مقررات هر صاحبخانه باید در اجاره آنها قرار گیرد
1. احزاب- "چه کسی" موافقت نامه اجاره نامه بین است
هر قرارداد اجاره باید به وضوح مشخص کند که چه کسی اجاره می شود. در صورت اجاره برای اموال اجاره ای، این توافق بین صاحبخانه و / یا نماینده صاحبخانه و مستأجر است.
در اینجا یک مثال از یک بند برای شناسایی احزاب اجاره است:
"این اجاره بین مستاجرین (ها)
نام مستاجر (ها) را وارد کنید
آدرس آن است
آدرس کامل ملک اجاره را وارد کنید
به عنوان "مستأجر" اشاره شده است
و صاحبخانه
نام مستعار را وارد کنید
آدرس آن است
آدرس ایمیل کامل مالک را وارد کنید
به عنوان " صاحبخانه " اشاره شده است.
کلمه "مستأجر" به معنی هر مستأجر به نام بالا است. "
2. شناسایی اموال - 'کجا' املاک واقع شده است
اگر میخواهید نام آن را مانند «ملکهای غروب آفتاب» یا «ویلاهای نیمه ماه» نامگذاری کنید، باید نام اموال خود را ذکر کنید. شما همچنین آدرس کامل پستی اموال را شامل می شود:
- شماره خانه،
- نام خیابان،
- تعداد آپارتمان اجاره دهنده اجاره است
- شهر،
- دولت،
- کد پستی.
در اینجا یک مثال از یک اجاره نامه برای شناسایی اموال است:
"صاحبخانه موافقت می کند اجاره به مستاجر و مستاجر موافقت کند که از صاحبخانه اجاره کند، آپارتمان شماره 1 با 2 اتاق خواب و 1 حمام، واقع در 123 Sunny Lane، Sunnyside، MI 12345. این واحد اجاره ای در این اجاره نامه ذکر شده است به عنوان آپارتمان. "
3. مدت اجاره اجاره - زمانی که قرارداد معتبر است
شما می خواهید تاریخ دقیق را ذکر کنید: روز، ماه و سال، اجاره شروع می شود و تاریخ دقیق: روز، ماه و سال، اجاره به پایان می رسد. حتی اگر اجاره نامه ممکن است برای شش ماه یا یک سال باشد، نوشتن "این اجاره برای شش ماه" نیست یا "این اجاره برای یک سال" است. اگر مدت اجاره دقیق نیست، ممکن است گیج کننده و متناقض باشد سال
در اینجا یک مثال از اجاره اجاره نامه تعیین مدت اجاره:
"اجاره شروع می شود در تاریخ 3 ژانویه 2017 و به پایان می رسد در تاریخ 31 دسامبر 2017. "
4. مبلغ اجاره بهائی- چه چیزی مستاجر باید پرداخت کند
ضروری است که مبلغ کامل اجاره بهاء در طول مدت کل اجاره نامه را شامل شود و سپس با توجه به مبلغی که در هر ماه به آن تعلق میگیرد، از بین برود. شما باید مقدار دلار اجاره را که مستاجر باید هر ماه و تاریخی که این اجاره به حساب می آید پرداخت کنید.
در اینجا یک مثال از مبلغ اجاره نامه در اجاره نامه آمده است:
"مستأجر موافقت می کند که 12000 دلار به عنوان اجاره پرداخت شود که به صورت زیر پرداخت می شود: 1000 دلار در ماه به موجب روز اول ماه هر ماه. پرداخت اجاره ماه اول و هر سپرده امنیتی به دلیل امضای این اجاره توسط مستأجر مستأجر باید مبلغی را به مبلغ 50 دلار به عنوان اجاره اضافی برای هر پرداخت اجاره ای که بیش از پنج (5) روز دیر است پرداخت کند. "
5. تایید - چگونه قرارداد تبدیل به یک اتصال می شود
اگر اجاره نامه امضا نشده و تاریخی نباشد، بی ارزش است. امضاها اذعان دارند که صاحبخانه و مستأجر موافقت کرده اند شرایط اجاره را دنبال کنند.
صاحبخانه، یا نماینده صاحبخانه، مانند یک مدیر املاک ، باید اجاره نامه را امضا کند و آن را تاریخ کند. مستاجرین نیز باید اجاره نامه را امضا کنند.
اطمینان حاصل کنید که همه مستاجرین بالای 18 سال را امضا کرده و اجاره نامه را تاریخی کنید. این مستاجران باید در بند «اجاره» احضار شوند.
در اینجا یک مثال از اظهارنظر قرارداد اجاره نامه است:
با امضای این موافقتنامه اجاره نامه، مستأجر تصدیق می کند که خواندن، درک و موافقت با رعایت تمام قوانین، شرایط و ضوابط در این اجاره نامه را بخوانید.
نام و نام خانوادگی مالک .......... امضاء مالک ........... تاریخ ..........
چاپ نام مستاجر ............. امضا مستأجر .............. تاریخ ..........
چاپ نام مستاجر ............. امضا مستأجر .............. تاریخ ..........
شما باید یک نسخه امضا شده از اجاره نامه برای پرونده های خود را نگه دارید و باید مستأجر را با یک نسخه امضا شده از اجاره نامه نیز ارائه دهید.
سلب مسئولیت: اطلاعات ارائه شده در این وبسایت و هرگونه اطلاعات بیرونی مرتبط با آن فقط برای راهنمایی است.
این یک توصیه قانونی نیست. لطفا مشاور حقوقی را برای مشاوره در مورد وضعیت خود مشورت کنید.