قرارداد قرارداد ساختمانی چیست؟

قسمت های مهم و شرایط قرارداد قرارداد

توافقنامه قرارداد ساختمانی سندی است که تاریخ را مشخص می کند و مشخص می کند که طرفین در شرکت در روند ساخت و ساز شرکت خواهند کرد. معمولا قرارداد قرارداد بین مالک پروژه و پیمانکار یا تامین کننده که ارائه خدمات مورد نیاز را ارائه می دهد و شامل چند بخش از مقررات تعیین کننده دامنه، شرایط و شرایط چنین توافقنامه ای است، اجرا می شود.

بخش های قرارداد قرارداد

قرارداد قرارداد باید دارای بخش های زیر باشد:

1. شرح پروژه - این قسمت از توافقنامه قرارداد حاوی بیانیه یا عباراتی است که در مورد این پروژه وجود دارد. مهمترین ایده یا توصیف مشکل حل شده است. این می تواند یک خلاصه ای از موارد و یا فقط یک پاراگراف تعیین آنچه که باید حل شود.
2. قیمت قرارداد - این منطقه نوعی از قیمت قرارداد را اعطا می کند و کل مبلغ قرارداد را توضیح می دهد. این همچنین ممکن است اضافه یا کسر به قرارداد و چگونه آنها را آزاد خواهد شد. تغییرات زیادی و طرح های مختلف در مورد چگونگی مذاکره ساختار قیمت مناسب وجود دارد.
3. پایه پرداخت - چگونه پول به قراردادی پرداخت می شود. در هر صورت به صورت ماهیانه یا هر روش پرداخت ترجیح داده می شود، همچنین باید مشخص شود چه مقدار از پول باید در هر درخواست برای پرداخت نگهداری شود . همچنین تعریف می شود زمانی که پرداخت به مجازات، مجازات برای پرداخت های دیر شده، بهره متقابل و سایر شرایط قابل اجرا مربوط به پرداخت و شرایط صورتحساب است.

1. برنامه ریزی ساخت و ساز یا تقویم - کل روزها یا چگونگی تقسیم برنامه پروژه. این باید هر روز یا روز کاری را توصیف کند و می تواند از طریق یک CPM، نمودار گانت یا فقط یک نمودار نوار ارائه شود.
2. فهرست سند قرارداد - لیستی از تمام اسناد قرارداد که بخشی از قرارداد قرارداد هستند. نقشه ها، نمایشگاه ها، مشخصات و شرایط مکمل می توانند بخشی از این لیست باشند.

1. زمینه ساخت و ساز - شرح همه فعالیت های ساختمانی از جمله برخی از توصیف چیزهایی که بخشی از پروژه را تشکیل می دهند. دامنه به طور معمول می تواند اندازه گیری و یا قابل اندازه گیری باشد.
2. شرایط ساخت و ساز و مسئولیت ها - بخش شرایط و مسئولیت ها این است که مسئولیت های مالک و پیمانکار را تعیین می کند و میزان مسئولیت ارائه اسناد و اطلاعات را تعیین می کند. این شامل شرایط خاص برای منافع، جریمه، اخراج، قوانین داوری و دستورالعمل های خاص در مورد نحوه ادعای ادعا و ادامه اختلاف است.
3. قوانین قرارداد- قوانین حاکم، الزامات لایحه ، رویه های ادعا، رویه های داوری، بیمه، الزامات کامل تکمیل، تکمیل نهایی، و خسارت های نقدی. همچنین می تواند روش هایی را برای چگونگی خاتمه یا تعلیق کار و توافق با پیمانکار ارائه دهد.

چرا توافقنامه قرارداد مهم است؟

توافقنامه قرارداد یک سند واقعا مهم است که دامنه کار شما را تعریف می کند و مالک را به خدمات شما متصل می کند، از جمله شرایط پرداخت. واقعا مهم است که شما فضای کاری مشخص شده در توافقنامه قرارداد را درک کنید، کار را به صورت برنامه ریزی شده، صورتحساب در هر دستورالعمل انجام دهید و در نهایت این ابزار مورد استفاده قرار می گیرد تا بتوانید پرداخت کنید.

با این حال، قرارداد های قرارداد باید:

• در نوشتن باشید
• شرح محصول یا خدمات ارائه شده را شامل می شود
• درک و روشن بین هر دو طرف
• شامل خدمات به طور واضح قرارداد
• شامل لغو یا لغو سیاست
• شرایط مالی روشن است

نوع قرارداد قرارداد

توافقنامه های قرارداد متفاوت هستند یا می توانند چندین تغییر را با توجه به قرارداد اجرا کنند. مثلا:

• اکسپرس - این نوع توافق به خوبی هدف و دامنه توافق را به خوبی تعریف می کند. تحت این جایگزین، مقررات و شرایط قرارداد به وضوح در هر بخشی درک می شود.
• اعدام - یک قرارداد اجرایی قرارداد یک دوره ضمانت یا خرابی را فراهم می کند. تحت این توافق، خدمات ارائه شده است، اما این قرارداد از طرف یک طرف محافظت می کند زمانی که عملکرد دیگر نتواند ضمانت مناسب برای نصب نادرست یا نادرست ارائه دهد.

• مشروط - یک قرارداد قراردادی مشروط قراردادی است که زمانی استفاده می شود که خدمات در زمان امضای قرارداد نمی تواند ارائه شود. این یک تاریخ آینده را تعیین می کند زمانی که خدمات در صورت برآورده شدن شرایط خاص ارائه می شود.