندوز امن:
دربها تنها راهی نیست که جنایتکاران بتوانند به اموال وارد شوند. شما باید اطمینان حاصل کنید که تمام پنجره ها به اموال نیز امن هستند.
- قفل - تمام پنجره ها باید قفل های کار داشته باشند. حتی اگر واحد در طبقه سوم باشد، برای قفل کردن کار بسیار مهم است تا هیچ کس نمی تواند از طریق فرار از آتش وارد شود.
- نوارهای امنیتی - شما می توانید اضافه کردن میله های امنیتی به ویندوز در طبقه اول. این بدیهی است که تجدید نظر زیبایی از اموال خود را تحت تاثیر قرار می دهد، بنابراین اگر شما فکر می کنید مستاجرین شما و مستاجران آینده نگر می تواند این منفی یا مثبت را ببینید، اگر شما فکر می کنید.
.4 نمایش کامل مستاجر :
جرم در اموال اجاره ای نه تنها توسط بیگانگان متعهد است. گاهی اوقات مستاجران کسانی هستند که اقدامات جنایتکارانه ای مانند سرقت، حمله یا فروش مواد مخدر را انجام می دهند .
انجام بررسی های پس زمینه در تمام مستاجرین می تواند به شما کمک کند تا در صورت داشتن یک فرد مجرمانه، کشف کنید. این چک ها می تواند به شما کمک کند تعیین کنید که آیا مستاجر یک تهدید برای ایمنی و امنیت دیگر مستاجرین در اموال است.
5. دوربین های امنیتی :
برای افزایش امنیت، می توانید نصب دوربین های امنیتی را در املاک اجاره کنید. این گزینه ممکن است حس بیشتری داشته باشد، اگر ملک اجاره شما چند خانواده باشد، بنابراین مستاجرین بیشتری از این هزینه اضافی بهره مند خواهند شد. این دوربین ها را می توان در ورودی پشتی اموال، پشت ورودی اموال، در مناطق مشترک، در پله ها، در راهرو ها و هر جای دیگری که لازم داری، قرار دهید. شما نمی توانید این دوربین ها را در آپارتمان های مستاجر قرار دهید.
6. حذف مانع از ورودی ها:
شما می خواهید اطمینان حاصل کنید که هیچ جایگاهی برای کلاهبرداران در اطراف اموال شما وجود ندارد.
اطمینان حاصل کنید که در اطراف ورودی به اموال هیچ مانعی وجود ندارد که بتواند ایمنی مستاجرین را تهدید کند. این می تواند شامل برداشتن درختچه های بزرگ باشد که ممکن است درب را احاطه کرده و مانع نمایش خیابان شوند.
7. شماره اضطراری پست:
شما باید شماره های اورژانسی را در پشت درهای مستاجر و در یک هیئت مدیره منطقه مشترک قرار دهید. این امر دسترسی آسان به موارد مورد نیاز برای برقراری تماس سریع را فراهم می کند. اعداد اضطراری می تواند شامل تعداد دفاتر پلیس محلی، دفاتر آتش نشانی و، البته شماره تماس اضطراری شما باشد.
8. سیستم زنگ هشدار:
شما می توانید یک سیستم زنگ خطر مانند ADT، به تمام آپارتمان ها متصل شوید. مستأجر می تواند تصمیم بگیرد که آیا او بخواهد در واقع هزینه ماهانه را پرداخت کند و به خدمات نظارت برسد.
9. نگهبان:
این گزینه تنها در صورتی معنی دار است که شما یک مجموعه بزرگتری از خواص داشته باشید، به عنوان مثال، 25 واحد یا بیشتر. احتیاج به استخدام یک نگهبان امنیتی برای نظارت بر دارایی دو واحد خواهد بود. دیدن حضور یک نگهبان امنیتی می تواند به جلوگیری از فعالیت های جنایی و افزایش ایمنی در اموال شما کمک کند.