نامه ای برای کسب و کار: اطلاعات، راهنمایی، نمونه
نامه ای از قصد چیست؟ چرا لازم است؟
نامه ای از قصد، درست مثل آن است که به نظر می رسد، نامه ای روشن قصد مردم در معامله.
نامه ای که بعضی اوقات یک یادداشت توافقنامه یا یادداشت تفاهم نامیده می شود، آغاز می شود و برای فرایند یک توافق نهایی، برای خرید یک کسب و کار ، به صورت مثال قرار می گیرد.
در هر مرحله از روند، هر دو طرف یا هر دو طرف می توانند براساس اطلاعات کشف شده یا عدم توافق در مورد یک نقطه خاص، موافقت کنند. نامه قصد توافق برای حرکت به سوی یک پایان ممکن است.
اهداف نامه ای از قصد:
- از دیدگاه خریدار، نامه ای از قصد توضیح می دهد که چه اطلاعات دقیق مورد نیاز خریدار در مورد کسب و کار برای تصمیم گیری آگاهانه برای خرید کسب و کار و یا ورود به یک سرمایه گذاری مشترک است .
- این نامه همچنین به خریدار در موقعیت "حق رد اول" قرار می دهد . به این معناست که فروشنده موافقت می کند که اولین خریدار را برای کسب و کار خریداری کند ، حتی اگر دیگر خریداران بالقوه ظاهر شوند. این خریدار را از داشتن وقت و پول زیادی برای تحقیق در مورد کسب و کار محافظت می کند و تنها فروشنده را به شخص دیگری هدایت می کند.
- از دیدگاه فروشنده، فروشنده به او اطمینان می دهد که خریدار جدی است و به فروشنده اجازه می دهد اطلاعات دقیق در مورد وضعیت مالی بالقوه خریدار و تجربه کسب و کار را بدست آورد.
وقتی نامه ای از قصد ایجاد می شود؟
نامه قصد در یک مرحله خاص در فرآیند خرید یا فروش یک کسب و کار ایجاد و امضا می شود.
معمولا نامه زمانی نوشته میشود که هر دو طرف موافق باشند که میخواهند معامله را کامل کنند و آماده اطلاعات بیشتر برای تغییر دست و پیشرفت در جهت رسیدن به تاریخ بسته شدن هستند.
آیا نامه ای از قصد قانونی مرتبط است؟
اگر یک سند حقوقی یا قرارداد اجباری باشد، به این معنی است که احزاب به این شرایط احترام می گذارند و قرارداد را می توان در دادگاه به اجرا گذاشت. نامه ای از قصد، به معنای کلی، به احزاب وابسته نیست. هر شخص می تواند این نامه را لغو کند، اگر تصمیم بگیرد ادامه روند معامله را ادامه دهد. چگونه این کار انجام شده است در نامه بیان شده است. اما بعضی از اصطلاحات نامه ممنوع است. برای مثال، اگر فروشنده موافقت کند که حق خرید از اولیاس را به فروشنده بدهد و سپس کسب و کار را به شخص دیگری انتقال می دهد، خریدار ممکن است بتواند فروشنده را به اتهام معامله در قرارداد بپردازد.
چند نکته برای نامه ای از قصد چیست؟
یک توافق نهایی نیست: مهمترین نکته در مورد نامه ای که باید به خاطر داشته باشید این است که توافق خریدی نیست. این یک توافق عمومی در مورد اقدامات خاص و اقداماتی است که احزاب باید برای به دست آوردن توافقنامه خرید انجام دهند.
چیزهایی که می توانند تغییر دهند: در طول فرایند، هر دو طرف از طریق بخش هایی از فرایند تأیید و اکتشاف (به نام دقت بررسی می شوند)، ممکن است همه چیز تغییر کند.
به عنوان مثال، یک مسئله ممکن است با یک دادخواست محرمانه یا در انتظار بازپس گیری باشد که شامل فروشنده باشد، و هر دو طرف باید متوقف شوند و در مورد نحوه برخورد با آنها توافق کنند.
از اصل اصل KISS استفاده کنید - کوتاه و ساده نگه داشتن آن: در صورتی که یک وکیل دارید، سعی کنید این شخص را برای اجتناب از زبان قانونی پیچیده ای بیرون کنید.
نگه داشتن این کلیه: در این مرحله خیلی مشخص نیست. شما نمیخواهید هر دو حزب را به طور دقیق به یکدیگر متصل کنید، و می خواهید قبل از توافق نهایی خود را برای تغییرات و امکانات باز کنید.
آیا می توانید یک نمونه نامه ای از قالب ذهن را به من نشان دهید؟
ساختار دقیق یک نامه از قصد بستگی به نوع خاصی از معامله تجاری دارد. به طور کلی، شما این بخش را در نامه ای از قصد پیدا خواهید کرد:
1. مقدمه: مقدمه ای بر هر سند حقوقی یا قرارداد شامل بیانیه ای از اهداف سند، شرح احزاب و بخش آنها در معامله (به عنوان مثال "خریدار" یا "فروشنده") و تاریخ سند موثر می شود
اگر مالکیت تجاری درگیر باشد، آن را شرح دهید، از جمله محل. شرایط استفاده شده در سند نیز ممکن است شامل شود.
2. معاملات و زمان بندی: این بخش شامل توضیحات کلی معامله، شامل نوع معامله تجاری می باشد. این ممکن است شامل قیمت خرید (هنوز قابل مذاکره باشد). ممکن است بخواهید بعضی از مهلت ها را به کار ببندید تا روند در حال حرکت را ادامه دهد، اما اگر امکان موافقت با هر دو طرف برای تغییر مهلت تعیین شده باشد، امکان پذیر است.
3. احتمالات: احتمالی چیزی است که باید پیش از انجام کاری دیگر رخ دهد. برای مثال، در بسیاری از معاملات املاک و مستغلات، یک احتمال معمول این است که خریدار باید برای دریافت معامله بسته شود تا تأمین مالی قابل قبول دریافت شود. یک احتمال مشترک در معاملات تجاری این است که خریدار (یا هر دو طرف) روند رسیدگی به انطباق را با تمام مسائل حل و فصل کامل می کند.
4. Due Diligence: با توجه به سعی و کوشش ، این فرآیند توسط خریدار (و گاهی فروشنده) مورد استفاده قرار می گیرد تا با استفاده از شانه های خوب دندانپزشکی مورد استفاده قرار گیرد. هدف از سعی و کوشش این است که همه چیز را در باز کردن بکشیم، بنابراین هیچ شگفتی وجود ندارد. روند رسیدگی به حسابرسی مستلزم چک کردن سوابق، تایید مالیات و اسناد حقوقی، بررسی بدهی ها یا در انتظار رسیدگی و سوالات زیادی است. در برخی از معاملات تجاری، مانند یک سرمایه گذاری مشترک، هر دو طرف می توانند به دقت بررسی کنند.
حزب یا احزاب در حال انجام مطالعات دقیق لازم نیست که همه چیز را در نامه ای از قصد انجام دهند، اما باید آنها را از آنچه درخواست می کنند، بپرسد، از جمله درخواست اسناد. اغلب مهلت های مربوطه وجود دارد، تا روند در حال حرکت را ادامه دهد. مجوز های مدیریت شرکت (به عنوان مثال هیئت مدیره ) و یا سازمان های دولتی ممکن است برای طرف دیگر برای دسترسی به اسناد و مدارک دیگر مورد نیاز باشد.
5. معاهدات و سایر قراردادهای مرتبط: همانطور که در بالا ذکر شد، نامه ای از قصد خود را ملزم نیست، اما بیشتر معامله های تجاری عبارتند از قراردادهایی با عنوان ( پیمان محدود کننده ) که به طور معمول اجباری هستند، زیرا اگر یک طرف از آنها پیروی نکند می تواند به طرف دیگر آسیب برساند. ممکن است بخواهید برخی یا همه این موافقتنامه ها را در نامه ای از قصد خود قرار دهید، اما لازم نیست.
برخی از معاهدات معمول عبارتند از:
توافق عدم رقابت: یک توافق عدم رقابت از یک طرف در قرارداد (معمولا فروشنده) از طرف طرف دیگر رقابت را محافظت می کند. برای مثال، اگر خریدار اطلاعات مربوط به کسب و کار فروشنده یا مشتریان خود را یاد بگیرد، پس از آن خارج می شود و کسب و کار را با استفاده از آن اطلاعات شروع می کند، این رقابت زیان آور است.
توافقنامه عدم توافق یا محرمانه بودن: یک توافقنامه محرمانه مانع از استفاده یکی از طرفین از اطلاعات حاصل شده در این پروسه برای به دست آوردن یا آسیب زدن به طرف دیگر می شود.
توافقنامه غیراقتصادی : این توافقنامه یک طرف را از طرف طرف مقابل درخواست می کند که کارمندان یا مشتریان را در طول و یا بعد از روند رسیدگی به دادرسی درخواست کند.
حق انحصار اول و معامله منحصر به فرد: این بخش می گوید که روند تنها بین این دو طرف و هیچ کس دیگری نیست. این منحصر به فرد است. شما می توانید بیشتر بروید و به نوشتن درک کنید که هیچ یک از طرفین در این زمان با خریداران یا فروشندگان بالقوه برخورد نخواهند کرد. حق نخستین نامه لغو خریدار اولین بار در خط قرار می گیرد و اطمینان می دهد که فروشنده در طول فرآیند با هیچ کس دیگری مقابله نمی کند.
هزینه ها و هزینه ها: این بخش می گوید که هر یک از طرفین هزینه های خود را برای مصارفی که در طول فرآیند رخ داده است، پرداخت خواهد کرد. این هزینه ها ممکن است شامل هزینه قانونی و حسابدار، هزینه های اسناد و هزینه های سفر باشد.
غیرقابل پذیرش و پایان دادن به: زبان باید حاوی این باشد که نامه قصد در هر یک از طرفین به جز بخش های خاص لازم نیست. تاریخ پایان را وارد کنید شما می توانید آن را به تاریخ بسته شدن نامید، با زبان گفت که اگر معامله در تاریخ نهایی نهایی نباشد، هر دو طرف موافقت می کنند که آن را رها کنند.
امضا و تاریخ: بعد از اینکه هر دو طرف موافقت نامه امضا کردند، هر دو باید امضاء کنند و امضا کنند. تاریخ ثبت نام را وارد کنید
آیا من به یک وکیل نامه ای برای قصد نیاز دارم؟
از آنجایی که این نامه، به طور عمده، غیر قانونی است، شما می توانید آن را به طور کلی بنویسید و بین دو طرف به عقب و جلو بروید تا زمانی که با شرایط نامه موافقت کنید.
اگر نامه شما پیچیده است، یا می خواهید برخی از ضمانت نامه های ذکر شده در بالا ذکر شود، ممکن است بخواهید یک وکیل دریافت کنید تا به شما کمک کند نامه را بنویسید.