چگونه می توان به صاحبخانه خود گفت که شما از راه می روید

چه زمانی باید توجه کنیم

خوشبختانه اگر از آپارتمان خود بیرون بیایید ، ساده است که در یک لحظه متوجه شوید که کلید صاحبخانه شما است. اگرچه حرکت کردن آن پیچیده نیست، اما گام های خاصی را که می خواهید هنگام ترک اجاره بگذارید وجود دارد. در اینجا راه مناسب برای گفتگو با صاحبخانه است که در حال حرکت هستید.

هنگامی که به اطلاع از خروج

برای خارج شدن از آپارتمان خود، باید پیشخدمت خود را مطلع کنید.

مقدار توجه شما باید به مدت زمان اجاره شما بستگی دارد. به طور کلی، مدت تراز اجاره شما، توجه بیشتری به شما باید بدهد.

اجاره سالانه: اگر اجاره نامه سالانه خود را با مالک خود امضا کرده باشید، توافق کرده اید که در کل مدت اجاره نامه در واحد زندگی کنید. با این حال، هنگامی که اجاره نزدیک به پایان می رسد، شما حق دارید که بیرون بروید. به طور کلی پذیرفته شده است که شما باید قبل از تاریخ خاتمه اجاره نامه، حداقل 30 روز قبل از تاریخ تمدید اجاره نامه، صاحبخانه خود را بدهید. به عنوان مثال، اگر اجاره شما در 31 دسامبر به پایان برسد، باید صاحبخانه خود را از تمایل خود برای حرکت تا آخر دسامبر مطلع کنید.

ماه و ماه قراردادها: برای توافق ماه به ماه، به طور کلی پذیرفته شده است که شما باید مالک خود را حداقل 30 روز قبل از میل خود به حرکت به اطلاع خود. برای مثال، اگر اجاره نامه شما در 30 سپتامبر به پایان برسد، پس باید صاحبخانه خود را بشناسید که می خواهید تا تاریخ 1 سپتامبر حرکت کنید.

توافق نامه هفته ای به هفته: اگر توافق نامه هفتگی را امضا کنید تا اجاره یک واحد را امضا کنید، معمولا باید صاحبخانه را از میل خود به حرکت حداقل 7 روز قبل از تاریخ حرکت مطلع کنید. به عنوان مثال، اگر اجاره هفتگی به پایان رسید در 13، شما باید صاحبخانه از تمایل خود را برای حرکت به 6 ماه از آن ماه اطلاع دهید.

قوانین ایالتی و شرایط اجاره نامه شما را بررسی کنید : همیشه باید مستاجر اجاره دهنده ایالت شما، و همچنین اجاره نامه اجاره نامه یا ختم اجباری در اجاره نامه واقعی که با مالک خود امضا کرده اید را بررسی کنید تا تعیین کنید که آیا الزامات مختلفی وجود دارد که ممکن است برای شما.

نحوه اطلاع رسانی در مورد خروج

شما باید صاحبخانه خود را به صورت کتبی از تمایل خود برای رفتن بیرون کنید. به نفع شما این است که از طریق نامه تایید شده با اخطار دریافتی به عنوان مدرکی مبنی بر اینکه صاحبخانه خود این اخطار را دریافت کرده اید، این اعلامیه را ارسال کنید. شما می توانید به جای آن تصمیم بگیرید که این اطلاعیه کتبی را به صاحبخانه خود بدهید همزمان با پرداخت اجاره ماهانه خود.

چه این اطلاعیه باید شامل شود

اطلاعیه کتبی شما برای نقل مکان باید شامل موارد زیر باشد:

• تاریخ امروز
• نام صاحبخانه
• آدرس ملک و شماره واحد
• آرزوی شما را از آپارتمان خارج کنید
• تاریخ تحویل مورد نظر
• شما منتظر بازگشت سپرده امن شما هستيد
• آدرس حمل و نقل که در آن می توانید از طریق تأمین سپرده های شما ارسال شود
• امضای شما

صاحبخانه حق دارد واحد را به مستاجران آینده نشان دهد

هنگامی که صاحبخانه خود را از میل خود به خارج شدن از آپارتمان خود مطلع کرده اید، باید آگاه باشید که صاحب خانه شما حق دارد واحد را به مستاجران آینده نشان دهد تا جای خالی آینده را پر کند.

صاحبخانه باید توجه خاصی به نشان دادن واحد، که حداقل 24 ساعت پیش اطلاع، اما می تواند تا 48 ساعت در برخی از ایالات اطلاع.

بازگشت واحد به وضعیت که در در حرکت بود

برای اینکه بهترین فرصت را برای دریافت سپرده کامل سپرده خود داشته باشید، می خواهید اطمینان حاصل کنید که واحد در همان شرایطی بود که در ابتدا وارد شدید. مطمئن شوید که آشپزخانه و حمام تمیز و اتاق های دیگر در آپارتمان جارو زده بود اگر صاحب خانه شما را مجاز به تغییر رنگ هر رنگ کرده باشد حتما آپارتمان را به رنگ رنگ اصلی بازگردانید مگر اینکه صاحبخانه شما نیازی به تغییر آن نداشته باشد.

پیاده روی از طریق بازرسی

دولت شما ممکن است مستلزم صاحب خانه خود باشد تا قبل از رفتن به آنجا از اموال خود بیرون بیاید تا علائم آسیب بیش از سایش و پارگی طبیعی را جستجو کند.

صاحبخانه ها در ایالت ها مانند آریزونا و کالیفرنیا باید پیاده روی را از طریق بازرسی انجام دهند. صاحبخانه به شما اطلاع خواهد داد که آیا او صدمه ای را که می تواند در سپرده های امنیتی شما منجر به کسر شود، مشاهده می کند. صاحبخانه ممکن است قبل از حرکت به شما این امکان را برای تعمیر این آسیب ها بدهد تا بتوانید تمام سپرده های امنیتی خود را دریافت کنید.

بازگشت سپرده امنیتی

پس از جابجایی، صاحبخانه مبلغ سپرده های امنیتی که به شما به آدرس حمل و نقل شما ارائه شده است، ارسال می کند. اکثر ایالت ها حداقل 30 روز پس از آنکه یک مستاجر برای بازگرداندن سپرده گذارده می شود، صاحبخانه ها را می گذرانند.

اگر شما توجه خاصی نکنید

اگر قبل از خروج از واحد، قبل از خروج از واحد، قبل از خارج شدن از مالک، اطلاع دهید، ممکن است شما مسئول پرداخت اجاره برای کل مدت قرارداد باشید. به عنوان مثال، اگر ماهانه به اجاره ماه می روید و فقط 15 روز قبل از تاریخی که می خواهید خارج شوید، به مالکان خود اطلاع دهید، احتمالا مجبور خواهید بود که اجاره برای تمام ماه، نه فقط برای 15 روز ماه شما در واحد زندگی خواهید کرد.